Ce și cine trebuie să plătească pentru a executa contractul de cadou

Dacă doriți să dea proprietatea dumneavoastră, trebuie să știți că vă transferați proprietatea „bezdvozdmezdno, atunci nu este nimic“, și să plătească, în același timp, pentru Înregistrare dedicatory veți avea un sânge o mulțime de bani și nu mici.

Cât de mult este înregistrarea contractului de donație și că începe? Ce să plătească impozite?

Pentru contract de donație de înregistrare trebuie să mergeți la biroul notarial, în cazul în care veți fi sigur să spun, cât de mult este o dedicatie pentru un apartament.
În acest fel este mai scump, dar în cazul în care contractul de donație va fi niciodată contestată în instanțele din familia imediată sau alte părți interesate (experiența arată că, indiferent de ce o relație minunată sau dezvoltat în tine și sora ta Masha sau frate Tolia, atunci când vine vorba de împărțirea proprietății , senzație de familie undeva dispar), notarul, care a asigurat tranzacția poate apărea în instanță ca martor la faptul că donatorul și donatarul a încheiat acest acord în mod voluntar și „minte de sunet și de memorie.“ Pentru a contesta un astfel de acord - o procedură lungă, care necesită costuri materiale, dar există anumite situații în care un certificat de cadou poate fi atacată în instanța de judecată.

Cum de a face un contract de donație, în mod independent

Există o altă soluție - pentru a face un contract de donație, în mod independent. Forma unui astfel de acord poate fi găsită online, sau de a lua o formă specială de la Companies House. Aici trebuie să plătească pentru un contract de donație de înregistrare aproximativ 1000 de mii de ruble, dar dacă se decide să se aplice unui notar, apoi să fie pregătit să plătească pentru serviciile de înregistrare a donării. Ar trebui să știi că tarifele sunt reglementate de către birourile notariale, în conformitate cu prevederile Codului fiscal. Nu plătiți prea mult! Numărul de birouri notariale nu știu contul, aveți opțiunea de a alege pe cel care este mai mică decât costul serviciilor. Servicii notariale Pretul va depinde de două componente - costul transmisiei ca un cadou de bunuri imobiliare și de către cine donatorul și donatarul aveau unul pe altul.

Cât costă un act de cadou?

1. În cazul în care bunul imobil transferat ca un cadou membrilor familiei (soți, părinți, copii) sau rude apropiate (conform art. 217 din Codul fiscal, acestea sunt frați, surori, nepoți, bunicul, bunica), notarul va lua taxa de stat în mărime de 0,3% din valoarea evaluata a apartamentului, dar nu mai puțin de 300 de ruble. La calcularea taxei de înmatriculare nu este luată valoarea de piață, așa cum sa estimat, și este „două mari diferențe“. De exemplu :. În cazul în care ITO estimează costul apartamentului este de 200 000, notarul va percepe 400 de ruble taxei de stat pentru înregistrarea contractului de donație.
2. În cazul în care un certificat de cadou pentru un apartament este emis pentru o persoană care nu este ruda ta, ai alte rate. În cazul în care prețul apartamentului până la 1 milion de ruble, înregistrarea donație va costa 1% din valoarea evaluata, dar nu mai puțin de 300 r.- în cazul în care costul de apartamente de 1 milion la 10 milioane - 0,75% pe suma care depășește 1 milion, plus 10 000 r.- mai mult de 10 milioane - 0,5%, la o valoare ce depășește 10 milioane, plus 75 000.

Video pe tema „Contractul de donație. Trebuie întotdeauna să plătească taxa?“

De exemplu: costul unui apartament, pentru care Ai face din donative - 800 000 de ruble. Acest lucru este mai mică de 1 milion, și, astfel, prețul taxei de înregistrare -. 8000 p (1%). În cazul în care prețul apartamentului este de 5 800 000 freca., Taxa de timbru este luat din suma de 4,8 milioane p. și va fi egală cu 46 000 p. (0,75% + 10 000r), iar în cazul în care prețul apartamentului egal cu 15560000 p., Apoi, în peste 10 milioane (5,6 milioane), taxa de timbru va fi 103 000 p.
Indiferent de cine dau apartament - rudele apropiate, la distanță sau complet străin - va trebui să plătească costul de lucrări și servicii de inginerie haraktara juridice. Acestea includ: imprimarea contractului, examinarea juridică a documentelor depuse pentru tranzacție etc. Pretul pentru acest serviciu atunci când face o donație în intervalul de 4000 de ruble ...
Separat trebuie să plătească serviciile ITO ca formaliza fapta este imposibilă fără documentul privind valoarea evaluată a proprietății. În acest caz, nu se potrivesc de evaluare de către un apartament independent, evaluator pentru taxele judiciare au nevoie de ajutor probelor care este dat doar la Biroul de inventariere tehnică. Costul acestui serviciu, vei fi chemat la ITO, atunci când comanda echipamente de verificare.
De asemenea, este necesar să se plătească înregistrarea drepturilor de proprietate ale donatarul - un alt 500 p.

Pe această bază, se calculează costul unor astfel de servicii nu va fi dificil.

Ce altceva trebuie să plătească în conformitate cu legislația în vigoare pentru a darui?

Persoana căreia i-ai dat apartamentul tău, de asemenea, va plăti impozit la stat, ca apartamentul este transferat în conformitate cu contractul de donație, trece prin taxa ca venitul unui individ. Această taxă nu este percepută în cazul în care donatorul și conferă sunt rude apropiate (copii, părinți, frați, surori, copii, copiii adoptați, bunici, și așa mai departe. D.). În toate celelalte cazuri, în cazul în care există o dedicație la apartament, taxa este percepută la 13% din valoarea evaluata a ITO.

Video pe „contract de anuitate. Ceea ce este anuitate permanentă și viața. Notarius Alexey Komarov“

Aflați mai multe despre valoarea impozitului și obligația de a plăti, puteți de notificări de către serviciul fiscal federal. În cazul în care o astfel de notificare nu este primit oficial acordat (în persoană cu confirmare de primire sau prin scrisoare recomandată), FTS poate nu fi considerat responsabil pentru întârzierea plății taxei. Această taxă trebuie plătită în tranșe egale: jumătate în termen de 30 de zile de la data la primirea notificării, iar cealaltă jumătate - timp de 30 de zile de la data plății primei reprize.
Dacă din anumite motive nu poate conferi să plătească taxe în întregime, el are dreptul de a aplica taxa și de a aplica pentru o restructurare a taxei, în conformitate cu legea.