Când va privatizarea gratuit de locuințe?

Din 1991, în Federația Rusă există posibilitatea de a privatiza (de exemplu, să emită o proprietate privată) de locuințe publice sau sociale (KGT, o cameră într-un apartament comunal, un apartament separat), care este un cetățean (singur sau împreună cu familia) a fost acordat în perioada sovietică, condițiile sociale de angajare.

Video privind „privatizarea liberă a capetelor de locuințe“

Nu este de asemenea limitată în dreptul lor de a privatiza au primit cele mai noi trupe de apartamente guvernamentale, așa-numita listă de așteptare, care a trăit într-o zonă mai mică decât norma socială deja, proprietarii de locuințe dărăpănată, să-l înlocuiască cu un nou, ca urmare a demolare, precum și alte categorii de cetățeni.
Deși a existat o perioadă în care, în conformitate cu intrat în vigoare la 1 martie 2005 Cod de locuințe interzis să transfere în mod gratuit la proprietatea de apartamente sociale, primite după data specificată. Cu toate acestea, Decretul Curții Constituționale numărul 6-P din 15 iunie 2006 pentru o restricție similară „a avut ghinionul“ pentru a obține locuințe după luna martie 2005, a fost anulată.
Din punct de vedere legal, privatizare - este încheierea acordului privind transferul posesia apartamentului ei între o autoritate publică, instituții, întreprinderi, autorități locale, pe de o parte, și cetățeanul primește o locuință în proprietate, pe de altă parte. Acest acord include toți minorii care locuiesc cu persoane în proprietate, care merge plat sau separat, dar nu și-au pierdut dreptul de a utiliza obiectul. Notarizeze acest acord nu este necesar, statul se percepe doar taxa pentru acțiunile de înregistrare.
Peste două decenii în proprietate privată republicat mai mult de 80% din fondul de municipale și de stat de locuințe al Federației Ruse. În acest caz, deja de 2 ori privatizarea liberă au fost aproape întrerupte (în 2006 și 2010), dar de fiecare dată a fost prelungit de către autoritățile. În 2010, a fost planificat ca acest proces a fost deja irevocabil se încheie o martie 2013, și pe măsură ce se apropie de această dată a început să crească entuziasm printre cei care, din anumite motive, nu în grabă să privatizarea de apartamente sau cu experiență la acest dificultăți obiective.

Video pe „capete libere de privatizare. Interviu special“

„Cel mai definitiv“ perioada de privatizare a spațiilor de locuit

Președintele rus a fost din nou a decis să extindă procesul de privatizare. La urma urmei, atunci când expiră oficial aceasta, apartamente, oferite de stat în baza unor contracte de angajare socială a cetățenilor eligibili, vor fi disponibile exclusiv în proprietatea prin blocare a pieței pe valoarea de piață.
În primul rând, să extindă condițiile privatizării celor responsabili pentru această problemă funcționarii destinate numai pentru militari, care separa legea li sa permis să privatizeze locuințe pentru încă 2 ani. Cu toate acestea, șeful statului și-a exprimat opinia că atât militare, cât și civili în această situație ar trebui să fie în condiții egale. Nu doresc să agraveze situația primei, VV Putin a considerat că este oportun și doar stabilit o perioadă unică pentru toți.

19 februarie 2013 camera inferioară a parlamentului rus, în trei lecturi o lege a fost adoptată pentru a extinde privatizarea liberă a locuințelor pentru ruși înainte de 1 martie, 2015, iar mai târziu a primit numărul 16-FZ, care a intrat în vigoare la 25 februarie.

De remarcat este faptul că deputații din Partidul Comunist și „Fair Rusia“ oferă pentru a face pe durată nedeterminată, deoarece nu vede punctul în stabilirea unei date, determină data viitoare „în cele din urmă“ capete de privatizare libere, și transferul lor permanentă. Cu toate acestea, această propunere a fost respinsă de către Guvern, iar Duma de Stat nu a primit numărul necesar de voturi.

De ce autoritățile au extins privatizarea liberă?

Elevii de privatizare de locuințe în Rusia, experții menționează că „veriga slabă“ în politica de colaps este o discriminare clară de așteptare, locuitorii caselor avariate, case de copii. La urma urmei, cei care, în picioare, în linie sau chinuit în zone nelocuite timp de mulți ani, vor primi apartamente sociale după finalizarea oficială a privatizării libere, își pierd drepturile de care au profitat de marea majoritate a populației.
Aici depune mărturie în mod elocvent faptele. La începutul anului 2013 pentru apartamente sociale așteptate cel puțin 2,5 milioane de familii din Rusia, iar în capitală, de exemplu, termenul mediu al cozii este de 21 de ani, iar în St. Petersburg - un sfert de secol. În decembrie 2013, președintele rus a menționat că programul de stat de lichidare a locuințelor dărăpănată și relocarea locuitorilor săi a făcut doar 4%.
În aceste condiții, experții estimează o creștere a tensiunilor sociale și un rating picătură de înalți funcționari, atunci când privatizarea gratuit va fi declarat peste. Prin urmare, este încercări periodice logice pentru a convinge deputații din diferite fracțiuni din Duma, trebuie să adopte o lege privind privatizarea nedefinită. În special, în primăvara anului 2013 un proiect de lege similar a fost introdus de către membrii Partidului Liberal Democrat din parlament, dar fără nici un rezultat.
Președintele indicarea guvernului care au sunat la sfârșitul lunii februarie 2013, pentru a legifera excepții de la lista de așteptare (inclusiv foști soldați) și orfani limitate. Guvernul a propus o schemă prin care, din momentul în care cetățenii acestor categorii de populație a alocat un apartament (chiar și după 2015), anul în care va fi dat pentru decizia și privatizarea rezultată de locuințe la nici o taxă. Cu toate acestea, nu au fost încă luate aceste modificări.

Video pe „Se termină privatizarea gratuit de apartamente“

Cum să-și exercite dreptul de a privatiza?

Cetățenii care doresc să le privatizeze locuințe sociale fixe, au la dispoziție până la sfârșitul lunii februarie 2015 se referă la declarația corespunzătoare și un pachet de documente necesare organismului local autorizat. De exemplu, moscoviții vor avea nevoie pentru a vizita biroul Departamentului oraș al politicii de locuințe și de locuințe, responsabil cu privatizarea în capitală.
Pentru comoditatea cetățenilor privatizarea cererii de probă este disponibilă pe site-ul guvernului. În plus, la Moscova, astfel de declarații sunt făcute, și în format electronic, care simplifică procedura de re-înregistrare a apartamentului. Cu toate acestea, după acceptarea cererii de către agenția publică va avea nevoie în continuare de a conduce acolo în persoană pentru transmiterea valorilor mobiliare rămase. Ce fel de pachet de documente în cauză? Asigurați-vă că pentru a avea nevoie de:

Video privind „privatizarea gratuită a locuințelor a fost prelungit pentru încă un an“

1. pașapoarte rusești și copii ale tuturor cetățenilor înscriși în zonele privatizate (inclusiv copii peste 14 ani).
2. Copii ale certificatelor de naștere ale tuturor înregistrate în acest spațiu de viață al copiilor sub 14 ani.
3. Copii ale certificatelor de deces ale tuturor, care a fost înregistrat în apartament, la momentul decesului.
4. Documente originale la fața locului: mandat (la check-in sau schimb), un extras din ordinul, contractul de închiriere sociale, cadastru sau pașaport tehnic al unui apartament cu un plan și explicaŃie (în cazul în care camera a existat o re-planificare, aveți nevoie de un certificat de legalizare sale).
5. Consimțământul scris la punerea în aplicare a privatizării (în caz contrar - renunțarea legalizată notarial în favoarea altor membri) ai tuturor persoanelor adulte înregistrate în obiectul.
6. Extras din cartea casa cu informații despre toate înregistrate în apartament și au abandonat cetățenilor ei din emiterea mandatelor (în cazul în care persoana a renuntat, la momentul privatizării nu au atins vârsta majoratului, au nevoie de un extras de la casa la locul de înregistrare a acestora existente).
7. Certificat de confirmare a utilizării primare de către persoane a dreptului la liberă de privatizare.

Un extras din registrul de casa, un certificat de non-participarea la procesul de privatizare și locatarul contractului sotsnayma devine în ITO în regiunea în care este înregistrată. Cererea cu documentele anexate care urmează să fie examinate în cadrul Oficiului în termen de două luni. Aproximativ două săptămâni petrecut pe clearance-ul în departamentul teritorial al Registrului rus a certificatelor de proprietate a unui pachet în apartament pentru fiecare participant la privatizare. Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu legea № 54-FZ din 15 mai 2002 o cotă de proprietate poate fi stabilit contractul de privatizare (alegerea comun este exclusă).

Merită să renunțe la serviciile de recrutare sociale?

contract de închiriere socială este o acțiune perpetuă, care nu se va termina atâta timp cât carcasa cel puțin un membru (de obicei rude apropiate ale chiriaș care moștenesc de fapt, camera la un moment dat). Acest lucru nu poate vinde un apartament, dar poate fi schimbat cu un altul, de asemenea situate în proprietate municipală sau de stat, de comun acord cu angajatorul său.
Suma de plată pentru serviciile de utilitate în locuințe sociale se aplică pe un tarif mai mic decât cele care se aplică privatiza fețele sale plate. chiriași sociale, de asemenea, nu trebuie să plătească taxe de proprietate, care în 2014 se calculează nu pe baza valorii de inventar și de pe piață, care este de 20 de ori mai mare, în medie.
Pentru arieratele de facturile de utilități, angajatorii ar putea pierde apartamentele lor, dar ele sunt obligate să se mute în camera de zi zona mai mică. Proprietarii de locuințe pot fi, de asemenea, selectate, dar numai în cazul în care acestea nu sunt singurul. Cu toate acestea, Duma de toate proiectele de legi privind eliminarea majorității rezervelor sunt făcute și posibilitatea confiscării bunurilor pentru plata facturilor de utilități datorii titularului său, pensia alimentară, și chiar credite de consum. Apropo, dacă nu se poate rambursa un împrumut angajatorul, în orice caz, nu risca să piardă camera de zi, pentru că este deținută de stat.
Reinstalarea rezidenților de proprietar apartament sau casa dărăpănată de urgență este dat o nouă locuință nu este mai mică decât zona în existență, indiferent de numărul înregistrat în ea. Chiriasii privind contractul social de muncă primesc un apartament nou, zona se calculează ținând cont de norma socială pentru o singură persoană, care acționează într-o anumită regiune. Cu cat mai multe chiriasi sunt înregistrate în camera de „social“, spațiul de locuit o familie mare va primi ca urmare a așezării.

Din cele de mai sus se poate concluziona că privatizarea apartamentelor are atât avantaje evidente și dezavantaje nu mai puțin semnificative. Și ar trebui să le ia în considerare cu atenție înainte de a face un astfel de cadou din partea statului.