Apartamentul în proprietate - o binecuvântare sau o povară?

Video pe tema „beneficiile HOUSE rețele sociale care plătește începe în mediul“

După privatizarea în 1992, economii de numerar au devenit mai puțin pentru a atrage atenția oamenilor, din cauza inflației ridicate, o neașteptată și implicit incertitudinea generală în stabilitatea rublei.

O oportunitate de a ajunge la proprietate, apartamente privatizate cu o valoare relativ stabilă a pieței de locuințe a fost principalul impuls al privatizării în masă, care are argumente pro și contra.

Related Videos „atac de raider asupra apartamentului [povestea a ceea ce sa întâmplat],“

acțiuni guvernamentale care vizează îmbunătățirea procesului, în mod continuu. Privatizarea prelungită, deoarece o mare parte a populației din diferite motive nu au avut timp să-l efectueze în timpul specificat de lege. Ultima lege federală a amânat finalizarea privatizării libere, extinderea acesteia la 2015.
Experiența celor care au privatizat locuințe în ultimii ani a demonstrat principalele motive din spatele dorința pentru ea:

• asigurarea viitoare de proprietate moștenitori;
• de vânzare în exces zona (acțiuni de alocare) pentru a obține beneficii monetare și acasă suprafață mai mică și costul.

Aceeași experiență a arătat că, în procesul de a deveni proprietarii au atât avantaje cât și dezavantaje.

Pro privatizare

În cazul în care apartamentul privatizat și este moștenit la noul proprietar (prin lege, prin voință), este necondiționată și, în unele cazuri, un venit suficient de mare. să plătească costul serviciilor notariale pentru intrarea într-o moștenire, posibil datorii pe facturile de utilități nu poate fi comparat cu un venit.
Privatizate registrele proprietarul apartamentului și scrie orice număr de persoane, la discreția sa. În chiriaș de locuințe municipale poate prescrie numai relativă, după ce a obținut acordul tuturor locatarilor. În cazul în care apartamentul este privatizat, apoi, în scris succesorul ei viitor, simplifică foarte mult și accelerează procesul de aderare la moștenire (prin lege).
Acțiunea noului proprietar poate fi direcționat către vânzare, închiriere sau reședința în acest domeniu. Privatizată apartament ca o sursă de bani reali în nevoie acută de bani, nu există nici o alternativă. Proprietatea, care a apărut ca și în cazul în care din nimic, găsit echivalentul în numerar.

Video pe „Cumpara un apartament de la Kiev !!! care, atunci când, și cel mai important, de ce să fie prescrise în apartament?“

contra privatizare

Conținutul fondului de locuințe - un element de buget foarte scump. Transferul acestor costuri către cei care au devenit proprietarul este principalul dezavantaj al privatizării. Privatizarea a fost extins în mod repetat, cu un singur scop - de a transfera dreptul de proprietate asupra oamenilor cât mai mult posibil a stocului de locuințe. Politica de stat este de a transfera întreaga responsabilitate pentru conținutul fondului de locuințe privatizate proprietarilor, astfel încât în ​​utilități apartamente privatizate mai mult decât în ​​apartamente de închiriere sociale.
Datorii privind facturile de utilități și recuperarea creditelor în instanțele de judecată, poate duce la vânzarea de locuințe privatizate în licitația pentru răscumpărarea lor. Soț, proprietarul apartamentului înainte de căsătorie după divorț este proprietarul de drept. Adăpostirea, dobândite în timpul căsătoriei în cazul divorțului este împărțit în părți egale sau în fracțiuni de un contract de căsătorie.
Atunci când soluționarea (de exemplu, demolarea pyatietazhek) proprietar zona garantată nu mai mică decât sa plată privatizate, dar numărul de camere poate fi mai mic. De exemplu, un apartament cu doua dormitoare proprietarului în timpul demolării se poate obține doar un studio de aceeași zonă. Impozitul pe proprietate, principiul său de calcul sunt în mod constant discutate, și acțiunile guvernamentale care vizează creșterea acestuia.
În apartament de angajare sociale:

Video pe „114 Conceptul și conținutul dreptului de proprietate“

• pentru datorii de utilitate mutat într-o zonă mai mică, dar pierderea proprietății este imposibilă;
• pentru datoria pe împrumut apartamentul de stat nu a fost implicat în răspunderea pentru datorii;
• Același drept într-o zonă de viață a foștilor soți;
• decontare pe baza normei fiziologice umane stabilită și poate fi mai avantajoasă decât un apartament privatizate;
• locuințe nu este impozitat.

Privatizăm sau nu să privatizeze?

achiziționarea de bunuri sub formă de apartamente privatizate adesea percepute doar ca dobândirea de noi drepturi. Principala greșeală constă în faptul că există noi responsabilități, care sunt recunoscute la primirea noilor drepturi homeowner așteptatele lung.

Video pe tema „probleme de familie. Cazuri Vânzare de schimb / de familie. Vânzări pentru schimbul de“

Perioada de privatizare a prelungit, iar termenul de finalizare este încă departe, care permite cetățenilor să ia măsuri de precauție suplimentare pentru a studia greșelile vecinilor și prietenilor lor. Experiența privatizării la Moscova, cea mai extinsă a numărului de locuințe privatizate, astfel încât acesta este utilizat în alte orașe pentru informarea populației cu privire la noile drepturi și obligații ale celor care vor apartamente privatizate. Aceasta noutate este de multe ori oameni surprinși și șocat, ale căror acțiuni în privatizarea casele lor efectuate în grabă, fără a domeniului de aplicare pentru viitor. Rezultatele stabilirea de proprietari sunt ambigue.

Video pe „Proprietatea Lectures de drept civil și de procedură“

Preocuparea pentru moștenitorul în viitor a unui transfer de proprietate poate fi un „deserviciu“ în raport cu cei dragi. Acesta va fi un avantaj sau o povară pentru ei, este necesar să se determine, după revizuirea toate argumentele pro și contra posibilei privatizari. avocați cu experiență de ajutor poate fi esențială.