Actul de cadou din Belarus

Video pe „Anulare donație, act de cadou“

Video pe tema „Președinții Rusiei, Belarusului și Kazahstanului au semnat un acord privind CEEA (29/05/2014)“

Actul de cadou, sau un certificat cadou, - unul dintre cele mai comune modalități de a transfera drepturile de proprietate proprii, și nu numai în Belarus. Imediat trebuie remarcat faptul că este util numai pentru partea la care proprietatea de tranziție a casei, un apartament, pentru că în mod legal și corect în conformitate cu normele stabilite fapta este deja imposibil de a anula. Există o mică excepție, dar vorbim despre asta va fi discutat mai jos. Dar pentru proprietarii de case, care acționează ca un donator, contractul de donație este mai puțin atractivă, pentru că după semnarea și înregistrarea tuturor drepturilor la proprietate, cum ar fi o casă, du-te la donatarul, care este de fapt noul proprietar. Prezentatorul nu mai are niciun drept de proprietate, și, în cazul în care se cere să deșerte casa, el va fi obligat să facă acest lucru.

Conținutul contractului

Pentru fiecare situație, contractul de donație poate fi cu diferite nuanțe. Numai avocat la fața locului, comunicând direct cu tine, și cercetând în esența persoanei, va fi capabil să răspundă corect la toate întrebările. Aproape în fiecare caz, necesită consultanță juridică profesională. Mai jos considerăm un model de contract.

Related Videos „va salva în cazul în care fapta de cadou de bunuri de sechestru de către executorul judecătoresc, atunci când nu sunt bani pentru a plăti împrumutul“

Un contract de casa cadou este doar în scris și trebuie să fie înregistrate în înregistrarea de stat a drepturilor la agentii imobiliare.

Video pe „Kazahstan, Rusia și Belarus au semnat un acord privind crearea CEEA“

Fără această înregistrare, pur și simplu este nulă.
Este obligatoriu să-l precizeze:

Video pe „Invitat Studio: Natalya Borisenko, Președinte al Camerei Notarilor din Belarus“

• date cu privire la obiectul contractului: adresa, suprafața totală, zonă de living, numărul de camere, numărul de inventar;
• detalii ale părților: Numele complet, detalii pașaport și donatorul și donatarul.

la încheierea dăruire pentru casa Belarus trebuie să-vedea destinație este consimțământul tuturor persoanelor înregistrate în casă. În cazul în care dreptul la casa au mai multi proprietari, apoi, în consecință, nu se poate face fără acordul lor.

Taxele care însoțesc contractul de donație

Donarea - o tranzacție gratuită, adică donatorul în loc a donat casa nu primește nimic. Prin urmare, el nu plătește impozit pe venit pentru că nu câștiga venituri în timp ce pierde dreptul de proprietate asupra proprietății alienabil.
Impozitul pe venit la încheierea unei dedicație acasă în Belarus plătește donatarul. Dar există și excepții de la această regulă. În cazul în care părțile încheierea unui contract de donație, sunt rude apropiate, și anume, părinți, copii, soț și soție, frați, bunici, nepoți - care au obținut prin donatarul proprietatea nu este supusă impozitării și chiar mărimea casei nu contează.

Video pe tema „Cum să cumpere proprietăți în Belarus?“

Cazurile de interzicere și abolirea donării

Nu este permisă donarea de case și apartamente, precum și alte bunuri imobiliare:

• angajați ai agențiilor guvernamentale, și anume, de protecție medicală, educațional, social - cetățeni care se află în aceste instituții la tratament, conținutul, de formare, precum și rudele acestor persoane;
• în numele tinerilor;
• în numele cetățenilor declarat incompetent.

Trebuie reamintit faptul că contractul corect și legal competent în scris de donație nu poate fi anulată. Cu toate acestea, fiecare regulă există excepții. Și în cazul unui contract de donație este o probabilitate mică de anularea acestuia.
Prezentatorul are dreptul de a revoca donație, în cazul în care donatarul a comis un atentat la viața lui, viața rudelor sale, membrii de familie, sau vătămări corporale cauzate în mod intenționat a donatorului. În cazul decesului donatorului ca acțiuni deliberate ulterioare ale donatarul, dreptul de a cere anularea faptului donării aparține moștenitorilor donatorului. De asemenea, donatorul poate revoca donația, în cazul în care, dacă supraviețuiește donatarul.

Codul de locuințe al Republicii Belarus, articolele 123 și 124 reglementează problemele de înstrăinare a spațiilor. La final vreau să spun încă o dată: nu iau timp pentru a călători la un avocat profesionist, pentru că numai el va fi în măsură să vă furnizeze toate serviciile juridice necesare și, astfel, vă proteja, familia și rudele din greșit întocmirea de contracte și consecințele acestora, și, în consecință, nu va părăsi proprietate tu sau cei dragi.