Cum de a dona proprietatea

Mulți ruși sunt interesați de modul în care poți să emită un certificat de cadou. Pentru început trebuie spus că fapta de cadou - este certificat printr-un document de notar public, care stabilește faptul de a dona orice drepturi de bunuri imobile și mobile. Certificat Cadou este eliberat atunci când prima persoana (partidul), care este dătătorul, cu titlu gratuit (de ex., E., fără plată) transferă proprietatea celeilalte părți, adică, donatarul.

avocați ruși cred că de multe ori fac din donative proprietății imobiliare, cum ar fi un apartament sau o casă. În acest caz, donatorul și donatarul trebuie să execute în mod necesar donarea de contract.

Decorare, de regulă, realizată cu participarea ambelor părți la tranzacție și trebuie să treacă înregistrarea de stat.

Video pe tema „Cum originală pentru a da bani“

Hârtiile: oral și în scris

Însăși actul de proprietate reală este făcută în scris. Dar ar trebui să vă amintiți întotdeauna că toate la fel, înainte de a face contractul, vorbesc mai bine cu un notar. El poate spune cum cel mai bine pentru a formaliza fapta la proprietate, în scopul de a evita problemele inutile. În plus, înregistrarea unui act de cadou de la reprezentantul oficial (notar) este un alt plus semnificativ. Dacă ați pierdut brusc fapta de cadou, atunci un notar poate fi ușor și în câteva minute pentru a obține o copie a documentului lipsă.
Se credea anterior că, pentru fapta de cadou la apartament va fi decorat, iar donatorul dă la actul de cadou trebuie să fie înregistrate în FRS, deoarece numai în această înregistrare caz dedicatory per persoană (unul dintre copiii lor, soția și așa mai departe. D.) va fi valabilă. Cu toate acestea, de la 1 martie, 2013, legea prevede că înregistrarea contract de donație în organele teritoriale ale statului Registrului rus nu este necesară, ceea ce simplifică foarte mult design-dăruire.
În prezent, numai transferul de proprietate înregistrate în organele teritoriale ale Registrului rus (FRS), inclusiv contracte de donație. În sine, la donatorul trebuie să aibă certificatul (original, nu o copie) a înregistrării de stat (proprietăți rezidențiale sau non-rezidențiale) drepturilor de proprietate, care va fi a făcut din fapta de cadou, primirea taxei de stat, cererea de înregistrare a transferului de drepturi, precum și cererea dă omului. În timpul unei vizite la FRS donatorului și donatarul sunt, de asemenea, trebuie să aibă documente care să ateste identitatea lor, iar fapta locuință.

Repere: Ce ar trebui să fie amintit de donatori

În cazul în care certificatul cadou a fost emis de către părți în scris (de ex. E. Fără participarea unor terțe părți), în funcție de proba, care poate fi găsit chiar și pe internet, în timpul unei vizite la IFRS este necesar să aibă originalele în numărul părților la contract, un alt document autentic care, în acest caz, este documentele legale. Dacă contractul a fost decorat în biroul notarial, ar trebui să aducă de-a lungul documentelor originale ale numărului de părți la contract și câteva exemplare. Prezentatorul trebuie să fie în posesia pașaportului cadastrului imobiliar, care a emis actul de cadou. Această lucrare se poate obține fără efort la ITO.
În cazul în care donatorul este o căsătorie legală, și înregistrarea dedicație are loc pe copil, soția lui aveau nevoie de consimțământul soțului sau certificat de un notar.În plus, este important să avem un document, care spune că sunteți proprietarul direct al proprietății, care este de planificare pentru a dona. Acest document trebuie să fie certificată de către un funcționar, care ar putea fi responsabil pentru înregistrarea cetățenilor ruși în comunitate. ITO este necesar să se ia un certificat special, în care inventarul estimează un apartament sau casa va fi precizat că donatorul va transfera posesia de a darui.
Este important ca donatorul a fost în mâinile unui alt certificat, care va indica numărul de persoane înregistrate în camera de zi, care va dona. Un alt aspect important este cazul în cazul în care una dintre părți - cel care oferă sau da sub formă de cadouri - este incapacitate de muncă sau este minor (de exemplu, el a fost în vârstă care nu sunt încă optsprezece ani ..). În acest caz, îngrijitorul consimțământul sau îngrijitor. Este demn de remarcat faptul că în cazul în care înregistrarea de donare a fost autorizată de către persoana procură, el trebuie să fie în posesia unui contract de încredere de design de proprietate donative.

Video pe tema „Ce pentru a da o fată la prima întâlnire? SHTUKENSIA .COM“

aspect monetar: problema prețului

Mulți oameni sunt interesați de întrebarea, cât de mult să plătească pentru toate acestea. Cea mai mare sumă va trebui să plătească o taxă pe transferul liber de proprietate. Este demn de remarcat faptul că în cazul în care donatorul și conferă - un soț și soție, copii sau părinți, taxa nu va trebui să plătească. Acest lucru se aplică și în situația, în cazul în care sunt rude apropiate, de exemplu, este un bunic și nepot, frate și soră. În cazul în care participanții - rude îndepărtate, se ridică la o taxă ar trebui să plătească 13% din valoarea proprietății, care este transmis ca un cadou. Același procent de apartament sau casa va trebui să plătească oamenii care nu sunt rude. Prin urmare, mulți oameni preferă să nu emită actul de cadou, și contractul de vânzare. Într-un astfel de caz, va fi mult mai puțin impozit.
Există și alte cheltuieli. De exemplu, în cazul în care donatorul a decis să asigure fapta la proprietate de către un notar public, el va trebui să-și petreacă pe taxa de stat pentru notarială. Valoarea taxei depinde de valoarea apartamentului sau a casei. 1000 ruble va trebui să plătească o altă taxă pentru un singur - să ia banii pentru executarea înregistrării de stat. Fără contractul de donație și dreptul de proprietate de locuințe, care vor primi cadouri tuturor manipulărilor nu sunt considerate valabile.
Cu toate acestea, legea prevede că un certificat de cadou poate fi eliberat nu numai în apartament sau casa, dar, de asemenea, pe aparat. Acest lucru este afacere foarte frecvente în Rusia. Rețineți că, atunci când face un astfel de acord oferirea de cadouri la aproape deveni imediat proprietarul vehiculului.
Execută contractul în orice moment, în scris. La momentul semnării contractului de donație donatorului trebuie să dea cadouri cheile și documentele vehiculului auto. Mai mult, ea pune-te angajat în certificatul GAI de re-înregistrare în numele său a înregistrării vehiculului. În cazul în care în cazul în care contractul a da vehiculul este estimat de către donator într-o cantitate care nu depășește 10 de mii de ruble, sau da scutite de impozitul pe venit (13%). Rudele apropiate sunt scutite de acest impozit, indiferent de valoarea proprietății.

Video pe tema „Ce să prezinte pentru nașterea unui copil? Sau cum să facă un tort scutec“

Refuzul și anularea contractului

Desigur, contractul de donație, precum și orice alt document care poate fi reziliat - spune această lege. Rețineți că, dacă toate acestea au implicat un notar, iar apoi termina fapta nu poate fi decât în ​​biroul notarial. O persoană care primește un cadou în orice proprietate, poate refuza să prezinte, dacă este necesar.
Dar, amintiți-vă că, în cazul în care contractul a fost întocmit în scris, refuzul binefacerea trebuie să fie făcut în scris. În cazul în care tranzacția este executată prin notar, se dotează să vină la biroul notarial pentru a pune semnătura lui.

Related Videos "GTA penal Rusia :! (CRMP) - Cum sa faci bani # 1"

Există un alt aspect interesant al legii, fapta de cadou poate fi instalat ca o obligație de a trimite un cadou în viitor, de exemplu, în orice dată sau în cazul unor circumstanțe speciale. În cazul în care oricare dintre părți moare înainte de atunci, acordul va înceta în mod automat act. În plus, donatorul ar putea refuza să transfere bunuri mobile sau imobile, în cazul în care, după o anumită perioadă de timp după dedicarea stării sale de proprietate a devenit mai rău. Inzestreaza poate accepta un cadou sau altceva l abandonăm. În toate aceste cazuri, cel mai bine este de a lucra prin intermediul unui notar, care poate explica în mod competent toate nuanțele de design-un astfel de contract.