Cum să eliminați grevarea ipotecare?

Video pe tema „Cum să eliminați grevarea“

Video pe „apartamente de vânzare achiziționate în ipotecare fără grevare“

Cei mai mulți cetățeni pot cumpăra proprietăți doar din cauza ipotecare, adică un împrumut bancar, care este emisă la securitatea proprietății dobândite. Contractul pe ipotecare trebuie să fie întotdeauna înregistrate. Este acest document devine o confirmare a grevarea dreptului de proprietate. Ea apare nu numai în cazul în care un credit ipotecar este luată de bunuri imobile, dar, de asemenea, atunci când vine vorba de teren.

Video pe tema „Ce este grevat cu un credit ipotecar?“

Legea nu permite celui care a luat adăpost în ipotecare, dispune de proprietate fără acordul băncii. Împovărat apartamente bănci în condiții diferite, astfel încât înainte de a semna un contract de credit ipotecar, trebuie să examinați cu atenție toate articolele. Pentru a lua un apartament în ipotecare nu este dificil, dar pentru acest apartament sa mutat la proprietate completă fără nici o problemă, trebuie să știți despre toate drepturile și responsabilitățile lor. Prin urmare, este important să se știe cum îndepărtarea encumbrances pe ipotecare.

Cel care a decis să ia un credit ipotecar, trebuie să fiți conștienți de faptul că o condiție prealabilă îndepărtarea encumbrances interesul ipotecare este de a reveni în totalitate, iar valoarea principalului datoriei bancare.

Video pe tema „Scoaterea bail din mașină“

Procedura prevede o rambursare a taxei conform programului stabilit de plăți la sfârșitul perioadei de împrumut. putea scoate grevarea mai devreme, este prevăzut un tratament.
Lista documentelor care vor fi necesare pentru a elimina grevarea poate varia în funcție de care zone pentru a efectua înregistrarea de stat a tranzacției. Prin urmare, în scopul de a economisi timp și nervi, este recomandabil să știe dintr-o privire ce documente sunt necesare în organism, care a efectuat înregistrarea de stat a tranzacției. De regulă, majoritatea băncilor pentru câteva zile pregătește un pachet de documente necesare, astfel încât nu este nevoie să se angajeze în propria lor colecție.

Condiții de ștergere grevare ipotecare

În cazul în care proprietatea a fost achiziționat la un credit ipotecar, este în proprietatea băncii, iar proprietarul de drept poate deveni doar atunci când creditul este rambursat integral. Înainte de aceasta, nu puteți utiliza apartamentul (adică, este posibil să trăiască, să prescrie rude, dar nu se poate vinde, dona sau chiar leasing fără acordul băncii), din moment ce a impus o sarcină. Toate acestea se reflectă în certificatul de proprietate. Eliminarea grevarea poate fi posibilă în două cazuri: în cazul în care împrumutul este rambursat, sau în cazul în care banca este lichidată.
Acest proces are loc după cum urmează: atunci când exercitarea plății integrale a creditului, ar trebui să contactați instituția financiară, în scopul de a depune o cerere comună de încetare a creditului ipotecar la departamentul corespunzător al Serviciului federal de înregistrare, în cazul în care există locuințe. Acest document trebuie să fie prezentate împreună cu pașaportul dumneavoastră și un certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate. Ar trebui să știi că taxa de stat pentru a trebui să solicite rezilierea ipotecare nu trebuie să plătească.
O înregistrare că proprietatea este în ipotecare este plătit. Acest certificat de titlu este pus o ștampilă specială (această procedură se efectuează în Federal Înregistrare Departamentul de service). Puteți obține un nou certificat, care nu este mărcile că apartamentul a fost în ipotecare. Pentru a face acest lucru, trebuie să depună o cerere.

Video pe tema „Scoaterea grevarea“

Ce se poate face în cazul în care banca care a emis creditul, a abolit?

În cazul în care instituția financiară lichidat, atunci toate obligațiile ipotecare sunt considerate îndeplinite. În acest caz, pentru eliminarea pe ipotecare sarcini ar trebui să contacteze biroul fiscal la care băncile lichidate, care a fost emis declarație, care, la rândul său, un singur aspect entități Rosreestr. Acest document confirmă faptul că persoana juridică a fost lichidată. După ce a vizitat biroul fiscal trebuie să contacteze departamentul de Rogregistratsii o declarație de retragere ipotecare. Pachetul de documente include, de asemenea, un pașaport și dovada dreptului de proprietate.
Se întâmplă ca banca nu se află la adresa unde a fost înainte, iar noua adresă nu este cunoscută, necunoscută și detalii, în scopul de a rambursa împrumutul pe un apartament. Apoi, situația este mai complicată, deoarece legea este considerată a fi de credite ipotecare restante. Este suma datorată pe ipotecare pentru a face un depozit la un notar, apoi scrie în instanță pentru recunoașterea rambursare a creditului, în același timp, aveți nevoie pentru a scrie o cerere pentru îndepărtarea servituți pe ipotecare. De îndată ce este primit decizia instanței, trebuie să contacteze autoritatea în care înregistrarea înregistrările relevante pentru înregistrarea sa stabilit că apartamentul este în ipotecare. certificat corespunzător care urmează să fie eliberat. Trebuie remarcat faptul că o procedură similară are loc și atunci când este vorba de o parcelă de teren, și nu despre apartament.

Video pe tema „Cum pot face un film mai mult de 10 minute în Bandicam“

În concluzie, trebuie spus că a lua un apartament în ipotecare devine procedură mai frecvente în Rusia. Având în vedere faptul că un număr tot mai mare de instituții financiare care oferă astfel de programe, concurența este în creștere și condițiile de astfel de servicii pentru consumatori sunt din ce în ce mai profitabile. Astfel, apartamentul devine, programe disponibile oferite de beneficii pentru anumite categorii de persoane (familii tinere, de exemplu). Și este necesar să se cunoască nu numai cum să obțineți cele mai favorabile condiții pentru achiziționarea de locuințe, dar, de asemenea, cât de ușor și rapid pentru a elimina grevarea.