Pașaport cadastrală pentru un apartament: ce documente sunt necesare?

Video pe „pașaport complot cadastrală: de ce avem nevoie de ea“

Video pe „Cum să obțineți pașaportul cadastral rapid și eficient“

Aproape toți cetățenii ruși dețin proprietăți. Acesta include apartamente, case particulare, case la tara sau doar terenuri. Oamenii care locuiesc în orașe ale țării noastre, în marea lor majoritate sunt proprietarii de apartamente.

Video pe tema „Ce documente sunt necesare pentru privatizare?“

Pentru a face modificări la casele lor, să cumpere sau să-l vândă, să închirieze sau să aplice dreptul la moștenire, proprietarii de case au nevoie de un pașaport cadastru.

Disponibilitatea acestui document pentru a confirma dreptul de proprietate a locuinței sale.

În ce scop folosesc pașaport cadastru?

În cazul în care, înainte de o martie 2012 a fost de a avea în mâinile unui pașaport tehnic în momentul pentru a intra în orice contracte și înregistrarea proprietății asupra drepturilor a apartamentului este suficient pentru a oferi doar un singur pașaport cadastru pentru tranzacții de cumpărare și vânzare de apartamente și alt proprietar imobiliar este necesar. În unele cazuri, cum ar fi atunci când faci un credit ipotecar pe o casa, o bancă poate solicita ca o completare a acesteia și jurnalul. Nu au pe o parte pașaport și certificatul de înregistrare cadastrală, proprietarul de proprietate nu poate fi considerat în mod oficial un proprietar cu drepturi depline a acesteia, deoarece acesta va fi limitat la efectuarea oricăror operațiuni juridice cu imobil aparținând lui.
Conceptul de „pașaport cadastru“ a fost menționat pentru prima dată în lege „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“, care a intrat în vigoare de la începutul lunii martie 2008. Potrivit legii, documentul menționat nu este nimic mai mult decât un extras din cadastrul imobiliar de stat și trebuie să conțină informații despre apartament (plan etaj, adresa, etaj și numărul de inventar). Această informație va fi necesar pentru a efectua înregistrarea drepturilor de proprietate la locuințe sau pentru a transporta cu el orice oferte.
În ciuda faptului că un astfel de pașaport este eliberat un timp, după orice modificări și renovări în apartament toate datele din aceasta trebuie să fie actualizate. Valabilitatea informațiilor specificate în documentul este strict limitat și pentru toate locuințele este de 1 an. Dacă, din orice motiv, în această perioadă nu a fost posibil să se încheie o înțelegere, atunci detaliile pașaport după termenul limită se consideră invalidă și sunt supuse re-actualizare.

Video pe tema „Cum se face pașaportul cadastral la domiciliu“

Lista documentelor necesare

din toate Documente de la apartament Extractul cadastral este considerat cel mai important. Cum puteți obține azi? Pe această problemă va avea, mai devreme sau mai târziu, să ia în considerare toți proprietarii de apartamente ale orașului. Pentru înregistrarea sa este necesar să se colecteze și să prezinte în țara Camera de reședință următoarele documente cadastrala:

• Situația formării de ridicări topografice, scrise de către proprietarul apartamentului;
• pașaportul sau orice alt document care confirmă identitatea proiectantului;
• Planul tehnic;
• original și copie a certificatelor care atestă dreptul de proprietate a spațiilor (acordul privind vânzarea acestuia sau un acord privind participarea social);
• Primirea plății taxei de stat.

În cazul în care mai devreme pentru a produce orice documentație la apartament trebuia să fie un apel personal al proprietarului sau a unei procuri notariale reprezentantului său, dar astăzi această procedură este mult simplificată. Comanda cadastru extrage orice persoană și pentru aceasta el nu are nevoie de o putere de avocat. Pentru a plasa o comandă, puteți, de asemenea, site-ul oficial al Registrului rus.

În cazul în care o majoritate a documentelor și informațiilor necesare pentru extract de cadastru la fața locului, apar întrebări, planul tehnic este cauza multor oameni din Rusia nedumerit. Dar problema necesar ca documentul nu ar fi posibilă fără prezența lui. Ceea ce autoritățile trebuie să se aplice pentru tehplanom? Planul tehnic trebuie să fie comandate de la ingineri Rosreestra cu cel puțin 10 zile înainte de a merge pentru a face din pașaport cadastru. Dar tineti cont de faptul că va fi necesară doar pentru prima primire a declarației. Dacă este necesar, proprietarul carcasei pentru a re-actualiza documentul, planul tehnic nu mai este necesară și se poate șterge din lista de mai sus.
apartamente Tehplan ar trebui să fie gata în 10 zile de la comanda. În scopul de a accelera procesul de proiectare, puteți solicita asistența unor experți privați autorizate să efectueze astfel de servicii. Cu toate acestea, pentru munca lor va trebui să plătească bani în plus. Trebuie reamintit faptul că spațiile ilegale sau necoordonate redezvoltare poate complica și întârzia procesul de eliberare a planului tehnic. Pentru orice acțiuni neautorizate în timpul revizuire a proprietarului de locuințe va trebui să plătească o amendă.

Gata pentru a ridica documentele cadastrale în apartament este posibilă în managementul urban al inventarului și evaluarea proprietăților după 5 zile de la depunerea documentelor. În unele cazuri, cetățenii din Rusia pot refuza să-l primească. Cel mai adesea pot apărea probleme cu emiterea de hârtie atunci când în Camera cadastrală nu au fost acordate toate documentele necesare, sau când informațiile indicate în certificatele prezentate și datele din Rosreestra nu se potrivesc. În cazul în care un proprietar de pașaport al spațiilor trebuie să furnizeze un refuz oficial sau decizia de a suspenda cazul și motivele.