Privatizarea locuințelor în statutul: drepturile soților

Conceptul de privatizare de apartamente

Privatizarea de locuințe - un transfer gratuit la proprietatea cetățenilor ruși spațiile pe care le ocupă în locuințe publice și comunitare de viață. În momentul de față această procedură este extinsă la o martie 2015, este voluntară.

Puteți privatiza o locuință care este închiriată în baza unui contract de angajare socială în stat și a fondului de locuințe municipale, precum și în capitala departamentale (situat în managementul economic și gestionarea operațională a întreprinderilor și instituțiilor).
Nu a fost privatizată cazare în cămine (dacă nu are statutul unui bloc de apartamente) - în case care sunt în stare proastă sostoyanii- orașele militare închise, pensiuni prestarelyh- și spații de birouri.
Legea privatizării, toate persoanele care locuiesc în apartament, inclusiv minori. Check out dreptul de proprietate de locuințe poate doar cetățeni ai Federației Ruse, cu acordul tuturor membrilor familiei care locuiesc împreună, inclusiv acordul minorilor cu vârste cuprinse între 14 și 18 ani. Apartamentul poate fi transferat în proprietatea comună sau proprietatea unui membru al familiei.
locuințe publice doar o singură dată pot fi privatizate gratuit. În viitor, dacă este necesar, procedura poate fi efectuata contra cost.
Procedura de privatizare incepe cu data de depozit a cererii la departamentul de locuințe al administrației locale. Cererea trebuie să fie însoțită de:

Video pe „Cum să scrie fosta soție a apartamentului său?“

• documente care confirmă dreptul cetățenilor la utilizarea de locuințe (contract de închiriere sociale, tehnice și cadastru pașaport extras extins de casa);
• documentele de identitate (originale și copii);
• un certificat care să ateste că apartamentul nu este privatizat mai devreme;
• un certificat de căsătorie sau de divorț.

Cererea este considerată în termen de 2 luni, și este luată decizia în cauză cu privire la aceasta. După ce a primit statutul de apartament privatizată, următoarele documente trebuie să rămână în mâinile:

• certificat de proprietate să-l;
• transferul contractului de proprietate acasă.

Privatizarea locuințelor în căsătorie

Conform Codului Familiei al Federației Ruse regimul de proprietate comună este regimul juridic al proprietății maritale.

Proprietatea, care este achiziționată de către soți împreună într-o căsătorie este proprietatea lor comună.

Pentru proprietatea comună a soților legii includ:

Related Videos „din proprietatea soților după divorț“

• venitul fiecăruia dintre ei de la muncă;
• venituri din afaceri;
• rezultatele activității intelectuale;
• prestații de pensie;
• alte plăți în numerar care nu au o valoare țintă (de exemplu, valoarea asistenței financiare, valoarea compensației în legătură cu handicap din cauza un prejudiciu sau alte daune sănătății).

În plus față de proprietatea totală include mobile și imobile proprietate, depozite, acțiuni, titluri de valoare, acțiuni în capitală și în alte tipuri de proprietate dobândite în timpul căsătoriei datorită veniturilor soțului, indiferent cine este întocmit și de către cine a fost plătită.
Proprietatea, care a aparținut fiecăruia dintre soți înainte de căsătorie sau primite în timpul căsătoriei ca un cadou, prin moștenire sau alte oferte gratuite, este proprietatea lui (Sec. 2, art. 256 din Codul civil, alin. 1, art. 36 din Codul Familiei Federația rusă).
Conform Legii RF din 04.07.1991 № 1541-1 «Cu privire la privatizarea fondului locativ în„contractul de privatizare Federația Rusă este o tranzacție gratuită. Rezultă de aici că apartamentul, privatizate unul dintre soți în timpul căsătoriei cu numele său, este doar proprietatea sa. Aceasta este, în conformitate cu statutul proprietății comune nu este adecvată și nu este supusă secțiunii.

În același timp, un alt dintre foștii soți poate solicita instanței de recunoaștere a proprietății deținute în comun, în cazul în care în timpul căsătoriei se face în ceea ce privește apartamente de investiții, care a crescut în mod semnificativ valoarea sa (de exemplu, reparații, modificare, reconstrucție, etc.) .

Video pe tema „Legea de familie. Pre-proces a litigiilor dintre soți prin divorț“

Secțiunea de locuințe privatizate

În timpul divorța de soția sa de multe ori mă întreb cum să împartă carcasa privatizate. Cele două cazuri mai frecvente:

Video similare „proprietății maritale dobândite în comun. Proprietatea după divorț“

1. Ambii soți în timpul căsătoriei au primit liber în apartamentul său, unde au fost înregistrate. În acest caz, mâinile ei au 2 certificate în care acestea sunt proprietarii de acțiuni. În acest caz, nimic nu trebuie să împartă. Fiecare dintre ei are dreptul de a dispune de la alegerea sa, cota sa. Dacă locuința se află în proprietate comună, atunci este mai bine să emită acordul notarial privind împărțirea acțiunilor.
2. Unul dintre soți de a privatiza locuințe în propriile lor nume. În acest caz, apartamentul este situat în proprietatea sa privată și nu este supusă secțiunii. În cazul în care celălalt soț nu dovedește că a investit masiv în ceea ce privește apartamentul.

Video pe tema „Împărțirea proprietății soților - sunt separate, căsătoria nu este dizolvată“

Astfel, un acord privind privatizarea naturii sale juridice, este o tranzacție gratuită. Din aceasta rezultă că carcasa, privatizată în căsătorie, nu este proprietatea comună și, prin urmare, nu fac obiectul unei diviziuni.