A face o dedicatie pentru casa

Procesul de transfer de proprietate, de obicei durează câteva săptămâni. Avocații un contract, care casa suna. Înainte de a trece la documentele de proiectare, ar trebui să ia în considerare faptul că fapta de cadou poate fi înregistrată ca o singură persoană sau pe mai multe. De asemenea, puteți întocmi documentele pentru toată casa sau o parte din ea. În acest caz, cetățeanul va primi un anumit procent, prevăzută în contract.
Transferul casei poate fi făcută în scris, cu participarea ambelor părți. expertii recomanda executa fapta un notar. El vă va ajuta să încheie un acord pentru a reduce riscurile implicate. De exemplu, în cazul în care există mai mulți solicitanți pentru proprietate, notarul va fi competent documente, astfel încât să se evite orice dispute și reclamații. Cooperarea cu specialistul ajută la evitarea probleme în cazul pierderii documentelor. La notar se poate obține întotdeauna o copie a contractului.

Video pe tema „Cum sa faci casa? Avocat responsabil!“

Documente necesare pentru inregistrare

Pentru a efectua transferul casei, este necesar să se aplice Rosreestr. Donator aveți nevoie pentru a colecta toate documentele necesare și să achite taxa de stat:
Lista documentelor

documente care dovedesc identitatea tuturor părților;
Primirea taxei de stat;
pașaport cadastru la domiciliu, eliberat de ITO;
în cazul în care casa este deținut de două sau mai multe persoane, aveți nevoie de acordul scris pentru transferul de active către o terță parte. Acest document trebuie să fie certificată de către un notar;
originalele contractului da casa decorat de unul singur sau certificat de un notar;
Donator original al documentului care confirmă dreptul de proprietate;
un certificat de ITO, care indică premisele evaluarea inventarului specificate;
certificat de persoane înregistrate pe teritoriul menționat;
în cazul în care una dintre părțile în cauză nu a atins vârsta majoratului sau incapacitate de muncă, acordul scris al mandatarului, mandatarul.

Valoarea de transfer a casei în proprietate

Principalele costuri de transfer de active includ un cost fiscal. Donarea de case nu sunt impozitate în acest caz, în cazul în care proprietarul și dotează persoane sunt membri ai aceleiași familii sau rude apropiate.

În cazul în care ambele părți nu sunt într-o relație de familie, sau sunt îndepărtate rude (nepoti, matusi, unchi), valoarea impozitului este de 13% din valoarea casei. Taxa se plătește pentru a conferi, în conformitate cu legea, precum și orice alt impozit pe venit (sub forma impozitului pe venitul personal).
La înregistrarea tuturor documentelor prin intermediul unui notar, trebuie să plătească taxa de stat pentru serviciile relevante. Valoarea sa este determinată de prețul casei.
pentru stat înregistrarea proprietății casei în Rosreestra trebuie să plătească o taxă de 1000 $. freca.

Video pe tema „Hârtiile la domiciliu“

Caracteristici Procedura de donare

Dedicația pe casa un proces de tranzacție gratuită. După semnarea contractului prezentatorul pierde toate drepturile de proprietate care îi aparțin mai devreme. Noul proprietar poate dispune de casa cum vă place (pentru a vinde, închiria, de schimb, demolare, etc ..). Înainte de procesul de proiectare trebuie să fie bine gândită toate detaliile pentru a anula deja un act la cererea donatorului nu este posibilă.
Tranzacția poate avea loc prin procură. Care specifică datele unui individ, care va apartine casei. Cu toate acestea, ar trebui să ia în considerare faptul că, în cazul în care un document va fi întocmit corect, certificatul cadou va fi invalidat.
Este necesar să se ia în considerare faptul că casa și terenul pe care se află, sunt unite. Acest lucru nu este de a da teren la o singură persoană, și casa - o alta. Zona din jurul casei ar trebui să meargă la proprietatea dotează om.

Video pe „notar Apel în casa de înregistrare a puterii de avocat“

La încheierea tuturor documentelor necesare, cele două părți implicate trebuie să coopereze. Numai în acest caz, ei vor fi în măsură să rezolve rapid toate problemele juridice și găsi opțiuni profitabile pentru procesare.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit