Caracteristici ale schimbului de apartamente

Video pe tema „Ce să faceți dacă doriți să schimbați un apartament?“

Pentru mai mult de 20 de ani, aceasta are loc în Rusia privatizarea de bunuri imobiliare, care se încheie o martie 2015. Dar, până în prezent, mulți nu poate determina care apartamente mai bine să trăiască în propria lor privatizate sau contract de muncă socială. Și dacă trebuie să facă schimb de apartament, asigurați-vă că trebuie să știe cum să schimbe un apartament privatizate și că acest lucru necesită.

Video pe „Caracteristici de reparare de apartamente în Moscova. Diferența de la St. Petersburg“

Privatizarea are laturile sale pozitive și negative.

Privatizarea sau închirierea

Principalul avantaj al privatizării este posesia de drept de proprietate și de a dispune de propria lor proprietate, la discreția sa: de a lăsa moștenire, dona, vinde, de schimb, leasing.
Vârstnici om singur, având în propriul său apartament, chiria poate contracta să se mute într-o casă socială decentă.
locuințe dărăpănate este mai bine să nu privatizeze, pentru că, în viitor, poate fi nu numai probleme financiare în legătură cu repararea, dar, de asemenea, incapacitatea de a vinde sau de a face schimbul apartamentului privatizate. Ai nevoie să fie plat în această stare, cineva? Costul locuințelor vechi va fi mult mai mic decât costul de suprafață echivalentă pentru schimb sau vânzare.
privatizarea de camere cu o suprafață mai mică de 18 m² în apartamente comunale, dormitoarele indezirabil, deoarece numai locuitorii din camere de reinstalare privatizate poate îmbunătăți în viitor condițiile lor de viață. Proprietarul bunului privatizat va primi locuințe într-un alt loc cu aceeași zonă ca și cea veche.
Din premisele privatizate dificil să evacueze pentru neplata serviciilor de utilități poate fi cerută numai de către instanța de judecată pentru a rambursa datoria cu dobânzi și dobânzi de întârziere.
Datoria publică a locuințelor neprivatizate ar putea duce la evacuări forțate.
un apartament municipal în cazul în care nu a fost înregistrată în ea, a revenit la starea. Nu poate fi moștenită de rude ale persoanei decedate.
Cuprins, utilități în locuințe privatizate este mai scump decât într-un apartament consiliu. Cu toate acestea, începând cu o ianuarie 2016 toți cetățenii, indiferent de cine este proprietarul locului, va efectua plăți lunare pe o revizuire majoră a casei în care trăiesc.

Related Videos "Închirierile = apartament în Israel = Caracteristici Partea 1"

proprietarii de apartamente să plătească impozitul pe proprietate, dar această taxă nu este mare, și se poate plăti cu ușurință pentru orice rus.

Video pe tema „De ce mama refuză să facă schimb de apartament pentru fiica mea?“

Metodele de schimb

situații de viață sunt puse în fața oricărui proprietar o întrebare: Este posibil să facă schimb de apartament privatizate, ce acțiuni sunt necesare în acest caz? Există mai multe soluții la această problemă.
Divizarea apartament privatizate poate fi realizată în 2 moduri. Primul mod: atunci când apartamentul este oferit spre vânzare. În cazul în care cumpărătorul este situat în zona rezidențială, în timp ce caută un alt acasă pentru a cumpăra.
Al doilea model presupune un schimb direct, atunci când există o selecție simultană a tuturor apartamentelor pentru a partaja sau schimb. Înregistrare juridică a contractului de barter și de vânzare este aproape la fel, rezultatul final este înregistrat transferul de proprietate de locuințe.
Schimbul de apartamente este necesară în cazul în care trăiesc în aceeași locuință, din orice motiv, este imposibil. Motivele pot fi diferite: poate fi scandaluri, divorțul regulat sau pur și simplu creșterea numărului de membri ai familiei care locuiesc în aceeași cameră. De multe ori se transferă orice locuințe în cazul în care familia a crescut-up copii care au nevoie de propriul lor spațiu și posibilitatea de a cumpăra un apartament acolo.
În cazul în care există o lipsă de înțelegere privind schimbul de cei care locuiesc la aceeași adresă și au partea lor în acest apartament, în acest caz, următoarele două opțiuni. Trebuie să găsim un compromis sau de a vinde participatia in apartamentul unuia dintre acționari sau complet străin. Aceasta din urmă poate fi foarte dificil de implementat, nu toată lumea vrea să trăiască lângă un străin.
Prezența unui outsider, eventual, găzduind un avocat, o evaluare sobră a situației, poate ajuta la rezolvarea acestei probleme, să fie de acord în pace, prin oferirea de a face opțiunile corecte.
În cazul în care apartamentul privatizate are o suprafață mică și se află în proprietatea comună, schimbul de apartamente privatizate poate face, vinde și împărți banii între proprietarii în funcție de cota lor.
Conform Codului civil, un schimb forțat poate obține numai de locuințe sociale. Ceea ce nu se poate face o privatizate apartamente. Proprietar apartament privatizate are dreptul de a dispune de proprietate, la discreția sa. Nimeni nu-l poate obliga la o parte cu proprietatea sa, chiar și prin instanțele de judecată.

Interesele minorilor, aflate în incapacitate în cursul de schimb al

În cazul în care apartamentul, care trebuie să fie schimbate copii minori vii, trebuie să respecte interesele acestor copii. Organismele publice de tutelă menite să protejeze interesele minorilor. Proprietate și locuințe situația copiilor în schimb nu ar trebui să fie afectate.
documente standard pentru autoritățile tutelare pentru autorizarea de a înstrăina care nu există. De obicei este:

Related Videos "Izrail.Osobennosti apartamente in regim hotelier in Rishon Tsione.Otvechayu"

• documente privind proprietatea privatizate a tuturor spațiilor care trebuie să participe la tranzacția de schimb;
• documente legate de părinți și copil;
• un extras din casă;
• fotocopii ale conturilor personale în apartament;
• cadastru, date despre produse;
• certificat din valoarea evaluata a apartamentului.

Înainte de a începe privatizate vizita de schimb de locuințe la recepția departamentului de îngrijire inspector, explica situația, adăugând o listă de documente. Toate acestea va ajuta evita orice surprize neplăcute la schimbul de.

Related Videos "Pixelmon pentru Minecraft 1.7.10"

Când ar trebui să fie luate în considerare schimbul de spațiul de viață al drepturilor cu handicap și ale persoanelor cu handicap. Drepturile acestor oameni protejează reprezentanții legali, tutorilor.