Cum mă pot alătura dreptul de moștenire la apartament, după moartea tatălui său?

Video pe tema „Cum pot anula sau schimba un testament“

Video pe tema „Cum sunt moștenirile moștenitori share“

Moartea unei rude - nu este o situație ușoară, care necesită nu numai familia sa faca aranjamente funerare, dar atunci nu face greșeli în executarea moștenirii sale. Cum să vină în propriile sale?

Răspunsul la această întrebare depinde de mai multe circumstanțe ale situației. Este important să subliniem faptul că acest număr nu include natura proprietății, care face obiectul moștenire. Cu alte cuvinte, indiferent dacă să plece, de exemplu, tatăl decedat al apartamentului, casa sau masina, familia lui ar trebui să ia același set de acțiuni pentru intrarea în drepturile lor de proprietate.
Cu toate acestea, ordinea de intrare va fi în continuare ușor diferite în funcție de condițiile specifice din fiecare situație. Prima dintre faptele esențiale - procedura de distribuire a proprietății, cum ar fi apartamente între rude. În special, legea a permis celor două opțiuni principale ale acestei secțiuni a proprietății: moștenire prin lege și în voința.

Video pe „O. Dmitri Smirnov. Se transferă "Conversație cu preotul". TC "Uniunea", 13 decembrie 2015 Dl. "

Moștenirea sub o voință

Punerea în aplicare a transferului de proprietate a unui testament făcut în cazul în momentul decesului cetățeanului are dispoziție efectivă în ceea ce privește voința sa cu privire la cine ar trebui să meargă la proprietatea sa: apartamente, mașini și alte active. În același timp, este important ca nici unul dintre rude au existat dubii că voința este făcută în rudele persoanei decedate, cum ar fi tatăl, și la momentul înregistrării, el a fost în capacitate deplină, adică, conștient de acțiunile lor și consecințele posibile ale acestora. În caz contrar, documentul poate fi contestat și, prin urmare, va fi declarată nulă și întreaga procedură de distribuire a proprietății, în conformitate cu ea.
Dacă există o voință, în conformitate cu legea, procedura prevăzută în ea, este o prioritate: se distribuie exact toate activele deținute de defunct ca ar fi dorit. De exemplu, apartamentul poate fi lăsat la voia tatăl unuia dintre fiii săi, în ciuda faptului că are alți copii. Singura excepție poate fi situația atunci când tatăl nu a menționat la dispoziția copii minori sau cu handicap, părinți, aflate în întreținere sau un soț: în acest caz, în această parte a legii cere să rupă ultima voință a defunctului, dând astfel rudele sale a proprietății sale în sumă nu mai mare de jumătate de volum pe care le-ar fi primit dacă testamentul nu a existat.

Transferul de proprietate al persoanei decedate, conform legii

În cazul în care dispoziția proprietarului distribuția proprietății sale la momentul decesului nu există, ar trebui să utilizați mecanismul descris în lege. În particular, Articolul 1141 din Codul civil Acesta prevede că, într-o astfel de situație, moștenirea trebuie să fie în conformitate cu care aparțin rudelor de așa-numitele cozi. Compoziția lor este determinată pe baza relației dintre decedat și familia sa, care se poate baza pe afinitate, sau dependente de proprietate. De exemplu, în prima etapă include copii, părinți, soțul sau soția unui cetățean. forma bunicii lui, în al doilea rând frați și surori, incluzând atât full, și nu pe deplin, adică, având cu el doar un tată sau mamă comună.
Moștenesc de proprietate, în conformitate cu ordinea juridică prevede prioritatea fiecăruia dintre rândul său anterior în raport cu alta. De exemplu, în cazul în care cel puțin un moștenitor al primei etape, reprezentanții tuturor rafalelor ulterioare nu sunt eligibile pentru a primi proprietate. Astfel, de exemplu, în cazul în care, la momentul decesului unui cetățean el nu are părinți și soția, și singurii moștenitori ai primei etape sunt doi dintre copiii săi, ei vor primi toate bunurile sale, indiferent dacă reclamantele sunt în alte cozi, și care este numărul lor.

Intrarea în drepturile de moștenire: un apel la notar

Pentru a intra în propria sa, în ambele cazuri, și moștenirea conform legii, și la primirea bunurilor de voință - trebuie să se aplice la un notar.

Video pe tema „Dacă în cauză cu privire la abolirea va semna un contract de închiriere“

Solicitantul trebuie să scrie o declarație în care înregistrează faptul de a intra în propria sa și a solicitat să emită un certificat de dreptul de moștenire, de exemplu, pe un apartament, fiul rămasă din moartea tatălui său. O astfel de cerere ar trebui să atașeze documente care confirmă valabilitatea acestor cereri de către solicitant. Structura acestui pachet ar trebui să includă pașaportul solicitantului certificat de deces relativă, certificat de la locul de reședință, dovada adresei de domiciliu și de înregistrare permanentă.
În plus, în funcție de faptul dacă prin testament sau prin legea distribuției proprietății se face, pachetul de documente ar trebui să fie completate de alte lucrări. Deci, dacă există un ordin valabil al persoanei decedate în ceea ce privește secțiunea de comandă a proprietății, notarul ar trebui să fie familiarizați cu ele dovedind, de exemplu, valabilitatea afirmațiilor unui fiu la apartamentul tatălui său. În cazul în care o partiție de active are loc în conformitate cu procedura legală, solicitantul trebuie să dovedească legitimitatea pretențiilor lor prin furnizarea de dovezi privind apartenența lor într-o anumită linie de succesiune. Cel mai simplu mod de a face reprezentanții primei etape: de exemplu, părinții defunctului vor fi suficiente pentru a furniza un certificat de naștere, copiii - un certificat de naștere, și soțul - certificatul de căsătorie.
Aplica pentru un notar, susținând astfel drepturile lor de proprietate al cetățeanului decedat, solicitantul trebuie în termen de cel mult șase luni de la data decesului sau de la data acceptării morții sale. În cazul în care acest termen este pierdut, adoptarea de proprietate, inclusiv apartamente, este posibil, dar va trebui să meargă la tribunal, oferind dovezi de motive întemeiate pentru care reclamanta nu a răspuns termenul legal alocat. În cazul în care autoritățile judiciare recunosc suficiența motivelor, perioada de acceptare a proprietății va fi restabilită.
După primirea documentelor necesare, notarul va deschide așa-numitul lucru ereditar. Dupa aceea toate circumstanțele, inclusiv structura de proprietate, care trebuie să se deplaseze de la un proprietar decedat la rudele sale, prezența altor moștenitori și motivele drepturilor lor la proprietate vor fi studiate, inclusiv solicitanții de achiziție obligatorie de acțiuni. Acesta va analiza legitimitatea documentelor prezentate de solicitant sau de solicitanți, precum și de a trage concluzii cu privire la posibilitatea sau nu pretențiile sale sau lor la proprietatea defunctului, inclusiv eligibile apartament. Dacă el le recunoaște ca atare, în perioada din cauza notar legal va elibera solicitantului un certificat de moștenire.

Acest certificat este documentul cheie care confirmă dreptul de rude ale cetățeanului decedat să achiziționeze activele sale. Ulterior, el va fi capabil să trimită documentul la înregistrarea de stat. Pe această bază, ei vor fi capabili să-l fixeze dreptul la proprietate și să emită un certificat de proprietate, ceea ce îi dă posibilitatea de a dispune de proprietate și de a folosi-o pe cont propriu.
Este important să ne amintim că pentru a obține un certificat de moștenire, va fi posibil să nu mai devreme de expirarea termenului stabilit de lege pentru anularea deciziei sale, indiferent de data de depozit. Astfel, pentru a deveni proprietar al solicitantului certificatului poate doar șase luni de la moartea rudei sale, cum ar fi tatăl său, sau recunoașterea morții sale. O astfel de restricție stabilită prin lege pentru a se asigura că toți solicitanții au dreptul de a primi proprietatea sa, a trebuit să se aplice autorităților competente, precizând pretențiile lor.

Intrarea în drepturile de moștenire: adoptarea efectivă a moștenirii

În plus, este necesar să se ia în considerare faptul că legea permite posibilitatea de a face fără procedură legală oficială de înregistrare de moștenire și de a face apel la notar. De exemplu, articolul 1153 din Codul civil prevede că preluarea dreptului de proprietate recunoscut, de asemenea intrarea efectivă în drepturi de proprietate lor relativă a decedat. Pentru a realiza o astfel de aderare efectivă, acesta din urmă ar trebui să ia una dintre acțiunile, indicând intențiile sale.
Ca astfel de acțiuni legea prevede începutul posesia, utilizarea sau gestionarea proprietății decedat și protecția împotriva atacurilor asupra altor persoane ei, care nu au dreptul de a face acest lucru, sau alte măsuri pentru conservarea acestor bunuri, de exemplu, puteți ascunde un capac masina sau pune-l în garaj . Aceste acțiuni de drept clasifică costurile relative de plată necesare pentru conținutul propriu-zis al persoanei decedate în stare bună, de exemplu, utilități pentru apartament. În plus, acestea includ plata datoriilor obligația de a persoanei decedate sau, dimpotrivă, de a primi fonduri care sunt datorate l de la debitor.

Video pe tema „Religie, creștinism, Ortodoxia“

Articolul 1153 din Codul civil prevede că metoda documentară de intrare în drepturile de moștenire prin referire la notar și intrarea efectivă în moștenirea este echivalentă cu metode legitime de achiziție a proprietății unei rude decedate, cum ar fi tatăl său. Cu toate acestea, trebuie amintit că, pentru domeniul de aplicare deplină a drepturilor lor și de a dispune de proprietatea lor, de exemplu, pentru a vinde un apartament moștenit, noul proprietar va avea nevoie de dovada dreptului de proprietate. În acest caz, va trebui în continuare să se întoarcă mai întâi la notar pentru un certificat de drept moștenire, și apoi la organele de înregistrare de stat pentru a obține un certificat de proprietate. Cu toate acestea, în această situație, el poate moșteni său indiferent de perioada de tratament: aceasta nu poate fi atribuită pentru a trece perioada de acceptare a succesiunii, din moment ce el a luat de fapt.