Cum să reînnoiască un apartament?

Video pe „reînnoire a apartamentului“

Cum să reînnoiască un apartament?

Re-înregistrare de apartamente: metode și sfaturi

Re-înregistrare de apartamente - Acest proces de transmisie în ordinea de bunuri imobiliare (în acest caz, această proprietate este un apartament), în ordine, de la o persoană la alta. Cum să pună în aplicare acest proces, ce documente pentru a reînregistra apartamentul ai nevoie? Lista documentelor și consiliere, vezi mai jos.

Video pe tema „Cum să reînnoiască un apartament pe soț“

Există mai multe modalități de a tranzacțiilor în care există o nevoie pentru un apartament de reînnoire a documentelor. Această donație sau cumpărarea și vânzarea, prin voința testatorului.

Related Videos "Telekonsultant-demisionar kvartiry.wmv"

Oricare ar fi forma aleasă de tine, pentru re-înregistrare este necesară pentru a pregăti un pachet de documente, care, ulterior, necesare pentru înregistrarea drepturilor de proprietate ale noii proprietari.

Re-înregistrare de apartamente, precum și orice proprietate, se efectuează în strictă conformitate cu procedura stabilită. Acest proces durează, de obicei, o mulțime de timp, din moment ce există neconcordanțe, defecte în documentele, uneori, întârzierea procesului de mai sus. Uneori procesul este întârziată datorită faptului că proprietarii pur și simplu nu știu de unde să încep de reînnoire și care preferă tranzacțiile opțiune. Expertii recomanda: să aibă grijă deosebită pentru a colecta documentație, vă va economisi timp și efort!

apartamente Opțiuni de reînnoire

Dacă decideți să reînnoiască apartamentul pe familie, este mai bine să utilizeze contractul de donație sau de contractul de vânzare. Uneori este mai bine să transfere apartamentul în conformitate cu termenii contractului de anuitate sau încheie un contract de barter. Indiferent de ceea ce nu a oprit versiunea, în orice caz, înregistrarea de stat de bunuri imobiliare nu puteți evita.
Cu condiția ca zona de living se află în proprietate comună, și trebuie să-l reînnoiască pentru o singură persoană, care este realizat acordul. Acordul, un notar certificat, înregistrat în autoritățile de aplicare, după care a emis certificatul care indică lobii, din cauza chiriașilor.
Pe baza acestor certificate apartament posibil pentru a reînnoi contractul de donație sau vânzare. Ca rezultat al acestei tranzacții, dreptul de proprietate în comun a apartamentului se duce la una dintre părți, dar nu împiedică ceilalți chiriași să fie înregistrate pe carcasa. În cazul în care rezidenții nu se poate ajunge la un acord prin mijloace pașnice, definiția de acțiuni într-o zonă rezidențială se face de către instanțele de judecată.
Costurile sunt direct dependente de anumite condiții. De exemplu, să profite de avantajele de reînnoire sunt următoarele categorii de persoane: persoanele cu handicap și pensionari. Relația strânsă dintre părțile contractante pot reduce în mod semnificativ valoarea veniturilor fiscale.

Related Videos "Telekonsultant - kvartiry.wmv demisionar"

Lista documentelor pentru re-înregistrare

În funcție de metoda aleasă de reînnoire și de condițiile existente, lista documentelor necesare pentru această procedură poate fi diferită. Diferențele nu sunt foarte mari.
O listă a documentelor cheie este după cum urmează:

Video pe „Cum să re-înregistreze primire să plătească pentru komuslugi? (14.01.16)“

1. Pașaport.
2. , autorizarea notariala a proprietarilor.
3. documente Titlu.
4. Extract de cadastrală.
5. Extras din casă și contul personal.
6. Înregistrarea titlu cumpărătorului sau donatarul a drepturilor de proprietate.
7. Un contract de vânzare sau de donație.

Instrucțiuni de pregătire a documentelor

În exercitarea oricare dintre oferte vi se va cere să obțină un extras din documentele cadastrale. Aceste declarații sunt disponibile la serviciul de ITO. Cu condiția ca pașaportul cadastral existent a fost emis pentru o lungă perioadă de timp, este necesar să se aplice la Biroul de inventariere tehnică. Gardă membru al personalului va veni la serviciu vă inventarul pentru inspecția de locuințe. Pe baza examinării veți primi un extras din pașaportul cadastral si o copie a pașaportului cadastru. și va emite un nou pașaport cadastru. documentele cadastrale sunt considerate a fi valabile timp de 5 ani. Dacă aveți acest termen a trecut, va trebui să plătească pentru reînnoirea.
Indiferent de calea pe care re-înregistrare, va trebui să obțină permisiunea proprietarilor notariale și de proprietate, în scopul de a face o donație afacere sau cumpărarea și vânzarea de artă. 244 din Codul civil.
Alienarea apartamentului, care are drepturile de proprietate ale minorilor, incapabile sau parțial cetățeni capabili, aveți nevoie de o rezoluție a autorității tutelare și permisiunea autentificată notarial pentru procesul de înstrăinare apartamente, eliberat de persoanele care ii ingrijesc lor, părinții sau reprezentanții legali. Acest lucru este cerut de articolul 26, 28, 29, 30 din Codul civil.
În conformitate cu articolul 34 din RF IC și Articolul 256 din Codul civil atunci când cumpără o casă, fiind în căsătorie înregistrată, aveți nevoie pentru a obține permisiunea pentru înstrăinarea notarială proprietății a celuilalt soț.
Oricare ar fi șansele de reînnoire pe care o alegeți, va trebui să obțină un extras din conturile personale și registrul de casa.
Dacă aranja un contract de vânzare, atunci tranzacția va trebui să se aplice în FUGRTS, care se va înregistra drepturile de proprietate ale celor care vor fi viitorul proprietar.
În cazul în care tranzacția de cadou făcută în scris sau contract notarial, să prezinte documente în FUGRTS.
Cu condiția ca un contract de donație, se solicită un notar public: un extras din registrul casei, pașaport cadastru, certificatele și documentele de titlu de proprietate reale.

Re-înregistrare a cotei în apartament

Articolul 224 din Codul civil reglementează relațiile legate de proprietatea comună care rezultă din înregistrarea dreptului de proprietate a mai multor persoane în camera de zi. Conform acestui articol, orice proprietar are partea sa și are dreptul de a dispune de ea la discreția sa de a face în ceea ce privește partea lor cu privire la orice tranzacții juridice și acțiuni. Pentru a aranja sau reînnoi documentele la dispoziția acțiunilor sale în mod corespunzător, este necesar să se prevadă profesioniști pașaport, contract de vânzare, fapta de cadou sau testament, o notificare scrisă, permisiunea notarial din partea tuturor proprietarilor.
Pentru a reînnoi cota de apartament și a obține certificatul de proprietate, trebuie să fie supuse procedurii, numită procedura de separare a cotei în natură. Această procedură se efectuează în instanțele de judecată. Primul lucru de făcut - să se aplice instanței pe care doriți să aloce cota sa. În acest caz, vi se va cere planul cadastral, care va trebui să aloce cota pe care doriți să le primiți. Al doilea pas: instanța va fi trimis la o comisie independentă care să revizuiască acțiunile de apartamente și posibilitatea de a aloca o parte din tine alocat. Recuperat va fi posibil, cu condiția ca apartamentul are o suprafață suficientă, iar fiecare proprietar va fi capabil de a obține o cameră izolată.
Următorul pas este formularea documentelor, și anume, pașaportul cadastral în ITO. Cota rezultată poate re-înregistra oricare dintre aceste moduri: da, lăsa moștenire, să facă schimb și de a vinde. Dacă aveți planuri de a re-înmatriculeze dreptul de proprietate al unei terțe părți, trebuie să notifice toți proprietarii de case, deoarece acestea au în primul rând dreptul de a cumpăra din partea ta. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de un alt document - notificarea legalizata, trimisă prin scrisoare recomandată cu o listă de atașamente tuturor proprietarilor de locuințe rușine.
Cu condiția ca nici unul dintre proprietarii nu vor cumpara partea ta, apoi o lună mai târziu, va fi capabil să-și reînnoiască cota sa pe nimeni. Poți să-l dau, în timp ce va trebui să aranja un contract de donație și înregistra dreptul de proprietate al persoanei căreia i da. Cu condiția ca cota va fi imposibil să se aloce pentru fiecare dintre proprietari pentru a determina proporția în termeni procentuali. În acest caz, cota vă poate da, de a darui pe reemiterea persoanei ai incredinta. Lista documentelor necesare este aceeași cu cea de mai sus enumerate.
În oricare dintre aceste cazuri, documentele vor fi re-emise pentru a înzestra uman sau cumpărător, și va deveni proprietarul deplin al locuinței.

În momentul de față, există modalități diferite de tranzacții înstrăinarea de proprietate, fiecare dintre ele are argumente pro și contra. Opțiunea selectată în mod corespunzător va ajuta nu numai la reducerea plăților fiscale, dar, de asemenea, eludarea problemelor neprevăzute.