Dacă apartament privatizate: cum pentru a obține informații?

Video pe „Privatizarea fără un contract: din cauza unei erori de la familia Shklov ar putea pierde apartamentul“

Carcasă de privatizare: primirea de informații

În prezent, majoritatea locuințelor în Rusia este o proprietate privată. Această situație se realizează în mare parte datorită acțiunii din Legea federală № 1541-1 din 04.07.1991 „Cu privire la privatizarea fondului de locuințe“, care, în conformitate cu articolul 2, stabilește pentru cetățenii Federației Ruse dreptul de a primi gratuit dreptul de proprietate asupra spațiilor, pe care le folosesc pentru a în baza contractelor de închiriere sociale.

Video legate de „privatizeze apartamentul sau nu? Avocat Comentariu“

Cu toate acestea, în ciuda faptului că validitatea acestei legi este în prezent limitată de 1 martie 2015, este departe de orice locuință, care se bucură cetățenii în cadrul contractelor de muncă sociale sunt privatizate. Acesta este motivul pentru care este, uneori, de aceea este important să se știe dacă apartamentul de la stat sau de stocul de locuințe municipale transferate în proprietate privată. La urma urmei, o astfel de procedură dă motive legitime cetățean care deține apartamentul, fac tranzacții ei, cum ar fi cumpărarea și vânzarea, transferul, moștenire și așa mai departe. Participanții acestor tranzacții pot fi interesați să obțină informații fiabile cu privire dacă obiectul tranzacției proprietății privatizate sau utilizate de către persoanele care locuiesc în apartamentul contractului social de muncă. Cum știu dacă apartamentul este privatizat?

Related Videos „Ca o familie tânără poate obține un apartament“

Pentru a afla dacă apartamentele privatizate, acum există mai multe opțiuni care diferă procedura de natura și termenii de referință pentru ea.

Video pe „Documente privind returnarea taxelor atunci când cumpără un apartament“

Solicitare de informații la Biroul de inventariere tehnică

aspect cheie în selectarea organizației la care doriți să se aplice pentru informațiile necesare, se estimează momentul încheierii contractului de privatizare. Legea oferă cetățenilor acest drept a fost adoptată în 1991, astfel, acest acord nu a putut fi încheiat la începutul acestui an. În perioada din 1991 până în 1998, înregistrarea contractelor de privatizare de către Biroul de inventariere tehnică: în consecință, toate informațiile privind tranzacțiile cu privire la locuințe privatizate, deținuți în acești ani, este în organizație și este necesar să-l caute acolo.
Fiecare autoritate teritorială a Biroului de inventariere tehnică, de regulă, stabilește propria procedură pentru furnizarea de astfel de date și care eliberează certificatul, dar acestea sunt toate caracterizate printr-un număr de puncte generale. În special, în general, a stabilit o listă exhaustivă a persoanelor care au dreptul de a primi informații cu privire la faptul privatizării proprietăților rezidențiale din arhivele ITO. Printre acestea se numără:

• proprietarii și proprietarii de proprietate, proxy-uri, care ar trebui să confirme statutul de prezentarea unei procuri, executate în mod corespunzător în numele persoanelor pe care le reprezintă. După primirea informațiilor necesare, proprietarul poate furniza aceste informații persoanei care consideră că este necesar, de exemplu, cumpărătorii de apartamente;
• moștenitorii au dreptul de a primi acest apartament. Printre acestea sunt moștenitorii apartament beneficiarilor în drept și în voința;
• de aplicare a legii și autoritățile judiciare. Furnizarea de informații cu privire la proprietăți rezidențiale specifice se desfășoară în cadrul cauzelor aflate pe rol în producerea acestora;
• autoritățile publice și autonomiei locale. Obținerea de informații care provin de la aceste entități ar trebui să se aplice imobiliare deținute în raza teritorială respectivă;
• autoritățile fiscale. Reprezentanții acestor autorități sunt autorizate să se aplice ITO pentru informații cu privire la proprietăți imobiliare rezidențiale, în conformitate cu limitele teritoriului lor;
• organisme de statistică de stat. Furnizarea de informații astfel de organisme se face în cadrul formelor existente de observare statistică;
• Autoritățile judiciare de punere în aplicare a înregistrării de stat a drepturilor la imobiliare rezidențiale;
• Alte persoane și organizații au dreptul de a primi astfel de informații, în conformitate cu legislația rusă aplicabilă.

Cerere de informații din Registrul de stat unificat a drepturilor

În cazul în care este necesar să se obțină informații despre starea apartamentului, care poate fi trecut procesul de privatizare după 1998, persoana în cauză trebuie să se aplice înregistrării de stat, implicat în înregistrarea drepturilor la imobiliare rezidențiale. Volumul total al acestor informații pentru o perioadă care începe în 1998, conținută în Registrul de stat unificat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu acesta (Unified Registrul de Stat), care este o bază de date publică. Acesta conține informații cu privire la toate încetare existente și a drepturilor la imobiliare rezidențiale, precum și baza unor astfel de drepturi. În plus, baza de date include date privind prezența arestări și taxe care se aplică pentru fiecare apartament.
Forma standard a unui extras din unificat Registrul de stat, cu condiția de solicitant include principalele caracteristici ale tipului de obiect analizat înregistrat cu privire la drepturile sale, informații despre persoanele sau organizațiile care au astfel de drepturi, precum și toate informațiile disponibile cu privire la prezența unor constrângeri, servituți, reclamații și procese împotriva de bunuri imobiliare rezidențiale.
Cercul persoanelor care au dreptul de a solicita informații din Registrul de stat unificat, în prezent legislația actuală nu este limitată. În această calitate poate fi orice persoană fizică sau juridică care are motive să fie interesați de informații dacă apartamentul este privatizat, care sunt condițiile și circumstanțele încheierii contractului de privatizare. Procedura pentru furnizarea unui extras din Registrul de stat unificat se plătește: pentru un răspuns la solicitarea este necesară pentru a plăti taxa de stat, a cărei valoare variază în funcție de cine sunteți interesat de această întrebare, și anume, dacă persoana solicitantului sau a entității. În prezent, mărimea taxei pentru furnizarea de informații despre obiectul proprietății rezidențiale la un individ este de 200 de ruble, persoană juridică - 600 ruble.
În persoană care solicită un extras din Registrul de stat unificat de înregistrare de stat a organelor solicitante vor trebui să scrie o declarație cu privire la furnizarea de informații, care ar trebui să fie însoțită de originalul sau de o copie a chitanței taxei de stat. În acest caz, în cazul în care solicitantul este o persoană fizică, aceasta va trebui să prezinte dovada identității sale.
Aplicarea pentru un reprezentant extras al organizației trebuie să fie în posesia unei lungi liste de documente, inclusiv un certificat de înregistrare de stat a instituției, documentele fondatoare în cea mai recentă versiune valabilă, inclusiv un extras din Registrul de stat unificat al unităților de drept, documentul să-i atribuie un număr de identificare contribuabil (TIN). În plus, un reprezentant al organizației va trebui să aducă o putere de avocat, care este un testament pentru dreptul de a reprezenta interesele și pașaportul său.
În plus, este posibil să se obțină informații din Registrul de stat unificat, fără o vizită personală a organelor de stat de înregistrare: solicită informațiile necesare cu privire la obiectul de interes se poate face prin utilizarea serviciilor poștale. De asemenea, este posibil să se facă apel pentru informații corecte prin gestiune electronică a documentelor: datele pot fi obținute prin e-mail sau prin intermediul portalului serviciilor publice de înregistrare de stat a Serviciului (Rosreestra). Trebuie amintit că, în obținerea de informații despre imobiliare rezidențiale prin documentul electronic, pentru a dovedi identitatea solicitantului trebuie să aibă o semnătură digitală, care vor fi utilizate în procesul de înregistrare a documentelor necesare.

Alte modalități de a obține informații cu privire la privatizarea locuințelor

Este posibil, cu toate acestea, situația atunci când informațiile de verificare dacă apartamentul a fost privatizată sau nu, ai nevoie de o persoană interesată în scopuri personale, adică, el nu are nevoie să obțină un document oficial care să confirme starea apartamentului. În acest caz, există o cale mult mai ușor pentru a obține informațiile necesare.
Trebuie doar să știi că informațiile cu privire la posibilitatea sau nu să privatizeze apartamentul este întotdeauna indicat în chitanța de plată a serviciilor de utilități, fiecare proprietar de apartament primește lunar. Emitentul informațiilor încasări este centrul de facturare unificat, care are un volum total de informații necesare. Aceasta trebuie, totuși, să se vedea ca acesta să fie considerat ca o sursă de la primirea unei astfel de informații a fost destul de proaspete, ca, în conformitate cu legea „Cu privire la privatizarea fondului de locuințe“, termenul de înregistrare a privatizării este de două luni. Astfel, la sfârșitul acestei perioade, starea apartamentului se poate schimba în cazul în care chiriașul de proprietate depuse pentru privatizare.