Oferirea unui apartament după moartea proprietarului

Video pe tema „Cum se poate priva în mod legitim proprietarul cotei în apartament?“

Dedicația apartamentul - Document conform căruia o persoană (donator) donează un alt (donatar) de proprietate specificat. Acest tratat în mod necesar, în scris, după cum este necesar, prezența sa la înregistrarea transferului de proprietate în gestionarea Registrului rus.

certificat de cadou poate intra în vigoare la data semnării lui de către părți sau de către un anumit punct în viitor, așa cum este indicat în document. 01.03.2013 Contractul cu orașul nu este supus înregistrării de stat, certificarea de către un notar nu este necesară. După tranzacția membrilor săi să depună cereri și alte documente necesare în managementul Rosreestra. În acest caz, donatorul a scris o declarație cu privire la tranziția de proprietate, și donatarul - privind înregistrarea dreptului.
Documentele de înregistrare a transferului de proprietate includ un extras din contul financiar, un extras din casa organizației de locuințe, fapta de cadou, pașaport cadastru, un certificat de la TIB privind valoarea cadastrală a bunului, documentele care atestă identitatea părților de tranzacție (cel mai adesea este un pașaport), Chitanță plata taxei.
Rosreestra Angajații verifică documentele de autenticitate, corectitudinea de umplere și conformitatea cu legile în vigoare, atunci certificatul cetățean se eliberează pe baza cărora el devine proprietarul apartamentului.

Video pe tema „Contractul de apartamente de donare | model corect“

Oferirea unui apartament după moartea proprietarului

Bazat pe n. 3 Art. 572 din Codul civil contract de donație, în conformitate cu care Apartament devine un cadou om după moartea proprietarului, este neglijabilă.

Video pe tema „Cum sa faci apartamentul unui copil după moartea tatălui său“

Nesemnificativ - una care contrazice legislația actuală este ineficientă. Cu o afacere de a transfera apartamentul ca un cadou pentru a transfera dreptul de proprietate ar trebui să aibă loc numai în timpul duratei de viață a donatorului.
Dedicația la apartament, la care va fi predat după moartea proprietarului, este lipsită de sens și nu garantează nimic. In conformitate cu termenii acordului cetățeanul nu va fi în măsură să înregistreze dreptul de proprietate a spațiilor în timpul duratei de viață a donatorului, care este, proprietarul va dura în continuare. În conformitate cu art. 1112 -1113 din Codul civil, acest apartament va fi o parte din proprietatea defunctului și va fi moștenită de urmașii săi, care tocmai au deschis de la data decesului persoanei. În acest caz, în cazul în care beneficiarul unui cadou de bunuri imobiliare nu poate fi chemat să moștenească în conformitate cu legislația actuală, șansele sale de a obține un zero plat. Și este puțin probabil că va ajuta chiar avocatul cel mai talentat.
Actul de cadou al apartamentului poate fi semnat și intră în vigoare în timpul vieții tuturor părților implicate. Dar se poate întâmpla ca, pentru un motiv oarecare ei pur și simplu nu se aplica la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate, astfel încât la momentul decesului donatorului de la un cetățean la îndemână a fost doar o dedicație. În acest caz, este foarte dificil de a obține un certificat de proprietate reală ca un donator este mort și nu va fi în măsură să scrie o cerere pentru gestionarea Registrului rus. În astfel de circumstanțe, acordul privind transferul apartamentului ca un cadou poate fi contestată de către moștenitorii defunctului în instanța de judecată.

Testament - dedicare alternativă

Uneori, există situații când un cetățean dorește ca apartamentul său, după moartea sa trecut moștenitori legitimi, iar cealaltă persoană sau orice organizație. În acest caz, în conformitate cu legislația actuală în vigoare dăruire necesară pentru a face un testament. Ordinea documentului este reglementată de capitolul 62 din Codul civil.
Will, spre deosebire de contractul de donație, implică transferul de apartament este un cetățean după moartea sa. Este în mod necesar în scris și autentificată notarial. În acest caz, persoana decedată rămâne proprietarul locului până la sfârșitul vieții.

cetățean receptor sub voința poate fi orice persoană fizică sau juridică. La numirea succesorul trebuie să fie amintit Articolul 1149 din Codul civil, pe baza cărora persoanele aflate în întreținere cu handicap și minori ale testatorului are dreptul la o cotă obligatorie în proprietatea cetățeanului, chiar dacă este lăsată moștenire. Notarii avans informează cetățenii cu privire la aceste circumstanțe. contract de donație permite să transfere un apartament fără a lua în considerare dispozițiile prevăzute la art. 1149 din Codul civil. De asemenea, în prepararea unei dedicație pentru un pachet într-o zonă rezidențială este necesară acordul scris al tuturor coproprietarilor, iar acest lucru nu este necesar pentru succesiune.
contract de donație este o singură dată, după transferul de proprietate, revizuirea nu se poate, puteți anula decizia instanței. Cel mai adesea, anularea se face în cazurile în care cumpărătorul apartamentului o încercare privind viața și sănătatea fostului proprietar și / sau a familiei sale.

Video pe „Legacy. Mostenitorii. Contractul de donație. Asistență juridică, consiliere '

Testament cetățeanul poate schimba sau anula și de a crea o alta înainte de a deschide numărul de moștenire nelimitat de ori, cu toate aceste modificări, în conformitate cu prevederile Codului civil trebuie să rămână secrete. La art. 1126 din Codul civil prevede procedura de elaborare a voințelor închise, conținutul care nu este cunoscut pentru oricine, dar autorul. Acesta este transmis într-un plic sigilat notar doi martori. În schimb, notarul emite un cetățean al unui document care confirmă primirea depozitului testamentului închis.