Alegerea unui proprietar apartament în familie

Video pe tema „Evacuarea fostului membru al familiei proprietarului apartamentului“

Video pe tema „Evacuarea din apartament prin intermediul instanțelor și retragerea din registrul“

În cazul în care înregistrarea imobiliară în momentul achiziționării de locuințe este întotdeauna o întrebare, la care cel mai bine este de a emite un apartament pentru un beneficiu maxim în situații diferite, și care ar trebui să fie proprietarul său.

Video pe tema „Pogromul apartamentului său ca mijloc de presiune asupra vecinilor recalcitrante“

Un proprietar apartament are drepturi de necontestat la dispoziția bunurilor personale. Acesta poate să-l pună la dispoziție proprietatea, schimbul, vinde, dona și lăsa moștenire. El conduce înregistrarea tuturor rezidenților și este responsabil pentru șederea lor în apartament. Pe umerii proprietarului sunt probleme financiare legate de plata tuturor utilităților și taxe de proprietate. Toate aceste detalii trebuie să știe să facă o alegere corectă a proprietarului, în familia sa.
Principalul lucru pe care interesele proprietarilor atunci când intră în drepturile de proprietate - este o deducere fiscală și care mai bine să elibereze apartamentul.

Rentabilitatea plăților fiscale pentru cetățenii care au cumpărat apartamente

Statul a decis să se întoarcă la cetățeni, în mod independent cumpăra un apartament, plățile de impozit pe venit la suma cheltuită în cumpărarea unei case. Dimensiunea lor maximă pentru un total de nu mai mult de 260 de mii de ruble pentru achiziționarea unui apartament în cele 2 milioane de ruble. Această modificare a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2014.
Dreptul de deducere de proprietate de la cumpărător are loc atunci când un apartament intră în proprietatea sa, iar la începutul acestui drept devine o dată, în picioare pe un document privind dreptul la ea. În acest caz, persoanele care se află într-o căsătorie înregistrată, au dreptul egal de a primi această deducere, așa că nu contează cine ar fi înregistrarea proprietății pentru întreaga familie.
La achiziționarea unui apartament se face soți de proprietate, fără alocarea de acțiuni, deoarece prin lege ei trebuie să trăiască împreună. Cu posesia bunului soțului ei, iar soția este dat dreptul de a distribui, cine și ce procent din deducerea va fi obtinerea, și sunt de acord asupra proporțiilor acestor plăți. În cazul în care o familie unul dintre soți este angajat, iar al doilea temporar șomeri, de lucru poate umple întreaga deducere pentru tine. Acest lucru se poate face prin depunerea unei cereri la biroul fiscal.

Dreptul de a primi deducere de plată

Celălalt soț nu-și pierde dreptul de a primi o deducere pentru ocuparea forței de muncă în cazul în care acesta este în biroul fiscal cu cererea de transfer al drepturilor sale nu au aplicat. Dacă o femeie are grija de copil, este acasă, ea nu primește niciun venit impozabil. Pe declarația de impozit pe venit personal în acest moment al vieții ei, ea nu poate conta. Aceasta își rezervă dreptul de a afirma o femeie în viitoarele tranzacții de cumpărare și de vânzare de proprietate, case individuale sau apartamente. Soțul, în acest caz, se poate obține în astfel de condiții, deducerea fiscală maximă. Atunci când cumpără un apartament în familie nu este prima dată, și un membru al familiei a primit deja plata maximă, acesta din urmă poate lua această oportunitate la maxim.

Cine poate beneficia de acest beneficiu?

Ia-o deducere de impozit proprietate poate fi cineva care lucrează pentru salariul alb. Antreprenorii nu pot obține această sumă, cu excepția cazului în care combinați auto-ocuparea forței de muncă și ocuparea forței de muncă salariale.
Proprietatea deducere fiscală - este de a vă întoarce la 260 000 de ruble la 2 milioane de ruble cheltuite la achiziționarea de locuințe .. Banii plătită de randamentele de stat din impozitul pe venit în mărime de 13% din salariu. Suma de plată depinde de venitul tau anual. Cu cât suma de bani plătită de muncă din care să plătească impozit pe venit, cu atât mai mare deducerea plăților efectuate. În cazul în care prețul apartamentului a fost mai mică de 2 milioane., Apoi, la următoarele tranzacții de vânzare pot lua din nou avantaj al acestei legi cu privire la plata de bani (atâta timp cât este atinsă limita).
Deducerea fiscală totală nu poate fi mai mare de 2 milioane. Ruble. Toate costurile de rambursare a dobânzilor la creditele bancare și împrumuturile încredere sunt, de asemenea, returnate în formă de 13% din suma cheltuită.

Video pe tema „Vânzarea apartamentului de către un membru al familiei“

alte beneficii

În cazul în care unul dintre soți are oa doua căsătorie, iar în primul erau copii, ei sunt moștenitorii săi. Acest lucru înseamnă că, după moartea proprietarului, în a doua jumătate nu vor fi probleme cu probate. Împreună cu văduva sau văduvul a ponderii soțului decedat, iar proprietarul va pretinde toți copiii din toate căsătoriile. În acest caz, este mai bine pentru a vă proteja și de a plasa plat pe soțul care nu are moștenitori în afara familiei. O persoană care are astfel de moștenitori, ar putea scrie în moștenirea lui viață, lipsind potențialii moștenitori dreptul la moștenire.

În cazul în care căsătoria nu este emisă

În cazul în care apartamentul este achiziționat înainte de căsătorie, ar fi mai bine dacă toate actele legale pentru dreptul de proprietate să aibă loc înainte de procedurile de înregistrare a căsătoriei. În aceste condiții, carcasa va aparține numai unui proprietar și divorțul nu vor împărtăși.
Într-o uniune civilă trebuie să acorde întotdeauna atenție la subtilitățile legale atunci când faci o proprietate să nu fie lăsat cu nimic în timp. Pentru a organiza pentru a cumpăra un apartament, pentru a decide pentru cupluri, dar orice decizie cu privire la ce condiții nu este păstrată, trebuie precizat în mod clar în contractul de căsătorie. Practica obișnuită atunci când un apartament coabitează împreună cumpărat se face direct la soțul care îl va deține complet după divorț.

Video pe tema „câinele meu dulce | Ciobănesc german“

Efectuarea unui minor

La alegerea cui să emită un apartament este cel mai bun, este necesar să se pornească de la realitatea în care există o persoană. În funcție de beneficiile dorite se poate face chiar și de către proprietarul unui copil minor, astfel încât să nu suprascrie un apartament pentru el singur. În acest caz, înainte de vârsta lui toate plățile fiscale vor fi făcute de către reprezentantul său legal. La împlinirea vârstei de 18 tineri vor fi dreptul de a dispune de apartament.
În ce scop nu ar cumpăra un apartament, o persoană are întotdeauna dreptul de a beneficia de a obține beneficii maxime.