Cum de a face apartamentul lăsat în moștenire?

Video pe tema „Design de apartamente 2015. Realizarea apartament studio de 56 mp. M“

Video pe tema „Free cazare !!! GHID CUM GET DUMNEAVOASTRĂ!“

Înregistrarea apartamentului ca moștenire

În conformitate cu legislația civilă actuală a Federației Ruse (Art. 1111 din Codul civil) A moștenit apartamentul poate fi fie prin lege, fie prin voință. Potrivit legii intrării în vigoare a moștenirii obiectului are loc în ordinea priorității (art. 1141-1145 din Codul civil). Moștenitorii primari sunt copii, soțul și părinții proprietarului decedat. În cazul în care apartamentul a fost obținut posesia testament, documentul intră în vigoare numai după moartea persoanei, proprietarul bunului. El însuși compus și are eliminarea unei persoane competente (Art. 1118 din Codul civil al Federației Ruse). În conformitate cu art. 119 din Codul civil al dreptului de moștenire de proprietate în conformitate cu voința poate avea, de asemenea, persoanele care nu sunt moștenitorii legali și nu trebuie să fie rude ale testatorului.

Efectuarea de apartamente,, transmisibil - un proces foarte laborios, care necesită unele cunoștințe și răbdare.

Luați în considerare două variante de moștenire mai detaliat.
Testament este necesar să se emită un notar. Acesta este semnat de persoana care o face, dar personal. Acesta poate fi deschis și închis. În primul caz, un om familiarizat cu conținutul său al persoanelor cărora le și întocmește un testament. În al doilea caz, conținutul rămâne un mister. Documentul este alimentat în plic și doi martori semnează în fața unui notar public. Apoi plicul este sigilat de un notar în al doilea plic și certificat personal. În viitor, proprietarul de proprietate poate modifica conținutul, la discreția sa, un număr nelimitat de ori de-a lungul vieții sale.
După moartea testatorului timp de 6 luni, moștenitorii sunt de cotitură la notar, declararea drepturilor de proprietate.

pregătirea documentelor

Trebuie să prezinte:

Video pe „Cum să obțineți locuințe sociale de la stat“

• certificat de deces persoana care a făcut voința;
• un certificat care să ateste că avocatul angajat în înregistrarea testamente;
• voința de sine;
• document care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului.

clearance-ul Apartament implică instituții de afaceri a moștenirii obiectului, pentru care trebuie să furnizeze notar următoarele documente:

• contractul de privatizare / certificat de proprietate;
• pe proprietate, într-un consiliu de proiectare sondaj pașaport emis;
• un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor asupra bunurilor imobile, eliberat de către Departamentul teritorial al Registrului rus.

Taxa de notar se plătește și a obținut un certificat de membru în moștenire. plat (dovada de înregistrare se face în Rosreestra), apoi înregistrat. După aceea, moștenitorul primește un certificat de proprietate înregistrat, confirmând apartenența la moștenire. În această etapă de proiectare a apartamentului se termina.
pentru a contesta o voință locuințe poate doar în instanța de judecată. Pentru a face acest lucru, trebuie să depună o cerere. Documentul poate fi declarată numai nulă din următoarele motive: declarația se face un cetățean ca incapabil, sau se face sub presiune sau sub influența unei terțe părți nu respectă legea sau normele acceptate.

Venind într-o moștenire, conform legii, în cazul în care există o voință

Mai întâi de toate trebuie moștenitorilor deschide afaceri ereditară cu notarul la locul de reședință al testatorului. Se aplică de înregistrare trebuie să fie făcută în termen de 6 luni de la data decesului testatorului. Dacă, din orice motiv, termenul limită până la care vin într-o moștenire, omisă, numai instanța poate restabili această perioadă pentru cauză bună, cum ar fi boala, vă aflați în afara Federației Ruse, necunoașterea moartea testatorului. O mai bună, desigur, de a face totul în timp pentru a evita problemele inutile.
Ai nevoie de a colecta următoarele documente pentru a deschide o afacere: un certificat de deces, un certificat de la biroul de pașapoarte la locul de reședință al defunctului, documentele care confirmă relația cu proprietarul de proprietate (certificat de naștere - pentru părinți și copii, certificat de căsătorie - pentru soț).
acțiuni suplimentare de notar este identică cu cea a intrării în moștenirea de voință.

taxe succesorale

În momentul de față, în conformitate cu legislația în vigoare de a elimina taxa, care este plătit pentru succesiune. Prin urmare, proprietatea moștenită prin faptul că nu vor fi impozitate. Veți plăti numai pentru taxa de stat pentru înregistrarea de apartamente și servicii de birou notarial. În funcție de costul și amploarea moștenitorilor înrudire este determinat de mărimea taxei de stat.
În prezent, potrivit Codului fiscal al taxei de timbru Federația Rusă, care se plătește rudelor apropiate (copii, părinți, frați și surori), este de 0,3% din costul de locuințe, dar nu mai mult de 100 000 de ruble. Alți mostenitori plătească 0,6% din prețul, dar nu mai mult de 1 milion de ruble.

Scutit de la plata persoanei taxelor care suferă de orice boală mintală, copiii care nu au împlinit vârsta majoratului, iar persoana care, la momentul decesului testatorului a trăit în același apartament ca și testator, și să continue să trăiască acolo. Atunci când vânzarea de bunuri imobiliare, a primit o moștenire, a plătit taxa de 13% la costul de locuințe, în cazul în care a fost deținută de mai puțin de 3 ani.