Mecanismul de contestare în instanță un act de cadou pentru casa

Determinarea contractului de donație, iar diferențele principale de dedicarea voinței

practica judiciară arată că problema de a contesta donarea - una dintre cele mai complexe din domeniul dreptului civil. Dar acest fapt nu reduce numărul de cereri de a pune la îndoială autenticitatea dedicarea cetățenilor care intră în instanța de judecată punctuali. În conformitate cu Art. 572 din Codul civil, Casa donative - este un transfer gratuit de proprietate de către o singură persoană (donator) la altul (donatarul) pe baza contractului de donație. În cazul plății în formă de obligații reciproce, drept sau transferul de lucru, fapta de cadou nu este recunoscut ca valabil. Fapta cadou la casa trebuie să fie în scris, iar transferul de proprietate înregistrate în organele teritoriale ale Registrului rus. La art. 574 din Codul civil prevede că fapta de transfer la casa se face prin predarea cheilor sau documentelor de titlu.

Video pe tema „Contestarea valoarea cadastrală a terenului“

Este necesar să se facă o distincție clară între voința și fapta. În conformitate cu Art. 1118 din Codul civil, testament - contractul unilateral care definește drepturile și obligațiile după decesul cetățeanului sau recunoașterea morții sale de către instanța de judecată. Testatorul are dreptul de a anula, modifica parțial sau complet voința în orice moment și nu este obligat nimănui despre această notificare. In timp ce donator poate anula fapta, în cazul în care donatarul a făcut o încercare de a comite un atentat la viața lui sau a unei rude apropiate sau el a provocat în mod intenționat vătămare corporală a donatorului.
Conform Codului Civil al Federației Ruse poate fi definit următoarele avantaje principale asupra testamentului donare: tranziția de proprietate a casei, imediat după înregistrarea transferului donatarul prava- dacă o rudă apropiată, nu trebuie să plătească NDFL- nu trebuie să certifice contractul notarialno- procedură complicată pentru a contesta în instanță. Dar, în ciuda acestor fapte, își va da preferință la nu mai puțin cetățeni decât încheierea de contracte de donație. Este mai ușor să se schimbe și să conteste în instanță. Pentru a pune un punct de grăsime în discutarea problemelor referitoare la drepturile de proprietate, este mai bine să dai decât să bequeath. Dar fapta de cadou poate fi contestată. Ce motive sunt motive suficiente pentru a pune la îndoială legitimitatea dedicării și motivul pentru aplicarea vizitei avocaților?

Video pe „dans agent imobiliar negru cu bucurie. Moscova“

Motivele și motivele pentru contestarea dedicatory

Mecanismul să conteste în instanță contractul de donație se face prin utilizarea unor motive comune invalidare a tranzacțiilor sau motive specifice prevăzute de legislația rusă în mod specific contractelor de donație. Cel mai adesea o provocare de donare se produce atunci când obiectul de donare este de o valoare deosebită: imobiliare, mașini, terenuri, etc.

Să ne gândim în detaliu motivele pentru contestarea în instanță un act de cadou la casa, în conformitate cu prevederile Codului civil.

Abaterile de la formele și procedurile contractului Legislația poate fi contestată. De exemplu, absența înregistrării de stat a tranzacției - baza legală pentru un proces.
Un element greșit sau condiții de donare. De exemplu, există condiții pentru a transfera proprietatea la donatarul în casa după moartea donatorului.
În caz de suspiciune de afacere casa imaginară și simulată. Dând aceste acorduri sunt încheiate cu scopul de a înlocui alte tranzacții (închiriere, cumpărare și vânzare) sau fără intenția de a crea condițiile legale necesare.
La momentul încheierii beneficiarul contractului este recunoscut ca fiind incapabile sau parțial capabil. Astfel de cazuri implică găsirea de persoană temporară este în mod oficial capabil, dar într-o stare de necunoaștere a evenimentelor, în care domiciliaza donatoare (de exemplu, starea de alcool sau droguri).
Condițiile prevăzute de legislația Federației Ruse, în care donatorul nu avea dreptul să efectueze donarea și donatarul de a accepta un cadou. Astfel de dotări pot fi contestate, în cazul în care a încălcat dispozițiile care sunt stabilite pentru funcționari, și reprezentanții cetățenilor sau angajați ai instituțiilor sociale, aflate în incapacitate care nu au dreptul de a face un cadou de orice proprietate.
Provocat dedicație semnare sub presiune psihologică sau din cauza circumstanțele dificile în care donatorul a locuit.
Lipsa de înțelegere a naturii juridice adevărată a donației donator și contractul său Aftermath, care este adesea folosit în scopuri frauduloase. Promisiunea vieții să se bucure de darul donatorului (viu în casă până la moartea sa) - un exemplu viu al unei astfel de caz.
Atenteaza la viata (sănătate), donatorul de ruda sa, un membru al familiei după dedicarea.
În cazul morții poate, de asemenea, conferi contesta un astfel de contract de donație, care prevede anulare în situația dată.
Provocare beneficiarul contractului poate, în sine, din cauza lipsei de tratament bun la casa atunci când este amenințat pierdere ireparabilă.
Motive speciale pentru contestarea donației este faptul că antreprenorul-donator în parte, la momentul semnării contractului a fost într-o stare de faliment sau în sale run-up.

Video pe tema „Expulzarea cetățenilor străini AB "Katsaylidi și partenerii""

Procedura de contestare a contractului de donație

Conform Codului civil, pentru a contesta fapta la casa poate fi de instanțele. Cum de a face acest lucru? Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați un avocat, care va beneficia de asistență profesională în pregătirea documentelor necesare și a asigura un nivel adecvat de sprijin juridic. Consultările cu privire la această problemă oferă aproape toate firmele de avocatura si birouri notariale, private și publice. avocați cu experiență, în plus față de consultări, ajuta la pregătirea documentelor necesare, cu care solicitantul și merge în instanță. Dar, înainte de proces și revizuirea materialelor în instanța de judecată reclamantul să fie munca grea, împreună cu consilierii juridici. Ar trebui, de asemenea, să ia în considerare termenul de prescripție, care variază de la 1 la 3 ani, în funcție de circumstanțele cazului. De multe ori este nevoie în recuperarea preliminară a termenului de prescripție.
Persoana care contestă actul trebuie să ia în considerare faptul că instanța având în vedere un proces bine și poate să apară ca un suspect în legătură cu contractul și reclamantul. De exemplu, persoana respectivă poate urmări propriile lor topor pentru a se pisa, sau alte interese. În conformitate cu Codul civil, instanța se bazează în principal pe nevoia de a proteja drepturile și interesele donatorului care are dreptul de a dispune liber de proprietatea lor proprii (inclusiv la domiciliu), la libera sa alegere. Privind la situația în acest mod, să conteste fapta, în cele mai multe cazuri este problematică. Deci, înainte de a merge la tribunal pentru a contesta acest contract de donație, „pro“ și „contra“, care urmează să fie cântărite și suficient de bine pentru a verifica ceea ce sunt motivele juridice convingătoare și posibilitatea de a dovedi aceasta.

Video pe „criminalistica criminalistica // vechi“

Concluziile anterioare Scurte

Astfel, o dedicație pentru casa este o donație de proprietate de la o persoană (donator) în proprietatea unui alt (donatarul) pe baza contractului de donație. Conform Codului civil, fapta, deși este mai complicată decât o voință, dar este încă posibil să conteste în instanță, în cazul în care există motive întemeiate pentru aceasta. În ce condiții tranzacția care dă de plata pentru a merge la avocați și cum să acționeze în cazul în care autenticitatea instrumentului este pusă la îndoială? Pe ce bază tranzacția poate fi invalidate?

Motivele pentru contestarea contractului de donație poate fi: nerespectarea forma și procedura de dareniya- specificarea incorectă a condițiilor și obiectul dareniya- imaginar și mimat de recunoaștere a donatorilor sdelki- incapacitat în momentul incompetenței donatorului dogovora- transporta darenie- încheierea contractului sub presiune psihologică sau obstoyatelstvah- viața dificilă lipsa de înțelegere a sensului juridice a donatorilor și a consecințelor sdelki- tentativă asupra sănătății, viața sau moartea donatorului rodstvennikov- odarivaemogo- insuficientă Tratamentul-lea cu amenințarea de distrugere. Dar, înainte de a intenta un proces pentru a contesta contractul de donație, asigurați-vă că aveți motive legale valabile și probe. Numai prin a fi pe deplin încrezător în încălcarea legii, atunci când face o tranzacție, este necesar să se meargă în instanță.