A face contract de donație cu predarea copilului minor plat

Efectuarea contractului donație

Înregistrarea contractului de donație - cel mai comun mod de a transfera proprietatea rudelor și unul dintre tipurile utilizate în mod obișnuit de tranzacții de drept civil. În capitolul 32 din Codul civil format din zece articole cu 572 din 582 reglementează transferul de proprietate în formă de voință necompensate. Acesta oferă toate detaliile procesului de donare a oricărei proprietăți atât rude apropiate și îndepărtate, precum și persoanele care nu sunt în înrudire. sunt considerate Articolul 578 cazuri de anulare a drepturilor de proprietate, la apariția pe care o persoană poate pretinde înapoi donat în urmă.

Video pe tema „Este posibil să se aranjeze un apartament pentru un copil. Agent imobiliar Holosha Viaceslav. Tel. (050) 517-78-13“

Dedicarea unui copil minor - este una dintre cele mai comune contracte.

Video „Cum sa vinzi un apartament, în cazul în care unul dintre proprietarii -? Un copil minor“

Copiii au dreptul de a refuza să primească darul, ci doar să-l obțină. Refuzul de dedicare a copiilor ar trebui să fie făcută în scris și înregistrat cu statul. Acest lucru apare de obicei atunci când apartamentul este în stare proastă, sau conținutul său, locația va aduce dificultăți financiare care primesc final, sau există o sarcină care nu poate fi realizată dintr-un motiv.
În cazul în care donatorul dorește să emită actul de transfer de proprietate a mai multor părți egale de minori, un astfel de contract se face în prezența tuturor acestor părți cu semnarea ulterioară a documentelor necesare.
Dacă tatăl, mama și copiii minori sunt înregistrate și de a trăi într-un apartament, iar mama vrea să emită contract care îi oferă cota sa de ele, nu este necesar consimțământul tatălui.

oferind condiții

Donație - chilipir absolut. Ea nu oferă un contra-cadou, realizate de copii sau un copil în schimb. În cazul în care acest act nu prevede nici un conținut la moarte sau îngrijitor, și nici nici un beneficiu suplimentar, care ar dori să obțină proprietarul bunului. Dedicația implică doar donarea de proprietate din mână în mână. Nu există promisiuni, oferind condiții pentru transferul de proprietate sau o parte a acesteia (de exemplu, „după moartea donatorului“), nu poate fi executat un acord cu privire la definirea. Cu toate acestea, donatorul poate stipula condiții specifice în care au comis pe deplin acest act. Acest lucru poate fi o căsătorie sau de căsătorie, de învățământ superior, sau alte acțiuni, din care comisia vine transferul complet de proprietate a contractului de donație. apoi certificat de proprietate a unui apartament Ștampila grevarea acestei stări înainte de prezentarea documentului care confirmă punerea sa în aplicare, cum ar fi un certificat de căsătorie, o diplomă de educație. Din apartament pentru a elimina marcajul și să elibereze alte certificate va fi imposibil de a efectua orice tranzacții.
Astfel de contracte în tranzacții pentru transferul apartamentului ca un cadou pentru copii este rar. Dar ei sunt pe deplin stabilite voința donatorului, de a dispune de proprietatea lor, și să-l acopere. În timp ce tânărul proprietar va respecta termenii tranzactiei, donatorul poate trăi într-un apartament, fără a se teme că va vinde și se lasă fără adăpost. Singurul dezavantaj al acestei donații - complexitatea contractului de proiectare. Este necesar să se facă corect, notarizeze și înregistrați pentru a în certificatul privind proprietatea unui minor, a fost observat grevarea pe plat.
Fapta nu poate fi rescris, deoarece persoana care a făcut cadou, transferă dreptul de proprietate imediat, mai degrabă decât după moartea sa. Pentru a contesta documentul în instanță este foarte dificil, pentru că trebuie să furnizeze dovezi privind pregătirea incorectă a contractului de donație, ilegalitatea acestuia sau faliment mentală a donatorului.

Related Videos „Infractorii au lipsit un copil minor de apartament“

Procedura de înregistrare

Dedicația de pe minor plat copilul este eliberat pe baza unui act de cadou, care este scris în mai multe exemplare, unul pentru donator și donatar o parte, o predă la serviciul de înregistrare de stat. Legea permite posibilitatea de a crea astfel de contracte pentru persoane fizice pe cont propriu, fără un avocat prezent, și apoi să le înregistreze în gestionarea Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie. Pentru a evita returnarea documentelor de servicii de înregistrare de stat, cel mai bine este să se aplice la un notar sau un avocat care este cu cunoașterea unor detalii juridice a face un contract de donație cu toate formalitățile. Costul unor astfel de servicii începe cu 1000 de ruble.

1. Pentru înregistrarea de stat a drepturilor la documentele solicitate imobiliare:
2. donator pașaport.
3. certificat de naștere copilului sau pașaport.
4. pașaport cadastrală la apartament în ITO emise.
5. Ajutor de ITO, evaluează apartamentul.
6. Certificat de proprietate al apartamentului.
7. Extras din registrul de casă.
8. Extras din contul financiar.
9. Informații despre componența familiei care trăiesc în apartament.
10. Consimțământul de soț sau rudă, cu drept de proprietate comună a donatorului.
11. Consimțământul părinților sau tutorilor unui copil minor să primească apartamentul lor ca un cadou.
12. Rezoluția reprezentării copilului de către un părinte în absența propriilor case de către autoritățile de tutelă.
13. Primirea de plată a taxei de stat privind înregistrarea drepturilor.
14. Declarația donator de înregistrare a transferului de proprietate al apartamentului.
15. O declarație din partea minorului, a primit ca un cadou un apartament, cu privire la înregistrarea drepturilor de proprietate;
16. dând contract de bunuri imobiliare (trei din desenul original cu independent și două dintre original și o copie, în cazul în care contractul a fost într-un birou de drept).

Toate documentele cu contractul de donație este în serviciul de înregistrare de stat. La momentul livrării documentelor trebuie să fie prezente:

Video pe „Minorii au dreptul exclusiv la locuință“

• dătătorul;
• copil minor care primește un cadou plat;
• reprezentantul său legal.

Grefier, verificarea tuturor documentelor și predat primire, emite o chitanță pentru un pachet de înregistrare. În termen de 10 zile calendaristice trec verificarea proprietății și puritatea tranzacției. După care a eliberat certificatul privind dreptul de proprietate de bunuri imobiliare a unui copil minor. Documentele care a emis o chitanță pentru cele două părți, dar apoi vin înapoi toate documentele sale. Serviciul păstrează doar copii ale pachetului.
Apartamentul este complet transferat la dreptul de proprietate asupra unui copil minor, după obținerea unui certificat de înregistrare. Dar toate interesele copilului minor asupra proprietății apartament donat până când ajung la vârsta majoratului va fi reprezentată de către reprezentanții lor legali - părinții sau tutorii. În cazul în care copilul este o rudă apropiată, fiul, fiica sau nepot al donatorului, acesta nu este obligat să plătească impozite. Acest certificat cadou financiar profitabil decât voința. Pentru alte cazuri, reprezentanții legali vor trebui să plătească impozit de 13% pe valoarea cadastrală a apartamentului.
La livrarea unui proprietar minor de închiriat, vânzare, schimb, donație și comiterea altor tranzacții trebuie să obțină acordul de tutelă. este imposibil să se stabilească un apartament la primirea împrumutului, acesta nu se poate selecta pentru datoriile care au făcut trăiesc în acest apartament pentru persoane adulte.

Motive pentru dedicație anulare

Codul civil din capitolul №32, articolul 578 discută motivele pentru care poate fi revocat dreptul de proprietate, care a avut loc după primirea donației. Proprietatea poate fi returnat:

Video pe „Cum să nu fie înșelat în vânzarea de apartamente - Toate bude bune - Problema 209 - 01.07.2013“

• dacă era cauzarea intenționată de vătămare corporală a donatorului sau au fost un atentat la viața lui, sau persoane apropiate de el;
• În cazul în care proprietatea nu este donat îndrăgită și pune în pericol pierderea iremediabilă;
• în cazul în care tranzacția a fost avertizat de cel puțin șase luni înainte de procedura de faliment a întreprinderilor private deținute de către donator.

Video pe tema „după încercare - procedura de umplere 3-PIT pentru copil minor“

La procedura de donare are multe avantaje față de o voință care poate provoca după moartea rudelor, și în ciuda voinței defunctului, du-te o parte din moștenire. Cu toate acestea, ceea ce face o astfel de mișcare, o persoană ar trebui să cântărească toate astea, dând tot cel mai prețios lucru el trebuie, să nu intra într-o situație dificilă.