Cum de a formaliza proprietatea unui apartament moștenit

Impozitul pe succesiune și abolirea

În legătură cu eliminarea obligatorie taxe succesorale în conformitate cu amendamentele la Codul Fiscal al Federației Ruse de la moștenitorii 01.01.2006 să plătească această taxă nu ar trebui.

Moștenind orice proprietate nu este însoțită de plata impozitului pe succesiune. Depășirea mărimea impozitului pe bunurile a fost semnificativ mai mare comision de înregistrare până la anulare. la intrarea într-o moștenire obligat să plătească o taxă pentru trezoreria statului, taxat pentru certificatul eliberat pentru dreptul de a intra într-o moștenire în organele notariale.
Am enumerate mai jos sunt scutite de la plata taxei de stat, în conformitate cu articolul 333.38 din Codul fiscal, categoriile de persoane care au la inregistrare documente de intrare într-o moștenire Nu trebuie să plătească impozit. Motivul pentru aceasta este lipsa de fonduri pentru plata acesteia.

1. Indivizii moștenesc diferite proprietăți sau parcele de teren, care este locul de reședință al acestora înainte de moartea testatorului (în cazul în care aceste persoane nu s-au schimbat reședința în timp ce continuă să trăiască acolo după moartea testatorului). Această categorie de persoane cu venituri mici și lipsa de economii în numerar nu sunt în măsură să plătească taxa moștenire și să i se alăture.
2. Nu au ajuns în ziua intrării în dreptul legal de vârstă moștenitorilor moștenesc. Categoria persoanelor care suferă de tulburări neurologice și boli psihice.
3. Asigurata in caz de deces din cauza fondurilor întreprinderilor și organizațiilor de moștenitorii celor uciși la locul de muncă într-un accident lucrătorilor.

În conformitate cu articolul 1119 din Codul civil, pentru a obține dreptul de a se alătura apartamente moștenire sau împărtăși prin a face o voință este disponibil la rude ale testatorului, precum și orice alte persoane care nu sunt incluse în cercul moștenitorilor, care sunt rude sale.

Impozitarea pentru calitatea de membru în moștenirea apartamentului

Determinarea dimensiunii taxei de stat pentru intrarea într-o moștenire

O evaluare independentă a produsului și calculul costului total de apartamente din cauza tasării definitive a valorii taxei de înregistrare care urmează să fie plătită la trezoreria statului. Impozitul pe intrarea în moștenirea nu este condiționată de plata apartamentului. Este necesar să se acorde atenție faptului că, ca urmare a evaluării de piață a lucrurilor mărimea taxei de stat crește în mod semnificativ, astfel încât această evaluare nu a recunoscut în mod necesar. Efectuați toate actele notariale se bazează pe referința primită, reflectând valoarea de inventar a bunurilor, care este luată în ziua morții testatorului. Aceste informații oferă ITO (TIB).
taxa de înregistrare depinde de mărimea a prețului de achiziție, gradul de rudenie testator și moștenitorii, care este reglementată de articolul 333.24 din Codul fiscal:

1. Copii (inclusiv copii adoptați), părinți, soț, frați și surori ale testatorului, care sunt pline de sânge, sunt obligați să plătească 0,3% din valoarea totală a bunurilor moștenite, care trebuie să fie nu mai mult de 100 de mii. Ruble.
2. 2. Alți moștenitori sunt obligați să plătească 0,6% din valoarea proprietății primite ca moștenire. Suma plătită nu ar trebui să fie mai mult de 1 milion de ruble.

A face o voință a dobândit o importanță deosebită, datorită faptului că a fost anulat pe impozitul pe proprietate moștenită. apartamente de succesiune, pe baza legislației civile actuală a Federației Ruse în conformitate cu articolul care reglementează intrarea în moștenirea. De exemplu, capitolul 61 din Codul civil este conectat cu descoperirea unei cauze ereditare. Acesta abordează probleme legate de apartamente probate și INTESTAT moștenire. Adoptarea ca o succesiune de apartamente sau alte bunuri imobile este posibilă în două moduri, care prevede Articolul 1111 din Codul civil:

Video pe tema „Cum sa faci o nouă clădire în proprietate“

1. Intra în posesia proprietății moștenite pe baza intrării efective în moștenirea apartamentului.
2. Prezintă autorității de notar o cerere asociată cu adoptarea moștenirii, locul descoperirii sale.

Articolul 1141 din Codul civil din 1145 privind reglementarea ordinea de intrare prioritate în moștenirea apartamentului, a pus în special copii, soțul și părinții de bunuri testatorului. Când vă alăturați moștenirea apartamentului, care se face pe baza unui testament după moartea testatorului, dreptul la adoptarea de către acesta a proprietății sunt emise prin lege. Articolul 1118 din Codul civil al Federației Ruse se referă la capacitatea deplină a testatorul în pregătirea testamente, el este obligat să-l facă personal într-o singură persoană, în nume propriu.
Testator, exprimând voința prin voința, dreptul de a nu se concentreze pe documentele legislative. moștenitorilor viitor în același timp, sunt asigurate pe care nu le cere să plătească impozitul pe venit și impozitul pe succesiune, cu excepția taxei de stat.

A face o voință și un pachet complet de documente cu privire la moștenire apartamente

Un testament întocmit în fața unui notar, și apoi îl semnează testatorul sau un administrator din cauza circumstanțelor. Natura testamente poate fi ambele deschise și închise. În cazul în care voința este închis, conținutul său testator nu a introdus pe nimeni. documentul în sine este obligat să prezinte la notar într-un plic sigilat, semnat de doi martori. Notar a pus o semnătură personală pe un alt plic, care este sigilat într-un plic cu voința acceptată. Conținutul Wills poate fi modificat de către testator, în condițiile prevăzute de lege. Pornind de la data decesului testatorului, moștenitorii săi pot aplica la un notar în termenul prevăzut de 6 luni, indicând dreptul de proprietate asupra bunurilor moștenite.

Video pe „Cum de a face dreptul de proprietate asupra apartamentului în momentul primirii moștenirii“

Lista documentelor care specifică necesitatea intrării în moștenirea bunurilor imobile, cum ar fi apartamente, datorită eliminării taxelor asupra succesiunii nu a fost modificat. Astfel, în legătură cu moartea testatorului, în cazul în care este declarat mort de către instanțele de judecată, ar trebui să fie solicitate notar la locul de deschidere a cazurilor de succesiune:

Video pe tema „Cum sa faci un apartament în proprietate“

1. Documentul de certificare sau din titlu (original), care poate fi un contract de vânzare de bunuri imobile, cum ar fi apartamente, transmiterea sa, de schimb, anuitate, certificatul de moștenitor, certificatul de înregistrare de stat a drepturilor (o copie), etc.
2. În cazul în care apartamentul este înregistrată înainte și după anul 01.31.1998, declarația necesară, care pot fi emise de Oficiul Serviciului federal de înregistrare pentru înregistrarea de stat, Cadastru si Cartografie, preluate din Registrul de stat unificat - Unified Registrul de stat al drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu el.
3. În cazul în care apartamentul este înregistrat la 01/31/1998 în orașul Moscova, certificatul necesar de afiliere a moștenit apartamentul. Acest document este emis de Departamentul de politica de locuințe și de locuințe în orașul Moscova.
4. Documente emise ITO - Biroul de inventariere tehnică: un certificat de valoare imobiliare (apartamente), la data decesului, pașaport cadastru, explicaŃie, etaj plan.
5. FAQ F-9, indicând faptul că acesta este notarul executat o voință.
6. Will.
7. Certificatul de deces al testatorului.

În conformitate cu articolul 1113 din Codul civil, pentru a deschide afaceri ereditar, trebuie să înaintați o autoritate notarial înainte de expirarea termenului de 6 luni, un alt pachet care conține următoarele documente:

Video pe tema „Problema de înregistrare a noilor clădiri în proprietate“

1. Sub rezerva o declarație notarială de acceptare a moștenirii, întocmită în prezența unui notar.
2. Originalul sau o copie a certificatului de deces.
3. pașaportul solicitantului (o copie a unei fotografii pentru a întoarce pagina și ultimul loc de înregistrare).
4. Contractul de Privatizare.
5. Pașaport la apartament, emis de ITO (PIBom).
6. Declarație USRR confirmă dreptul de a moștenit un apartament, eliberat la RRT.
7. Un extras din casa de carte, luată de la biroul de pașapoarte EIRTS de ședere al testatorului reafirmând locul în care deschiderea procedurii succesorale. Extras ar trebui să conțină o notă privind eliminarea persoanei decedate din cauza morții sale.
8. Documentul ce confirmă rudenie testator față de moștenitor (certificat de căsătorie, naștere etc.), în cazul în care moștenirea va fi luată conform legii. În cazul în care moștenirea se face conform voinței, veți avea nevoie de un original sau o copie a voinței.
9. Documentul privind plata taxei de stat.

După 6 luni, notarul efectuează eliberarea certificatelor de moștenire, care este apoi moștenitorii introducerea în FRS (Serviciul Federal de înregistrare). Au făcut, de asemenea Certificatul de înregistrare a înregistrării de stat a proprietății de bunuri imobiliare. plată taxa pe intrarea într-o moștenire apartamentul nu este făcut, și putem presupune că această chestiune este închisă.
Dacă vine un caz de acceptare reală a moștenirii, moștenitorul la plata cheltuielilor de menținerea unui apartament, de exemplu, în legătură cu chiria. Aruncați proprietatea va fi posibilă numai în cazul înregistrării corespunzătoare.
Apartamente și alte bunuri moștenite nu este transmisibil moștenitorilor nedemne sau persoane care, prin acțiunile lor ilegale intenționate contribuie la:

1. Apelarea la moștenire a proprietății de către alții sau prin ele însele.
2. Asigurați-vă că ponderea moștenirii datorită lor sau a altora, a fost crescut.

Video pe „Faceți un apartament în proprietate va fi mai ușor“

Circumstanțele cauzate de acțiuni care au fost îndreptate împotriva testatorul sau împotriva oricărui membru al succesorului său, confirmată de instanțele, urmate de adoptarea de măsuri pentru a restabili ordinea doar de intrare în moștenire.