Privatizarea zonei suburbane

Video pe „zona suburbană Privatizare“

Mulți cetățeni ruși sunt proprietarii de bunuri imobiliare suburbane, care include, de asemenea, terenuri, vile, case de gradina. Dobândirea sau care au moștenit casa cabana sau grădină, oamenii vor deveni în mod automat o vacanță de partid sau comunitate horticultură (organizații cooperatiste), și primește o carte de membru. Cu toate acestea, în plus față de calitatea de membru în comunitate, cottagers necesară privatiza terenul, care este de a proiecta în proprietate.

Privatizarea trebuie să viitorul proprietar al casei de țară ar putea vinde, dona sau rude lăsa moștenire.

Related Videos „în Crimeea escaladeaza problema teren“

Înainte de privatizare a zonei suburbane, proprietarul său ar trebui să fie familiarizați cu legislația în vigoare cu privire la această problemă. Legislația principală care reglementează problema privatizării de case de țară, este o lege „Cu privire la dacha amnistie“ din 2006 până în prezent, care prevede că orice cetățean al Federației Ruse, care a ajuns la ziua lui optsprezecelea, este dat dreptul la o privatizare liber unică a zonei suburbane. Pentru a face aceasta, proprietarul caselor și terenurilor pe teritoriul său este necesară pentru a colecta o serie de documente care, împreună cu declarația prezentată autorităților locale.

Lista documentelor necesare pentru privatizare

proprietarului dacha Privatizarea trebuie să dețină sau cu ajutorul unor persoane mai competente pentru a face descrierea limitelor privind facilitatea de tramvai privatizate. Acest lucru se realizează prin tragere la secțiunea de circuit, care va evidenția locația cabana sau casa de grădină și terenul din jur în raport cu zonele adiacente. Cottagers va trebui să specificați dimensiunea aproximativă a terenurilor privatizate, precum și adresa lui. După descrierea va fi făcută, acesta ar trebui să fie semnat de către șeful cooperativei sau a comunității. este necesară semnătura ofițerului pentru a confirma corectitudinea documentului întocmit. În plus față de acest document, proprietarul de vile va avea nevoie de un certificat care să confirme că el deține obiectul este pe pământurile de vacanță comunității (horticole). certificatul în cauză trebuie să fie comandate în fruntea consiliului de administrație al cooperativei.
Deci, de a privatiza casa de țară și proprietarul terenului necesare următoarele documente:

Video pe "5.26.16 Acces Direct"

• certificat de teren aparținând cooperativei;
• descriere tramvai obiect;
• personal scris rezident vara declarație cu o cerere de a transfera dreptul de proprietate sau a terenurilor deținute de către cooperativă.

Legea „Cu privire la amnistie dacha“ este, de asemenea, permisă privatizarea colectivă a zonelor suburbane. Pentru a face acest lucru, autoritățile locale aplică declarația generală semnată de fiecare membru al unei comunități de vacanță (horticultură). În restul procedurii de privatizare a colectivului nu diferă de la un individ.
În cazul în care documentele menționate mai sus vor fi în mâinile proprietarului unei case de țară, el va trebui să le prezinte autorităților locale. În cazul în care o proprietate casă de țară este situată în oraș, atunci un astfel de organism ar fi biroul primarului. În cazul în care vila este situată în afara orașului, atunci documentele sunt depuse la Departamentul de relații funciare la locul amplasarii sale. Trebuie să fii pregătit pentru faptul că reprezentanții organismelor de mai sus pot solicita documente suplimentare de rezident de vară (de exemplu, un extras din Registrul de stat unificat cu detalii de vara sau cooperative horticole, care include obiecte care urmează să fie privatizate).

Secvența procedurii de privatizare

2 săptămâni de la depunerea va primi de la țăran autoritățile locale în răspunsul afirmativ sau negativ cu privire la posibilitatea de înregistrare a unei case de țară și terenul din jurul ei ca proprietate personală. În cazul în care, urmat de un răspuns negativ, atunci un motiv specific și legitim, de ce acest teren nu poate fi privatizată entitate ar trebui să fie indicată. Nerespectarea poate urmări, în cazul în care locul ocupat de cabana, autoritățile locale în viitorul apropiat intenționează să construiască o instalație la scară largă (linia de putere, rutier).

Video pe "5.19.16 Acces Direct"

După ce a primit permisiunea de a privatiza cabana trebuie să examineze inginerul cadastral invitat la cel mai apropiat Departamentul districtual al Camerei Land cadastrală. Specialistul va trebui să definească limitele legale ale proprietăților funciare și de a dezvolta un plan cadastral al site-ului. Atunci când procedura este trecut, reședința de vară a pus pe contul și proprietarul său evacuate pașaport cadastru. Acest document confirmă validitatea privatizării casei de țară și pământul pe care-l înconjoară.

Video pe "4.28.16 Acces Direct"

După cum sa menționat deja mai sus, de a privatiza zona suburbană este posibilă fără investiții financiare. Cu toate acestea, în procesul de aplicare și de înregistrare a proprietății asupra cottagers terenurilor și caselor vor trebui să plătească taxa de stat, a cărei valoare depinde de tipul de obiect. Gradinarit teren impozitate la o rată de până la 100 de ruble, și cooperative suburbane - 200. Cetățenii care nu doresc să se îngropa în modul de a privatiza cabana, poate fi recomandabil să se rezolve această problemă cu ajutorul unor terțe părți, dar în acest caz, ele trebuie să fie formalizate în biroul notarial puterea de avocat pentru persoanele care vor fi implicate în procesul de privatizare.

Video pe "Acces Direct 5.5.16"

Cumpărarea și vânzarea de grădină privatizate

A considerat proprietarul unei vile de drept al unei case de țară numai după înregistrarea terenului cadastral va avea loc pe site-ul său. Acum, el poate vinde cu ușurință cabana sau de a face voia ei. Trebuie avut grijă atunci când cumpără gradina privatizate străine, deoarece este de multe ori numele noului proprietar pur și simplu se încadrează în calitatea de membru al cărții de cooperare, fără a face nici un semn în documentele privind înregistrarea de stat a terenurilor. În acest caz, fostul proprietar al unui mod legal rămâne maestru de vile. Pentru a evita probleme după ce tranzacția de vânzare noul proprietar al unei case de țară să aibă grijă de trecerea lor de înregistrare cadastru funciar.

Este important de știut că legea „Cu privire la amnistie dacha“ este valabilă numai până în 2015, prin urmare, este necesar să grăbească cottagers, care nu au avut încă timp să privatizeze țara țara lor. Procedura de privatizare astăzi este simplificată și nu are nevoie de bani și de timp. După ce procesul de privatizare a proprietarului dacha de stat pot fi siguri că țara averea sa a avut nimeni nu va lua.