Anulează privatizarea apartament

Privatizare - populara procedura legală pe care milioane de oameni folosesc in fiecare zi. Prin urmare, există cazuri când este necesar să se anuleze privatizarea și rezilierea contractului.

Video pe tema „Cum să privatizeze apartamentul. Privatizarea apartamentelor“

Este important să ne amintim că dreptul de liber transfer de locuințe în proprietate în temeiul legii este dat doar o singură dată.

Video pe „05.21.15 Privatizarea actuală în Ucraina - este vânzarea de apartamente într-o casă în flăcări“

Prin urmare, în cazul în care, după anularea privatizării, după ceva timp vă decideți să atragă același obiect înapoi în proprietate, atunci va trebui să plătească.

Motivele pentru anularea privatizării apartamentelor

Deci anula privatizarea spațiilor rezidențiale poate fi pentru următoarele motive și în următoarele cazuri:

Video pe tema „Cu privire la interzicerea privatizării locuințelor de serviciu militar“

• anulare, la cererea proprietarului (în cazul în care proprietarii de proprietate rezidențiale câteva, apoi de comun acord al părților și aplicarea tuturor proprietarilor);
• anularea procedurilor ilegale;
• rasprivatizatsiya parțială, dacă alocarea incorectă a acțiunilor între participanți.

Dacă aveți prima situație și doriți rasprivatizirovat vă aparțin imobiliare rezidențiale, apoi, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 209 din Codul civil al Federației Ruse și Legea Federației Ruse „Cu privire la privatizarea fondului locativ în Federația Rusă“ (în special, articolul 9.1 ) și legea federală a Federației Ruse din data de 29.12.2004 „privind introducerea Federației Codul de locuințe Rusă“ (articolul 20), puteți dispune de bunuri imobile situate în proprietate pe cont propriu. Prin urmare, pentru a anula privatizarea proprietății deținute trebuie să mergeți la autoritățile locale și o aplicație relevantă, care va fi specificat rasprivatizatsii obiect.
Dacă aveți de-al doilea caz, și anume, vă confruntați cu ilegalitatea procedurii și doriți să anulați, va trebui să specificați baza necesară pentru acest lucru. De exemplu, într-o situație în care același apartament câteva persoane sunt înregistrate, legea cere să se înregistreze o cameră în proprietate, în părți egale. În aceste condiții, este de multe ori necesitatea de a privatiza proprietatea un singur proprietar, iar acest lucru trebuie să fie obținute de la toți ceilalți au renunțat la acțiunile sale. De multe ori neglijat acest punct, doar forjare consimțământ alte persoane înregistrate în apartament, sau să extrageți-l în mod necinstit. Dovada acestor fapte poate servi drept bază pentru recunoașterea privatizarea spațiilor rezidențiale nule.
În al treilea caz, atunci când cota de apartamente privatizate au fost distribuite între participanți nu sunt în părți egale, a efectuat o parțială (incompletă) rasprivatizatsiya locuință. Această procedură se realizează prin intermediul instanțelor, în ulterior re-privatizarea este realizată, să respecte toate regulile și regulamentele.

Teoria și practica eliminării privatizării

În orice caz, rezilierea contractului de privatizare este posibilă numai prin hotărâre judecătorească sau prin acordul părților (de exemplu, la cererea proprietarilor de apartament, care a furnizat acordul lor reciproc, apartamentul poate fi o de-privatiza fără proces). Pentru a restabili dreptul cetățeanului la privatizarea locuințelor este necesar să se încheie un acord privind invaliditatea tranzacției cu cealaltă parte. Cu toate acestea, cele mai multe dintre organizațiile în care sunt prelucrate documentele originale nu au dreptul de a intra într-un astfel de acord, astfel încât problema să fie rezolvată cu fostul proprietar al acestor bunuri.
Atunci când acordul comun al proprietarului, este imposibil de atins, puteți încerca să răstoarne privatizarea de apartamente prin instanțele de judecată, care va decide în favoarea ta, în cazul în care se dovedește că contractul a fost atribuit în mod ilegal. Baza pentru invalidarea tranzacției contractul poate fi încheiat sub influența iluzii, amenințări, înșelăciune, starea de sănătate, care este, în cazurile în care persoana nu înțelege acțiunile lor și nu le poate controla.
În conformitate cu legea (în special, p. 167 Cod civil), tranzacție invalid nu atrage după sine consecințe juridice și fiecare parte trebuie să returneze toate primite în tranzacție. Atunci când privatizarea declarată nulă, toate tranzacțiile ulterioare cu proprietatea imobiliara recunoscute ca atare.
Tranzactia pentru privatizarea apartamentelor încheiate sub influența iluziei, poate fi invalidat. Dar ar trebui să ne amintim că motivul anulării deciziei instanței poate fi luată în considerare numai înșelătoare, considerată esențială, legea nu precizează, în care cazuri concepție greșită este considerată esențială, deci este stabilit de instanța de judecată, în fiecare caz. Termenul „eroare“ este folosit în dreptul civil pentru a reprezenta o față concepție greșită cu privire la afacere, în care intră.
De exemplu, confuzia cu privire la motivele care nu este esențială. De exemplu, în cazul în care o persoană este privatizat apartament cu speranța că va fi capabil de a vinde profitabil, iar apoi a fost în măsură să pună în aplicare planul său, le dă o cerere de anulare a privatizării apartamentului din cauza tranzacției sub influența amagire nu va fi îndeplinită. Eroarea esențială este în general acceptată concepție greșită despre participanții tranzacției, natura juridică și obiectul contractului.

Related Videos "Reviewed (servicii: privatizarea de apartamente)"

În practică, instanțele de multe ori nu contesta însăși privatizarea de bunuri imobiliare sub influența amăgire, și negarea acesteia. Cel mai comun exemplu este atunci când un membru al familiei, folosind analfabetismului și vârsta de omul cel vechi, încercând să-l convingă să semneze respingerea privatizării, care îl privează în mod automat de proprietate al apartamentului. În această situație, un bărbat în vârstă, realizând ceea ce sa întâmplat, au dreptul de a intenta un proces de a recunoaște eșecul său nevalid, deoarece a fost făcută sub influența iluziei.