Privatizarea apartamentului din Belarus: trebuie să știți?

Video pe tema „Cum de a privatiza apartament: pas cu pas“

privatizarea locuințelor în Belarus a început imediat după prăbușirea Uniunii Sovietice, dar ea se mișca destul de încet.

Până în vara anului 2013, existau aproape 400 de mii de apartamente privatizate (14% din numărul total de locuințe), acasă la persoanele în vârstă cea mai mare parte singure.

Adoptarea martie 2013 din Codul de locuințe din Belarus a făcut cetățenilor care locuiesc în facilități neprivatizate, să se gândească serios cu privire la modul de a privatiza apartamentele lor.

Nevoia de privatizare a apartamentului, precum și lista documentelor

În conformitate cu art. 29 din Codul de locuințe, o persoană care trăiește în spații publice neprivatizate, este doar angajatorul său și, în plus față de chiria lunară este obligat să plătească statului pentru utilizarea de locuințe. În plus, planurile guvernamentale la toate apartamentele privatizate în cele din urmă traduce în stocul de locuințe închiriate. După astfel de inovații destul de greu toate belarușii care nu au timp pentru a formaliza proprietatea de apartamente de stat înainte de adoptarea Codului de locuințe, sa grăbit să o facă cât mai repede posibil. Cum, atunci, astăzi este procedura pentru privatizarea apartamentelor în Belarus? Luați în considerare această întrebare cât mai detaliat posibil.
La etapa inițială a procesului de privatizare, spatiul de locuit este necesară pentru a colecta dosarul de documente. Ar trebui să fie:

Video pe tema „Nu am acordul soția / soțul atunci când cumpără un apartament în clădire?“

• pașapoarte, certificate de naștere, certificate de căsătorie și divorț toți cetățenii care locuiesc în spații rezidențiale privatizați;
• un mandat pentru un apartament și un pașaport;
• primirea chiriei pentru ultimele 3 luni;
• un certificat care să ateste că carcasa nu a fost privatizat anterior;
• acord cu privire la închirierea unui apartament socială;
• un extras din casă;
• documentele de la ITO (etaj plan și descrierea camerei), care ar trebui să includă toate redezvoltarea efectuate într-un apartament;
• cecuri personale „Locuințe“ (dacă este cazul);
• documente care confirmă dreptul la prestații în curs de privatizare (dacă este disponibilă).

În unele cazuri, o persoană care vrea să privatizeze locuințe, poate solicita documente suplimentare (certificat de schimbare a numelui, schimbarea pașaportului sau de reședință). Este important să ne amintim că fiecare dintre documentele enumerate mai sus are valabilitate a acestuia, astfel încât procesul de privatizare este cel mai bun pentru a începe de îndată ce toate referințele vor fi la îndemână. Documente depuse pe privatizarea de apartamente, Acesta trebuie să fie prezentate în original și copii.

Video pe tema „De ce am fost de lucru pe calea ferată“

Ordinea de înregistrare a privatizării

Atunci când au fost colectate documentele, toți membrii adulți ai familiei, înregistrate în apartament privatizate, este necesar de a vizita zona de administrare a orașului, pentru a face o declarație privind privatizarea spațiilor rezidențiale, și să-l la serviciul de „o singură fereastră“. Formularul de cerere va fi disponibil la locul de compilare sale. Dacă unul din oamenii înregistrate în apartament nu pot veni pe cont propriu pentru un motiv bun, trebuie să se aplice, de asemenea, administrarea biroului notarial certificată într-o procură în numele său cu acordul cu privire la privatizare.
autoritățile administrației trebuie, în termen de o lună de la data depunerii cererii și a documentelor pentru a decide dacă privatizarea apartamentului va fi disponibil. Decizia poate fi nu numai pozitiv, dar și negativ. Poate refuza privatizarea cand apartamentul a fost efectuat ilegal re-planificare, în legătură cu care este imposibil de estimat costul său. Refuzul de a urmări și în cazul în care apartamentul va fi privatizat serviciu. Chiriasii poate contesta o decizie negativă privind privatizarea în instanța de judecată. Cu toate acestea, majoritatea cetățenilor din Belarus a emis o decizie pozitivă, care poate fi primită o lună în același „o fereastră“. Împreună cu el chiriaș primește la actul mâinile din valoarea evaluata a ocupat sediul lor.
După ce a primit permisiunea de a privatiza apartament ar trebui să plătească costul său. Durata acestui permis - 1 an. În cazul în care în această perioadă angajatorul nu face plata, sau între un permis și să plătească să schimbe compoziția familiei, atunci el va trebui să re-colecta documentele, să aplice și să aștepte pentru reautorizarea pentru privatizare. Asigurați-vă apartamente plata cost poate fi în întregime sau în părți. La calcularea ratelor de plată inițiale trebuie să fie de cel puțin 10% din valoarea totală a apartamentului, iar suma rămasă este împărțită în până la 40 de ani. În medie, costul privatizării apartamentelor din Belarus va costa o persoană în 150-200 de milioane de ruble. Această sumă poate varia în funcție de starea apartamentelor, care sunt în curs de privatizare, în cazul în care acestea sunt situate, ceea ce dimensiunea lor.

Video pe tema „Drepturile tale: "La momentul de înregistrare a terenurilor? ""

Beneficii în proiectarea de privatizare apartament

Pe baza articolului 140 din Codul de locuințe din Belarus, există o listă de cetățeni care au pus beneficii pentru privatizarea locuințelor publice. Printre acestea se numără:

Video pe tema „Cum de a inchiria un apartament“

• veteranii de război și persoanele cu handicap;
• Belarus și eroii URSS;
• eroi de muncă;
• cetățeni care au fost reabilitate în cadrul articolelor politice;
• dezactivat din copilărie;
• lichidatorii accidentului de la Cernobâl și cei care au devenit cu handicap sau bolnavi cu boli de iradiere, ca urmare a accidentului de la Cernobîl;
• cetățenii care locuiesc în incinta, uzură care este mai mult de 60%;
• Experții care au participat la asamblarea și testarea armelor nucleare.

Cetățenii care au dreptul de a privatiza apartamentul în condiții preferențiale, sunt gratuite la proprietatea de 20 mp. m de locuințe pentru ei înșiși și pentru fiecare persoanele cu handicap și șomerii înregistrați în acest domeniu. Zona de odihnă este necesară pentru a privatiza pe o bază comună.
Procedura de privatizare a locuințelor în Belarus cere după plata de plată în jos sau încheierea vânzării între stat și cetățean. Acest document trebuie să fie în scris, semnat de ambele părți și notarial. La semnarea contractului trebuie să asigure primirea de notar plata integrală sau parțială a costului spațiilor, după care documentul de înregistrare de stat. După ce a stabilit latura financiară a problemei, puteți începe să proiecteze un apartament în proprietate, astfel încât cetățeanul este emis un contract de privatizare.

Locuințe privatizat în rate nu poate fi considerată o proprietate completă a rezidenților săi, atâta timp cât acestea nu sunt toate costurile vor fi plătite. Numai după toate aspectele financiare, el poate deveni proprietarul complet al apartamentului său va fi stabilit între individ și stat.