Cum să împartă locuințe privatizate?

Video pe tema „Pentru proprietatea! Rally-avertizare (27/08/2016)“

Secțiunea privatizate apartament, iar proprietatea este considerată a fi o afacere de complicat, mai ales în țara noastră în cazul în care problema proprietății rămâne dificilă. Aproape fiecare al treilea cetățean al țării noastre gândit cum să împartă apartamentul privatizat.

Atunci când face un apartament cu municipale în proprietate, se precizează toți membrii familiei, și de multe ori după un timp se dovedește că proprietarii de câteva, iar apartamentul este singurul atât de des într-o zonă devine mai mult de o familie. În acest caz, se pune întrebarea, cum se poate de benefic pentru a împărți locuințe privatizate și de proprietate, fără a aduce atingere intereselor fiecărui și, dacă este posibil un întreg, o astfel de procedură.
Atunci când există o privatizare de spațiu de locuit, acesta devine fie o comună sau a proprietății comune. Apartamente mobilate, după prăbușirea URSS, nu este, de obicei, divizat în acțiuni. În cazul în care apartamentele sunt privatizate în anii 90, atunci trebuie mai întâi să-l selectați ca cota lor, și numai apoi se face cu divizarea apartamentului.

Video pe „Cum să împartă casa în natură, în cazul în care relațiile de familie sunt rasfatati“

Procedura și condițiile de alocare a acțiunilor

Pentru a face acest lucru, în primul rând, pentru a aduna toți proprietarii și să negocieze alocarea de acțiuni cu privire la locuințe. Dacă vom ajunge la un acord nu este posibil, atunci imediat ar fi mai bine să împartă carcasa în părți egale (situație dificilă în cazul în care străini unul alte persoane în apartament). În continuare trebuie să se facă la notar și pentru a asigura acordul și alocarea de acțiuni la furnizarea contractului de privatizare. Poate că este necesar certificatul de proprietate al camerei regionale.
De asemenea, este necesar să se rezolve problema cu utilitățile, deoarece acestea împart între ei este de asemenea posibilă. Pentru a face acest lucru, scrie o cerere la biroul de locuințe cu o indicație a numărului de unități de cont, de asemenea, furnizate acordul cu privire la modul de utilizare a documentelor de apartament și titlu.
În cazul în care proprietarii de case nu vin la un acord comun, instanța de aici va ajuta la rezolvarea problemei. De multe ori vin la un dezacord cu privire la stadiul secțiunii de proprietate atunci când se stabilește ordinea de utilizare. Pentru aceasta este o declarație de cerere, cu o explicație detaliată a întregii situației și următoarele documente se anexează: documentele de titlu la un apartament, o chitanță de plată a taxei de înregistrare, un extras din casa, planul de etaj al ITO și explicaŃia. În acest caz, instanța stabilește procedurile pentru a utiliza zona rezidentiala.
După decizia instanței trebuie să contacteze biroul de locuințe pentru a separa conturile municipale.

Secțiunea apartament privatizate

Cum, apoi împărțiți apartamentul privatizat? Privatizarea - este transferul de apartamente în proprietatea uneia sau mai multor persoane. O carcasă conform Constituției este inviolabil, astfel încât împart apartamentul Există două moduri:

Video pe tema „De ce împărtășesc un apartament în studio și modul în care aceasta crește veniturile din închirierea de apartamente“

1.  Utilizarea de pre-proces de problema păcii (posibilă asistență de specialitate).
2.  apartament de separare cale judiciară cu facilități stabilită o procedură de utilizare, timpul de utilizare alternând între toți proprietarii.

Fără proces pentru a împărți proprietatea privatizate nu este întotdeauna posibil, dar merita.

De exemplu, zona de living este privatizat două rude, după o schimbare de proprietate, iar proprietarii au devenit absolut străini unul altor persoane. Deci, unul dintre ei locuiește în apartament, iar celălalt - nr. Trebuie doar să setați persoana potrivită pentru al doilea loc în carcasă și modul în care se poate utiliza cota sa. În primul rând, desigur, nu produce și nu va ceda cota de soluționare pașnică. Prin urmare, există diverse tehnici psihologice și juridice care ajuta la rezolvarea tuturor problemelor pe cale pașnică, cu excepția apartamente și camere cu un dormitor, în cazul în care cota nu pot fi separate ca obiecte independente. Cum să împartă apartamentul privatizat depinde de numărul de camere, camere de metri patrati, planul de locuințe, numărul de proprietari individuali.
Secțiunea a apartamentelor privatizate în instanța de judecată, de asemenea, trebuie să-și exercite precauție ca forțată trecere (așa cum se întâmplă în cazul apartamentelor neprivatizate) nu este acceptabilă, deoarece proprietatea este inviolabilă. Cumpara un joc aici este, de asemenea, imposibil, deoarece este dreptul dvs. de a partaja în apartament. Ar fi recomandabil să se împartă apartamentul în camere, în special în vânzarea unuia dintre proprietarii camera lui, cu prețul acțiunii este mult mai mare. Secțiunea prin camere nu poate avea loc în cazul în care filmul de fiecare cameră nu este proporțională cu acțiunile deținute de apartamente, deoarece există întotdeauna cineva dispus să ia mai mult sau mai puțin decât în ​​mod normal. Este, de asemenea, un fel de plecare din zona de separare de cealaltă parte a rămas în condiții nefavorabile de vânzare sau de ședere.

Secțiunea de proprietate privatizat între soț și soție

Principiile de bază ale separării proprietății scrise în Codul Familiei al Federației Ruse:

1.  În comun dobândite de soți în proprietate căsătorie împărțită la acordul în care este necesar să se precizeze modul în care va avea loc secțiunea.
2.  Bunurile dobândite în timpul căsătoriei este împărțit în cursul procesului.

Dacă un soț și soție după divorț sunt în condiții bune, este potrivit pentru ei prima opțiune separarea proprietății și a proprietății. În acest scop, un acord se face în scris, precizează toate acțiunile de proprietate și notarial.
Desigur, cel mai dificil de a ajunge la un astfel de acord între soți, astfel încât cererea scrisă a instanței. Instanța, de asemenea, la decizia ghidată de principiul egalității: toate proprietățile maritale este împărțit în jumătate (în cazul în cazul în care instanța a dovedit că imobilul este dobândit în comun).

Clipuri despre „Exclusiv: Akim nu se poate diviza de cazare oficiale“

Secțiunea un apartament cu un dormitor

Secțiunea de locuințe-o singură cameră rămâne dificil, mai ales într-un divorț, dar chiar și aici există soluții. În cazul în care soțul și soția a cumpărat o casă pe bani generală în căsătorie și ea este proprietatea lor comună, atunci este împărțit într-un divorț. După divorț, soțul și soția va deține jumătate din apartament privatizate. După divorț, soții pot ajunge la un acord pentru a determina cota de apartament. În cazul în care un compromis nu este găsit, atunci problema este rezolvată de către instanța de judecată.
După ce cota va fi determinată în apartament, fiecare soț are dreptul de a face cu partea ta de tot ce vrea (a vinde, leasing, schimb).

Video pe tema „Evacuarea de apartamente privatizate“

Secțiunea apartament de cooperare

Toate cele de mai sus este posibil, dacă doriți să împartă un apartament de cooperare. Excepția este atunci când secțiunea implică proprietari și non-proprietari (acele persoane care au dobândit dreptul de a utiliza ca un membru al familiei proprietarului). Dar aici, în primul rând, este necesar să se ia în considerare drepturile proprietarilor.
În plus, este important și că este necesar să se ia în considerare toate celelalte spații care aparțin dreptul de a utiliza sau părțile beligerante de proprietate. De asemenea, identifică opțiuni pentru separarea proprietății.

Este necesar să se ia în considerare faptul, dacă partidele de luptă trăiesc într-o zonă rezidențială sau nu. Deci, există o secțiune a apartamentului de cooperare.