Privatizarea terenurilor: documentele și procedurile necesare în special

Privatizarea terenurilor - un proces de dobândire a terenurilor în proprietate, situată în proprietate municipală sau de stat. Proprietarii de proprietăți care nu sunt construcții neautorizate și situate pe un teren aparținând proprietății municipale sau de stat, sunt obligați să fie achiziționeze sau să închirieze de la municipalitate sau statul menționat teritoriul terestru, cu excepția cazului prevăzut altfel prin lege federală. În diverse cazuri, pachetul de documente, necesare pentru privatizarea teritoriului, prea diferite.

{Reklama1}

Înregistrarea drepturilor funciare

Tranziția drepturilor de proprietate asupra teritoriului care face obiectul înregistrării de stat în autoritatea teritorială relevantă a Serviciului federal de înregistrare. În conformitate cu legislația de a privatiza terenul, avem nevoie de următoarele documente:

• o decizie de acordare a terenurilor de proprietate, emise de executiv;
• acord privind transferul dreptului de proprietate asupra teritoriului;
• contract de vânzare a terenurilor;
• certificate (acte) privind drepturile de proprietate, emise de organismele abilitate ale puterii de stat, în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare la locul de pregătire a acestor probe în momentul încheierii acestora.

aplicarea obligatorie în pachetul de documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor este un pașaport cadastru care indică numărul cadastral. Puteți să-l obține în corpul de înregistrare cadastrală - TO Rosnedvizhimost Office.

Pachetul de documente, necesare pentru privatizarea teritoriului, este prevăzut în cel puțin două exemplare, dintre care unul trebuie să fie originale.

Video pe „Caracteristici ale înregistrării cadastrale a terenurilor“

Privatizarea de terenuri pentru grădinărit, grădinărit și agricultura dacha

Cetățenii care doresc să privatizeze teritoriul grădinărit, grădinărit sau agricultura dacha, trebuie să fie prezentate la organizația autorizată a Federației Ruse sau regiune următoarele documente:

Related Videos "dacha amnistie prelungită până în 2020."

• o copie certificată a certificatului de înregistrare de stat de grădinărit, asociație non-profit horticole, tramvai;
• cerere;
• o copie certificată a dezvoltării proiectului și organizarea de grădinărit teritoriu, asociație non-profit horticole, tramvai, aprobat de șeful municipalității relevante;
• documente de identitate.

Decizia de acordare a terenurilor membrilor de grădinărit, horticultură, asociație non-profit tramvai este luată de către o agenție a Federației Ruse sau regiunea sau autoritatea locală într-o perioadă de cel mult 14 zile de la primirea documentelor enumerate mai sus.

Solicitantul se eliberează o copie certificată de o astfel de decizie pentru stabilirea limitelor terenurilor pe teren și care deține înregistrarea lui cadastru, care se face pe cheltuiala solicitantului.
Dacă porțiunea care este teritoriul legumicultură, asociație non-profit suburbane sau horticole, cu condiția ca această asociație non-profit sau altă organizație în care a fost stabilită înainte de intrarea în vigoare a Legii federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor“ (creat) acest asociație non-profit, un cetățean care este membru al asociației non-profit, are dreptul de a elibera achiziționarea de proprietate privată a terenului înainte de reprezentări la el, în conformitate cu dezvoltarea proiectului și organizarea teritoriului asociației non-profit sau de altă parte stabilește repartizarea parcelelor în documentele organizație non-profit. În cazul de mai sus, furnizarea unei astfel de teritoriu se bazează pe aplicarea cetățeanului sau a reprezentantului acestuia.

Prin această declarație ar trebui să fie atașat următoarele documente:

Video pe tema „De la 1 martie procedură simplificată pentru privatizarea zonelor suburbane“

• descrierea amplasamentului astfel teritoriu preparat în conformitate cetățean;
• În cele din urmă, consiliul instituției non-profit, ceea ce indică un anumit cetățean, pentru care o astfel de proprietate este securizat și a confirmat conformitatea cu descrierea de mai sus localizarea zonei de locație astfel de teren utilizată efectiv de către cetățean.

Privatizarea terenurilor prin dreptul de utilizare perpetuă sau pe întreaga perioadă posesie transmisibil

Republicarea terenului include următoarele etape:

Furniza organismului autorizat al Federației Ruse sau (administrația locală) declarația regiunii de către persoana în cauză cu privire la transferul de propriul său teritoriu în drepturile relevante în reînnoirea proprietății.

Împreună cu aplicația trebuie să prezinte următoarele documente:

Video pe tema „Procedura de privatizare a locuințelor publice rafinate în Belarus“

• pașaport cadastral;
• documente care confirmă prezența unui cetățean în domeniul dreptului perpetuu (permanent) utilizarea sau durata de viață posesia transmisibil (certificat de stat sau act);
• copie a pașaportului sau a altui document adecvat pentru identificarea solicitantului individuale.

1. Decizia de organul executiv corespunzător de autoritate de stat sau instituția administrației publice locale de a oferi teren în legislația relevantă.
2. Înregistrarea de stat a drepturilor în conformitate cu legea federală privind înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacțiile aferente.

Video pe „Cum să scrie un om din apartament?“

În cazul în care zona care este un cetățean prin dreptul de utilizare perpetuă (permanentă), sau dreptul de proprietate pe viață moștenită trebuie să fie furnizate la el în mod gratuit, un contract de vânzare de proprietate nu este, iar decizia de acordare teritoriul proprietate este baza pentru înregistrarea de stat a drepturilor dreptul de proprietate asupra terenului.

Privatizarea terenurilor, situate în clădiri, structuri și clădiri, deținute de persoane juridice și fizice

Privatizarea pământului se realizează de către organul executiv al autorităților federale sau de autoritățile Federației, sau de autoritatea locală, în funcție de care deține drepturile de proprietate la un anumit teren.

Proprietarii de clădiri, clădiri și facilități au dreptul exclusiv de a ateriza de privatizare, care se află în proprietatea reală care le aparțin.

În cazul în care construcția, clădirea, clădire (sediul din aceasta), situate pe terenul indiviza deținut de mai multe persoane juridice sau fizice în proprietate, a adoptat o declarație colectivă a persoanelor în cauză cu privire la cumpararea acestui loc, în proprietate general, fractionata sau închiria o pluralitate de persoane în favoarea chiriaș.

{Reklama2}

În cazul în care structura, clădire, structura, situată pe terenul nedivizată, spații deținute de o singură persoană cu privire la drepturile de proprietate, iar celălalt - privind dreptul de gestionare economică, sau tuturor persoanelor cu privire la drepturile de afaceri, a adoptat o declarație colectivă de către astfel de persoane să achiziționeze zona de închiriat o pluralitate de persoane pe partea de chiriaș.

dimensiunea terenului și localizarea limitelor sale sunt determinate de țara de pe și în conformitate cu cerințele legislației urbane și a terenurilor. Amplasarea limitelor terenului este determinată pe baza localizarea porțiunilor limite adiacente (dacă există), iar liniile roșii granițele sitului natural.

Video privind „diviziune Divorțul și proprietăți în Ucraina“

Organul executiv al administrației publice locale sau de o autoritate publică în termen de 14 zile de la data pașaportului cadastral al terenului trebuie să ia o decizie privind acordarea site-ului și de a trimite solicitantului o copie a deciziei cu aplicarea pașaportului cadastral al terenului.

Furnizarea de terenuri pentru ferme individuale.

Cetățenii care doresc să privatizeze teritoriul pentru desfășurarea fermei individuale cu fracțiune de normă prezintă organismului autorizat al Federației Ruse sau regiune următoarele documente:

• cerere;
• o copie a pașaportului sau a altui document care atestă identitatea solicitantului.

autoritatea locală în termen de 30 de zile lucrătoare de la primirea declarațiilor sau gestionarea cererilor de mai sus, și oferă un sistem național de amenajare a terenurilor pe harta cadastrală (sau planul cadastral), pe teritoriul relevant. Solicitantul pe propria cheltuială efectuează activități cadastrale în subiectul privatizării proprietății, și să se aplice pentru punerea în aplicare a înregistrării cadastrale de stat a terenurilor în autoritățile de înmatriculare cadastrale.

Organul executiv al administrației publice locale sau de o autoritate publică în termen de 14 zile de la data pașaportului cadastru pretins teritoriu ar trebui să decidă să acorde acest domeniu în posesia gratuit sau contra cost, sau de a transfera teritoriul chirie solicitantului, care va fi sesizată cu o astfel de decizie o copie cerere de pașaport cadastral cu această porțiune. Arendarea sau cumpărarea și vânzarea de bunuri introduse în termen de 7 zile de la data acestei decizii.

Pregătirea documentelor, care sunt necesare pentru realizarea dreptului de privatizare din motivele de mai sus, duce la o mulțime de întrebări și nu numai necesită cunoștințe aprofundate în domeniul relațiilor legale de proprietate, dar, de asemenea, abilitățile specifice de lucru practice cu autoritățile administrative.

În cele mai multe cazuri, procesul de privatizare a terenurilor nu a putut fi finalizată pentru unele scheme de universal, deoarece este complicată de diferențierea terenurilor în scopuri de utilizare, prezența clădirilor (structuri, clădiri) în zonă, prezența drepturilor persoanelor juridice și fizice pe teritoriul, pe baza dividendului porțiune. În plus, există zone în care se limitează posibilitatea privatizării, și în acest caz, pentru a determina posibilitatea de răscumpărare / privatizare trebuie să fie un studiu cuprinzător, inclusiv documentele de arhivă relevante. Prin urmare, în practică, este mai ușor, mai rapid și mai ieftin să încredințeze soluționarea problemelor ce țin de privatizarea terenurilor, specialiști cu experiență corespunzătoare în astfel de chestiuni.