A face o dedicatie pentru proprietate

Video pe tema „Efectuarea o dedicație“

Ce este certificat de cadou?

Dacă aveți o idee de a dona apartamentul lui sau o casa, primul lucru pe care trebuie, în măsura în care este posibil proprietarului de a consulta un avocat sau o privire în Codul civil al Federației Ruse. Conceptul de „act de cadou“ - a făcut-up și, de fapt, în orice legislație enciclopedie sau RF decripta această categorie nr. Există conceptul de „act de cadou“, care se înțelege prin cuvântul de mai sus.
Elaborarea contractului de donație
contract de donație - un contract conform căruia o parte (donator, proprietarul) transferă sau se angajează să transfere către cealaltă parte în viitor (donatarul) a donat proprietatea (darul) în proprietate. În cazul în care reversul contractului, care obligă să facă cadouri în beneficiul proprietății donatorului orice acțiune sau de natură non-materială, nu este un contract de donație.
Este clar că astfel de acțiuni sunt posibile cu participarea a 2 părți: este donatorul (proprietar) și a da sub formă de cadouri. Pentru a fi mai specific, în acest caz, proprietarul ceva transferă în mod irevocabil (granturi) sau promite să transmită ceva pentru a da sub formă de cadouri pentru om. Trebuie înțeles faptul că obiectul donării poate fi orice valoare sau „gadget-uri“, principalul lucru pe care esența lor a fost descrisă în mod clar în contract.
Un astfel de contract se face numai într-o singură direcție, ceea ce înseamnă că, în schimbul nu trebuie să dea nimic. În cazul în care primul contor donația este nulă. De asemenea, contractul poate fi încheiat într-un format scris sau în modelul stabilit în biroul notarial. În cea mai simplă formă, contractul este executat, în unele cazuri, în cazul în care daritelnoy parte este o persoană juridică și darul său depășește 3000 de ruble, sau va această promisiune în scris, în viitor, pentru a da ceva.

Video pe tema „Legacy avocat :. Cum să nu fie prins“

Efectuarea o dedicație

Practic, face un contract de donație reînnoi apartament sau o casă. Proprietarul unei case poate da cuiva o rudă sau un străin. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a colecta un pachet de documente. În fiecare caz, lista de documente pot fi modificate ușor, totul depinde de specificul obiectului este întocmit. Pachetul standard de documente pentru înregistrarea proprietății, după cum urmează:

Video pe tema „Cum sa faci o moștenire“

pașaport și alte documente care dovedesc identitatea vorbitorilor părților;
documentele de titlu la teren și o casă sau un apartament;
certificatul de înregistrare de stat a drepturilor (În cazul de înregistrare a drepturilor de proprietate din 1997);
TIB pașaport tehnic și cadastru pașaport locuință obiect (apartament, casa);
un extras din casă;
în cazul în care proprietarul este înregistrat în căsătorie, a doua jumătate a lui pentru a da consimțământul pentru această acțiune și notarial (în cazul în care proprietatea a fost dobândită în timpul căsătoriei);
un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor (Unified Registrul de Stat), ceea ce indică o lipsă de arestări, interdicții sau servituți pe apartament (casă).

Toate etapele pregătirii contractului de donație trebuie să fie legalizată, iar după această procedură, acesta trebuie să fie înregistrată în Oficiul Serviciului federal de înregistrare al Federației Ruse.

Clipuri despre "Ondine Series Series 47"

Numai după înregistrarea de stat a contractului poate părea valabil. În conformitate cu modificările legislației ruse toate contractele încheiate după donare 01.03.2013 nu a fost supusă înregistrării (contract semnat anterior - înregistrare). Astfel, înregistrarea se supune numai transferului de proprietate pe baza de dedicare.
În ceea ce privește termenul de donare, un astfel de document nu are restricții în perioada de timp. În conformitate cu legislația rusă contractul de donație nu este termenul de prescripție fie înainte de înregistrare, chiar mai mult după ea. De fapt, aceasta este o tranzacție ireversibil: semnarea contractului, acesta poate fi anulat numai prin hotărâre judecătorească.
În cazul în care contractul nu a fost înregistrată în perioada de dinaintea morții donatorului, documentul nu este considerat valid. În cazul în care a murit acordat înainte de intrarea în vigoare a dedicație, moștenitorii săi nu au dreptul la următoarele condiții în contractul de donație. Există și excepții - cazurile în care este imposibil să emită un certificat de cadou:

În cazul în care proprietatea aparține cetățenilor sau a copiilor aflați în incapacitate, tutorii lor nu pot comite astfel de acte;
Pentru sejururi proprietarul de proprietate (casa, apartament) în tratamentul, instituția de învățământ sau sociale;
Este imposibil să se încheie un contract de acest tip de locuințe în rândul organizațiilor comerciale;
Ele nu pot lua în „darul“ a unei proprietăți sau a funcționarilor publici în îndeplinirea îndatoririlor oficiale.

Video pe tema „Cum sa faci un duplicat al cărții de muncă?“

În ceea ce privește impozitarea, atunci aceste acțiuni nu sunt impozitate în cazul unui acord între rude apropiate. la Înregistrare dedicatory cealaltă persoană dă să trebuie să plătească impozit pe venitul personal din valoarea apartamentului sau a casei, declarând astfel venitul lor.

Contract încheiat poate fi anulat în dreptul navei. Acest lucru este posibil în cazul în care faptul acțiunilor ilegale în ceea ce daruiesc donator.
În cazul reînnoirii propriei sale proprietăți către părți terțe, să fie vigilenți. Dacă aveți timp liber, și este în interesul cel mai bun, nu prea leneș pentru a deschide Codul Civil al Federației Ruse și de a studia în detaliu drepturile lor și să încerce să vă protejeze de oameni fără scrupule. Vă dorim succes în proiectarea propriilor lor case.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit