A face o dedicație din partea celor 12 apartamente un copil minor

Related Videos „Asistență juridică, consiliere“

Video pe tema „Contractul de apartamente de donare a partaja“

Donarea - un act generos pentru un donator și un eveniment plăcut pentru cineva care este prezent. O persoană (donatorul) dă irevocabil sau este de acord să dea o altă persoană (acordat) orice element de peste. Și poate oferi adulților și obiectul juvenil de donare poate fi plat sau o porțiune a acesteia. O diferență semnificativă, există doar nuanțele pe care ar trebui să fie luate în considerare.

 Documentul principal care controlează procesul de donare de apartamente, în cazul în care copilul este minor, fapta de cadou în favoarea.

Pentru a evita încălcarea drepturilor copilului este necesară pentru a face lucrurile bine.

Ca un act document legal la apartament (chiar și 12 bucăți) copil minor are unele diferențe față de dedicarea obișnuită. Secvența de acțiuni corecte a procesului discutat în instrucțiunile de mai jos.

Cum de a face un contract de donație

contract de donație - un document legal. Fie ca este vorba orice avocat competent ar putea, pentru o taxă, puteți face singur, în mod gratuit. El a compus în numărul de copii în funcție de numărul de subiecți ai acestei relații (donator, acordat în cazul). Forma contractului - un simplu scris.

Executarea documentelor

Asigurați-o afacere nu este posibilă fără aceste documente:

1. Documentul privind dreptul de proprietate al donatorului de 12 apartamente și un document pe baza căruia se primește cota (contractul de privatizare, certificatul de moștenitor etc.).
2. Întrebări frecvente despre valoarea de inventar a apartamentului de ITO.
3. Ajuta pe toți cetățenii înregistrați în apartament.
4. acordul scris al tutorelui sau mandatarului.
5. consimțământul notariala celorlalți co-proprietarii unui apartament sau a unei hotărâri judecătorești.
6. documentelor de identitate și reprezentantul legal al inzestreaza donator.
7. contract de donație semnat de către părți.
8. apartament pașaport cadastrală (extras din cadastrul imobiliar emise de stat, ITO).

Înregistrarea tranzacției în Camera de Înregistrare

contract de donație este certificată de către ambele părți - donatorul și conferă, ci sub formă de cadouri în acest caz un minor, în numele contractului semnat de reprezentantul oficial. Ca atare, poate acționa ca un tată sau mamă, părinte adoptiv sau tutore, în cazul în care dăruită nu a atins vîrsta de 14 ani. Adolescent în vârstă de 14-18 ani semnează contractul în sine, cu condiția ca semnătura de pe acordul scris al reprezentanților săi legali.

Video pe „Cum de a câștiga un student o mulțime de bani“

În cazul în care copilul - un orfan sau din cauza circumstanțelor, părinții nu pot fi prezenți și nici alte rude care l-ar putea reprezenta, este necesar de a invita reprezentantul afacere custodie.

Acordul semnat este parafat la Camera de Înregistrare. Esența procedurii este după cum urmează: pe documentul Endowment stampilat inscripție specială de înmatriculare. drept de proprietate fix acordat prin emiterea el un certificat special de înregistrare de stat.

Video pe tema „credit fiscal pentru un apartament. Asistență juridică, consiliere '

Contract notariala

Legislația nu are nevoie de legalizata fapta la apartament. Acest lucru trebuie făcut pentru a evita litigii în viitor, în cazul în care există probleme litigioase.

Notarizare servește de fapt confirmă faptul că, de exemplu, un donator în vârstă poate decide cu privire la donarea apartamentului său, el nu are boli mintale sau de altă natură care împiedică adoptarea unor decizii comune, și el este conștient de ceea ce făcea. În teorie, el nu a fost lipsit de dreptul de a contesta contractul, dar rezultatul contestației, în cazul în care tranzacția este legalizata, va fi în favoarea dăruită.

Notarul certifică vize și confirmă viabilitatea și auto-determinare și donatorul, și de a primi un cadou. În cazul în care un contract este pierdut, acesta poate fi ușor restabilită printr-un notar.

Video pe tema „Hârtiile de a nu lăsa copiii cu părinții lor“

plățile necesare

luare Înregistrare dedicatory un apartament, luați în considerare următorul fapt: valoarea taxei va depinde de gradul de rudenie părților la tranzacție.

În cazul în care părțile la acord nu sunt native sau sunt rude îndepărtate, valoarea taxei va fi de 13% din valoarea cadastrală a apartamentului. obligația de plată este impusă reprezentantului legal al adultului.

În cazul relației strânse dintre donator și darui, iar legea celor clasifică soți, părinți și copii, părinți adoptivi și adoptati, bunici și nepoți, precum și deplină și cei care au în comun unul dintre frații lor părinți și surori, cele două părți ale tranzacției sunt scutite de la plata fiscală. Tranzactia va fi nici o taxă.

Ar trebui să acorde o atenție la puncte importante:

• întregul proces de a da o mică parte a apartamentului durează aproximativ 1 lună;
• fapta de cadou este considerat realizări după transferul efectiv al bunurilor imobile în posesia;
• ca regulă generală, să dispună de bunurile donate de el însuși pentru a conferi un drept după vechi de 14 ani, dar sub supravegherea organelor de tutelă și curatelă (în unele cazuri, este posibil, în cazul în care copilul este recunoscut de legea emancipat);
• reprezentantul legal al unei aflate în incapacitate obligat să plătească facturile de utilități pe rug apartament donat, pot efectua modificări interne și reparații, dar nu poate dispune de acesta sau pentru a face tranzacții ipotecare sau de schimb;
• donație de anulare a contractului prevăzut de lege, în cazul în care există o discrepanță între cauză și efect sau scopul dăruindu donare nu a fost atins. De exemplu, în cazul în care cetățeanul le revarsă a comis o fapte penale intenționate împotriva vieții și sănătății donatorului, el a creat o situație de amenințare de distrugere obiecte donate. La apariția unor astfel de evenimente trebuie să fie donate înapoi în posesia donatorului.

Video pe tema „Dreptul la o cotă obligatorie în moștenirea“

Dotarii o zonă de living mică, trebuie să fie în primul rând ghidat de normele Codului civil, în special capitolul. 32 și practice de orientare stabilite într-un limbaj accesibil, pentru a fi un bun ajutor.