Alocarea de acțiuni într-un apartament nou sau existent

Întregul sensul vieții umane constă în continuarea acesteia. Copii - flori de viață, sprijin și speranță la o vârstă înaintată. Secretul vieții veșnice este simplu - copiii cu ei din nou poți supraviețui primul pas, primul cuvânt, merge la grădiniță, nou instruiți în școală și colegiu, învățarea unor noi aspecte ale științei, experiența șoc de prima iubire. Dar nu toți părinții sunt de bună-credință să-și îndeplinească datoria parentală copiilor, statul încearcă să protejeze o legătură socială. Alocarea de acțiuni în apartament griji mulți părinți care vor să utilizeze capitalul de maternitate.

Decizia de a cumpăra locuințe

În ultimii ani, oamenii sunt din ce în vânzare, schimb de casele lor, fiecare cu propriile lor motive: unii vor să se extindă, pentru că familia a avut un alt copil, cineva se mută într-un alt oraș sau district, și cineva vrea doar să își schimbe locul de reședință. Ce putem face cu copiii minori care trăiesc în această locuință?

Video pe tema „pasiune juridică. Mama și soția lui / Crazy Court. Mama și soția“

Dacă comite orice tranzacție imobiliară, care este deținută în totalitate de către minor sau membrul de familie al proprietății pe care o deține, reprezentantul său legal trebuie să protejeze drepturile sale, precum și alocarea cotei se aplică și aici, în apartament.

În cazul în care copilul nu este proprietarul, ci pur și simplu înregistrat în apartament, care va fi pus în vânzare, este posibil să se scrie și să se înregistreze în orice alt apartament de rude, cum ar fi bunici, nu trebuie să ia permisiunea de a organismelor de tutelă pentru a extrage copilul și vânzarea de locuințe . Aici este necesar să se ia în considerare numai un singur: apartamentul în care minorul va fi înregistrat, trebuie să fie înregistrate, iar unul dintre părinții săi.

Video pe tema „Dreptul de a împărtăși. Dreptul online“

Dar ce se întâmplă dacă un membru minor al familiei deține o parte sau complet vândut spațiu de locuit? În această situație, va trebui să implice tutela.

Această proprietate nu va vinde, nu pot fi schimbate numai, iar în noul apartament, este necesar să se aloce o parte a unui membru al familiei, fără a eșua.

Video pe tema „Prețurile imobiliare din Krasnodar, părți izolate ale terenului de proprietate asupra cotei comune - eliberarea de 231“

Ce trebuie să facă schimb de un apartament, în cazul în care copilul este proprietarul:

1. Creați permisiunea părinților sau reprezentanților legali ai proprietarului de proprietate.
2. Obține permisiunea de tutelă, care permite să facă o înțelegere privind schimbul de proprietate.
3. Găsiți o opțiune potrivită pentru schimbul. Condițiile de viață în locuință dobândită trebuie să fie la fel sau mai bine decât cel care va fi schimbate.
4. Cu documentele necesare pentru contactul apartament cumpărat autoritățile tutelare (certificat tehnic care indică zona de apartament, o copie a proprietarului apartamentului, confirmarea absenței sarcinii pe un împrumut sau o ipotecă pe această locuință, un certificat care să ateste că apartamentul nu a fost arestat).
5. Autoritățile de tutelă pentru a scrie o declarație cu privire la repartizarea cotei copilului în noua proprietate. Pai nu ar trebui să fie mai mică decât a fost înainte de comiterea schimbului. Alocați o pondere mai mare decât a fost posibil.

În cazul în care acordul de schimb nu funcționează și au nevoie de o vânzare netă de locuințe existente, familia poate identifica ponderea copiilor în apartamentul tău, completând tot contractul de donație. Dar, de asemenea, o parte din proprietate nu trebuie să fie mai mică decât a fost înainte de vânzare.

capital de maternitate

În Rusia, încearcă să sprijine mamele care au dat naștere la mai mult de un copil, și tați care devin părinți adoptivi de doi sau mai mulți copii. Acest sprijin este exprimat sub formă de capital de maternitate. Multe dintre familiile care au decis să aibă mai mult de un copil, da naștere și crește lor primesc capital de maternitate, ei încearcă să utilizeze fondurile și pentru a îmbunătăți condițiile de viață și copiii lor. Cum să fii un mize, copii care se bazează pe legea? Unele situații asociate cu utilizarea capitalului de bază, procedura și regulile de alocare a acțiunilor:

Video pe „Tranzacții de tranzacționare cu acțiuni de“

1. Finite sau spațiu locativ de construcție este dobândită în detrimentul părinților și a capitalului părinte. Aici este necesar să se aloce cota imediat atunci când întocmit și a semnat un contract de vânzare de bunuri imobiliare. În acest caz, unitățile de minori poate fi mai mare decât cea a părinților, sau apartamentul poate fi deținută în totalitate de către copii, în cazul în care părinții decid acest lucru.
2. spațiu de locuit a fost dobândit într-un credit ipotecar, înainte de nașterea copiilor după nașterea unui al doilea sau ulterior copilul a fost primit capital de maternitate, care a mers la plata datoriei și ipotecare interes. Apoi, proporția de copii ies în evidență imediat după îndepărtarea encumbrances Banca în cazul în care a fost emisă ipoteca. Alocarea de acțiuni în domeniul imobiliar este prin contractul de donație, dar trebuie să caute mai întâi permisiunea pentru alocarea de acțiuni în organele de custodie și de tutelă.
3. Când familia a primit capital de maternitate și a decis să cumpere locuințe, iar cheltuielile de capital pentru o plată ipotecare inițială, în acest caz, totul va depinde de decizia tutelei. Proporția de copii vor trebui să aloce, fie imediat înainte de a cumpăra locuințe, sau după plățile ipotecare și sarcinile de ridicare bancare.

Alocarea de acțiuni într-un apartament existent

Omul, care este proprietarul bunului, care a decis să aloce o parte a apartamentului oricărui membru al familiei, trebuie să se aplice mai întâi la un notar. În cazul în care proprietarul de proprietate este cel care punctele în cauză nu se produce. În cazul în care proprietarii apartamentului câteva, veți avea nevoie de acordul oficial al fiecărui proprietar privind alocarea de o altă parte a proprietății, care va merge la o altă persoană. Dacă cineva nu este de acord, atunci examinare suplimentară a cazului privind alocarea cotei va fi în instanța de judecată.

Video pe „Cum de a crea o diagramă radială în Excel“

Cum sunt acțiuni ale pieței? Legislația reglementează că este necesar să se împartă proprietatea existentă în părți egale, astfel încât în ​​cazul în care apartamentul este acasa, la trei persoane, și fiecare este necesar să se aloce o cotă, atunci toată lumea ar trebui să 1/3 proprietate.

Documente necesare pentru donarea acțiune:

1. contract de donație, care trebuie să fie înregistrate. Pentru înregistrarea contract de donație se plătește taxa de stat. Apropo, este necesară forma scrisă a contractului de donație pentru toate bunurile sau o parte din proprietăți a căror valoare depășește trei mii de ruble.
2. Înregistrarea transferului de proprietate. Pentru aceasta, de asemenea, a plătit taxa de timbru.