Dreptul copiilor la proprietate

Video privind „tranzacție și o încălcare a drepturilor copilului“

Video pe tema „Orfanii au primit apartamente noi, a apelat la procuror“

Copii - aceasta este viața și fericirea noastră. Aproape fiecare părinte preocupat de bunăstarea copilului său și viitorul său. Dar există cetățeni care își neglijează copiii și nu își îndeplinesc obligațiile părintești.

Minorii sunt un element vulnerabil al societății. Ei nu pot detecta rău intenționate din partea rudelor și a altor persoane, și nu au cunoștințe suficiente pentru a se proteja în mod legal. Prin urmare, guvernul nostru protejează drepturile civile ale copilului, drepturile lor de proprietate și alte drepturi prin adoptarea de legi și reglementări adecvate.

Tranzacții imobiliare, care, în grade diferite, pretind minori, reprezentanții lor legali trebuie să îndeplinească obligațiile care decurg din aplicarea legii.

Related Videos „în Republica Ciuvașă cel mai decorat în drepturile de proprietate ale femeilor“

Ponderea în apartament nou

Mai devreme sau mai târziu, vine un moment când trebuie să vândă apartamentul. Motivele sunt diferite: creșterea în zona de locuințe, mutați în altă zonă sau oraș, și altele. Vindem un apartament în timpul nostru nu este dificil. Există multe firme de imobiliare, care, pentru o taxă va fi însoțită de vânzarea tuturor, începând cu elaborarea contractului și terminând cu eliberarea certificatului de înregistrare al Camerei de proprietate.
Dacă vinzi un apartament înregistrat minori, nu este de a lua permisiunea din partea autorităților de tutelă să-l vândă, vă puteți înregistra un copil într-o altă locație, cum ar fi bunici sau mătușă și unchi. Dar ține cont de faptul că un părinte trebuie să fie înregistrat în același loc.
Dar există o problemă, în cazul în care minorii sunt proprietarii vând apartamentele sau au o pondere în ea. Acest apartament nu face obiectul vânzărilor nete, acesta poate fi schimbat numai. Există un angajament de a aloca copil nou parts un apartament. În acest caz, fără participarea autorităților de tutelă nu se poate face.

Ai nevoie pentru a pregăti înainte de a vinde apartamentul toate documentele necesare pentru această tranzacție, inclusiv soluționarea reprezentanților legali ai proprietarilor minori. În continuare, trebuie să găsiți o versiune a schimbului. Trebuie avut în vedere faptul că proprietarul o proporție minoră de locuințe noi ar trebui să fie la fel, sau mai mult, iar condițiile de viață nu ar trebui să se deterioreze. Cu acordul proprietarilor, de asemenea, necesitatea de a pune împreună un pachet de documente privind apartamentul dobândit.
Apoi, cu toate documentele necesare pentru a aplica autorității tutelare, care este necesară pentru a obține permisiunea de a vinde un apartament și achiziționarea unui alt odată cu lansarea în partea ei copil. Acțiuni determinate prin acord între proprietarii noului apartament. Acesta poate fi, atâta timp cât proporția din zona copilului nu a fost mai mică decât cea anterioară.
Dacă doriți să vândă doar un apartament fără opțiunea de schimb, atunci există o alocare obligație pentru copii împărtășesc în altă parte. Cineva din familie poate face un contract de donație și, astfel, să le aloce pentru a partaja în apartamentul său. Dar, la fel ca și în schimb, acesta nu poate fi mai mică. Dificultatea este că rudele sunt rareori pe astfel de tranzacții, ca un contract de donație nu poate fi anulat, iar plata pentru proprietatea donat nu este garantată.

Video pe tema „Dimitrov Copiii cu dizabilități care locuiesc în apartamente de locuit alocate de urgență și periculoase“

Utilizarea capitalului de maternitate

Din 2007, programul de sprijin din partea statului pentru familiile cu copii operează în Rusia. În cadrul acestui program, femeile care au nascut sau al doilea copil și ulterior adoptiva (sau un om, este singurul părinte adoptiv a doi sau mai mulți copii), primesc asistență financiară de stat sub formă de capital de maternitate.
În conformitate cu Legea federală № 256 din data de 29.12.2006, fondurile de capital de maternitate pot fi utilizate pentru achiziționarea gata făcute (în construcție), apartamente, locuințe, sau să plătească ipoteca (împrumut pentru a cumpăra un apartament). În acest caz, există o obligație de a emite o locuință în proprietate comună a tuturor părinți și copii. În același timp, proporția stabilită de comun acord. În cadrul acestui acord, copiii pot distinge ponderea mai mult decât părinții lor.
În cazul în care apartamentul este achiziționat la propriile fonduri de capital de cheltuieli și de maternitate, obligația alocarea unei cote copiii se pot face la momentul în care contractul este tranzacționat. Acesta identifică minorul, care sunt alocate acțiuni.

În cazul în care primul apartament a fost cumpărat în ipotecare, iar apoi datoria și a dobânzilor au fost rambursate în detrimentul capitalului de maternitate, angajamentul față de alocarea de acțiuni se realizează printr-un act de cadou, care este eliberat după îndepărtarea encumbrances cu permisiunea autorităților creditoare bancare și de tutelă.
În cazul în care capitalul de maternitate este plata inițială atunci când achiziționează un apartament în ipotecare, obligația de a aloca proporția de minori pot fi executate în funcție de amabilitatea departamentului de tutelă, fie imediat, atunci când întocmit un contract de vânzare, sau după plățile ipotecare și eliminarea servituți din carcasă.
În cazul în care departamentul de îngrijire permisiunea de a efectua această procedură după rambursarea împrumutului, reprezentanții legali ai copilului (părinți și tutori) sunt obligați să emită un notar obligația - de a face primirea alocării de acțiuni la copii.
În orice caz, fiecare situație ar trebui să fie luate în considerare separat. O mulțime depinde de banca departamentului de angajați de îngrijire, situația financiară a părinților, privind condițiile de viață ale apartamentului.

Ponderea privatizării locuințelor

Privatizarea de apartamente - este un transfer gratuit de apartamente de stat sau municipale cetățenilor din Federația Rusă, înregistrată în ea, în mod voluntar.
Conform legii din 04.07.1991 №1541-1 copii înscriși în apartament privatizate, asigurați-vă că pentru a participa la această procedură. Ele nu pot fi incluse în contractul de privatizare, sau autoritatea tutelară poate, prin intermediul instanței să declare tranzacția invalid. Puteți obține permisiunea de refuz de a participa la privatizarea copiilor de până la 14 ani de detenție și încredințarea copiilor, dar este destul de dificil.
Minorii sub varsta de 14 ani, a lua propriile decizii cu privire la participarea la procesul de privatizare. Ele pot scrie un acord pentru privatizarea apartamentului, și poate scrie un refuz de a participa la procedura. În plus, copilul poate fi singurul proprietar al apartamentului, dar în cazul în care există un acord al tuturor celorlalte persoane înregistrate.

Video pe tema „Imigrare în Spania Spania vlog # 42 Impozite Life Ocuparea forței de muncă Real Estate Spania renunțare“

cota obligatorie în timpul moștenire prin testament

În Rusia, există două tipuri de proprietate moștenire conform legii și sub voința.
Moștenirea transferată moștenitori legali în funcție de prioritate. Acestea sunt opt. Toți moștenitorii, în acest caz, au cote egale.

În cazul în care proprietarul bunului este o voință, moștenire are loc doar în condițiile care sunt specificate în contract. Dar există unele limitări. În cazul în care testatorul la momentul decesului sau de declarare a morții sale de către instanța de judecată (în ziua de deschidere a moștenirii) au copii minori, ei pretind a fi o parte din moștenirea lui, indiferent de condițiile de voință. În conformitate cu numărul de articol 1149 din Codul civil, minori sau copii cu handicap ale testatorului vor moșteni, indiferent de conținutul voinței nu este mai mică decât jumătate din cota pe care ar fi din cauza fiecăreia dintre ele în cadrul succesiunii intestat (cota obligatorie).
În acest caz, cota obligatorie este satisfăcută de proprietate, care nu a fost specificat în voința, chiar dacă aceasta conduce la o reducere a drepturilor altor moștenitori legali, și atunci când eșecul undevised de proprietate - dintr-o parte a proprietății care este lăsată moștenire.
Înainte de a aloca partea copilului, trebuie să se gândească la planurile de viitor. Te duci înapoi să vândă apartamentul și să cumpere un nou una cu cele mai bune condiții pentru viață? Sau doriți să aibă mai mulți copii? În cazul în care, achiziționarea apartament, aveți opțiunea de a nu aloca proporția de copii, este mai bine să-l amâne. În caz contrar, tranzacția planificată nu poate avea loc.

Video pe tema „Copiii și tranzacții“

Fiecare părinte trebuie să ne amintim întotdeauna că el are obligația de a copilului său. Doar un pic de urs și să ridice, aveți nevoie pentru a da copiilor o „trecere liberă“ și să fie un sprijin pentru ei în toate.