Privatizeze apartament: pentru și împotriva

Video pe tema „Nu privatizeze apartamentul? Răscumpărători!“

Video pe tema „Există o soluție. Privatizarea apartamentelor (2016)“

În conformitate cu Codul de locuințe al Federației Ruse, camera de zi poate fi proprietatea cetățeanului, sau poate locui în apartament, pe baza contractului social de muncă. În conformitate cu contractul de angajare socială a cetățenilor care locuiesc într-o zonă rezidențială a carcasei de stat sau de comunitate. Acest tip de proprietate poate fi privatizată. Cu toate acestea, răspunsul la întrebarea dacă este necesar privatizeze apartamentul, Depinde de circumstanțe. Unele tipuri de spații nu pot fi complet transformată în proprietate privată. Prin urmare, în cazul în care apartamentul este privatizat sau nu, rezolva proprietarii.

La privatizare în general

Prin definiție, privatizare - este un transfer gratuit de proprietate a cetățenilor în mod voluntar pe care acestea sunt locuință în fondul locativ de stat și municipale. Principalele prevederi ale privatizării prevăzute de Legea 04.07.1991 №1541-1 „Cu privire la privatizarea fondului locativ în Federația Rusă“.

Termen de privatizare, în conformitate cu Legea federală din 25.02.2013 N 16-FZ „cu privire la modificarea articolului 2 din Legea federală“ Cu privire la intrarea în vigoare a Codului Locuințelor din Federația Rusă „extins la o martie 2015.

După expirarea termenului limită pentru transferul de locuințe sociale la privat nu va fi posibilă. Termen extins din întâmplare. Vrând a fost atât de mult încât nu este momentul pentru a uspeli.Vazhnym stabilite anterior termenul limită de 2013 este că dreptul de a privatiza, cetățeanul are o dată în viață.
După cum sa menționat mai sus, în cazul în care apartamentul este privatizat sau nu, să decidă imediat tuturor proprietarilor de spații înregistrate în aceste apartamente.
Trebuie remarcat faptul că apartamentul de cooperare nu pot fi privatizate, așa cum este deja în proprietate de la data plății integrale a cotei.

Video pe tema „Nu vă grăbiți să privatizeze apartamentul“

Avantajele de proprietate privată.

Înainte de a decide dacă este sau nu să privatizeze apartamentul, este important de a explora avantajele proprietății private. locuințe Privatizată este deținută de un cetățean, și, prin urmare, este supus excluziunii și cu ea puteți face un alt tip de afacere pe baza unui certificat de proprietate. Ie-l supune aceleiași legi ca și apartamentul cumpărat în conformitate cu procedura generală.
Spre deosebire de non-privatizate, apartamentul, situat în proprietate, puteți cumpăra, vinde și dona. locuințe private este inclusă în masa succesiune, în cazul decesului proprietarului, acesta va trece legea către moștenitorii săi. Este posibil să se facă o voință, și de a transmite orice persoană.
Puteți adăposti în contractul de închiriere, încheind oficial contractul. De asemenea, puteți intra într-un contract de închiriere, care implică întreținerea de-a lungul vieții a proprietarului cu transfer de proprietate către o altă persoană (după moartea proprietarului).
Puteți înregistra și să decoleze într-un apartament, înregistrarea oricărei persoane, inclusiv non-rude. În plus, în cazul procesării apartamentelor privatizate de împrumut poate fi angajat. În lipsa prevăzută în camera de zi a altor persoane, în special a minorilor, șansele de a obține cantitatea necesară de bani în bancă a crescut considerabil. Aceste avantaje ajuta să răspundă dacă să privatizeze apartamentul tău.

Related Videos ""detalii". Extinderea privatizării libere "

Beneficiile de locuințe sociale.

Pentru a evalua în mod obiectiv dacă să privatizeze un apartament, situat într-o angajare socială, să acorde o atenție la avantajele locuințelor sociale. Astfel, în apartament municipale sau de stat nu trebuie să plătească o taxă de proprietate anual, ceea ce reprezintă o povară pentru cei săraci.
Chiria pentru locuințe sociale este puțin mai mică decât în ​​sectorul privat. Nu este nevoie să plătească pentru reparații.
În cazul demolarea proprietarului proprietății private va oferi locuințe, egale în zonele demolate. În afară de apartamente prevăd normele sociale, în cazul în care într-o cameră de apartament mic ortografiate câțiva oameni, există posibilitatea de extindere a spațiului de locuit.
Dacă un cetățean are o mare datorie privind obligațiile de credit, locuințe sociale nu este supusă rambursarea acestei datorii. Este imposibil să-i aresteze. Pentru cetățeni insolvabile să răspundă la întrebarea dacă, în această situație, de a privatiza apartament, acesta va fi negativ. Într-un divorț soții au drepturi egale de a rămâne în acest apartament, în cazul în care acest punct, desigur, poate fi atribuită plusurile.

Video pe tema „Au timp să privatizeze până când a venit timpul!“

ordin de privatizare.

Un rol important în a decide dacă este sau nu să privatizeze apartamentul dvs., joacă că este nevoie de o mulțime de bani, efort și chiar bani. În cazul în care decizia este luată în favoarea privatizării camerei, o poti face singur sau cu ajutorul organizațiilor intermediare. Auto-privatizare va fi mult mai ieftin, dar este nevoie de mult mai mult timp. În cazul în care există mai mulți candidați pentru privatizarea apartamentului, acesta va fi mai convenabil să emită o procuri notariale unui membru al familiei, care va colecta toate documentele. Privatizeze apartamentul este posibilă numai în cazul unui acord cu privire la privatizarea tuturor cetățenilor înregistrați în apartament sau în formalizarea refuzul procedurii. Copiii participa la privatizare, fără a eșua. Refuzul privatizării Minorii pot fi numai cu acordul autorităților de tutelă.

Video pe tema „Războiul împotriva chiriașii au început. Ce ar trebui să fac?“

Un apartament pe privatizarea propriu, inițial, este necesar să se aplice la privatizarea biroului administrației districtului cu toate documentele disponibile în camera de zi (un mandat, contract de închiriere social). Ar trebui să aveți un pașaport la toate certificatele de naștere care are reședința și pentru minori. Specialiștii trebuie să răspundă la toate întrebările, inclusiv de ajutor pentru a înțelege dacă există necesitatea de a privatiza un apartament în cazul dvs. particular. Până în prezent, în multe regiuni ale Federației Ruse lucrează centre multifuncționale, centre de o singură fereastră prin care puteți aranja de privatizare. După ce a primit consultarea inițială va trebui să colecteze toate documentele necesare. Această procedură poate dura mai multe luni. Mai ales în cazul în care camera are un reamenajarea ilegală. Înregistrarea se face la Oficiul Serviciului federal de înregistrare, care emite un acord privind transferul înregistrat de bunuri imobile în proprietatea cetățenilor, precum și certificatul de stat înregistrarea dreptului de proprietate al apartamentului.

Fie privatizate apartament sau locuiesc în locuințe sociale, ar trebui să decidă cu atenție să cântărească argumentele pro și contra. Cu toate acestea, să fie conștienți de faptul că acest proces poate dura până la șase luni, astfel încât pentru a prinde până la sfârșitul vieții sale, ar trebui să grăbească.