Cum să execute documente pe teren

Prin achiziționarea orice tramvai de proprietate - cabana, vila sau teren, trebuie să-l aranja în proprietatea, folosind serviciile unor firme specializate în astfel de chestiuni.

Video pe tema „Unde este rapid și corect pentru a ajuta la întocmirea documentelor de pe teren?“

Hârtiile pentru teren, și vă puteți face, dar să fie conștienți de faptul că acesta este un proces destul de grave, care necesită nu numai forțele morale și materiale, dar, de asemenea, cunoștințe în probleme juridice specifice.

Ai nevoie să știi cum garda la sol, ce documente sunt necesare pentru a obține un certificat de proprietate și ce dificultăți pot fi întâlnite în procesul de înregistrare.
Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra obiectului de teren este necesară în următoarele cazuri:

• atunci când cumpără;
• de vânzare: de a vinde terenul, va solicita documentația care vânzătorul este proprietarul legal al acestuia;
• cu donația: la fel ca în vânzare, este necesară pentru a confirma dreptul legitim al donatorului de a dispune de teren la discreția sa;
• atunci când aderarea la moștenire: este foarte adesea cazul în care moștenitorii vor ști că casa și țara în care au trăit cu testator, nu este conceput în mod corespunzător numai în cazul în care acceptarea moștenirii - și apoi începe cu complexitatea de colectare a documentelor necesare.

Related Videos „IncomePoint.tv:документы în cadrul operațiunilor de cumpărare și de vânzare de terenuri“

După cum se poate observa din cele de mai sus, să dețină în totalitate terenul subiectului și să fie capabil să-l facă tranzacții diferite, trebuie să execute în mod corespunzător documentele în conformitate cu legislația rusă și să obțină un certificat de proprietate.

Principalele etape ale înregistrării terenurilor

• colectare și livrare a documentelor necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate;
• trecerea examinării juridice a documentelor și verificarea legalității tranzacției;
• verificarea neconcordanțe între drepturile declarate și drepturi înregistrate la obiect terenuri și alte motive de refuz al înregistrării de stat;
• ceea ce face intrări în Unified Registrul de stat pe teren;
• îndeplinirea inscripției de pe documentele de titlu și emiterea certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate.

Pentru înregistrarea obiectului terenurilor și obținerea unui certificat trebuie să furnizeze următoarele documente:

Video pe „Cum să se înregistreze terenul din Kazahstan“

• o cerere de înregistrare a unei instalații de teren care ar trebui să se precizeze în mod clar locația și dimensiunea sa, scopul utilizării (pentru agricultură sau din sectorul privat, pentru a construi o casă sau de grădinărit, etc);
• pașaportul și copia acestuia;
• procuri notariale, în cazul în care cererea este depusă de către o altă persoană;
• un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare și tranzacții cu ea dreptul la acest teren;
• dacă există clădiri și structuri, necesitatea de a furniza un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare și tranzacțiile aferente privind drepturile la aceste clădiri și structuri;
• plan cadastral notarial;
• un contract de vânzare;
• chitanță pentru taxa plătită de stat.

Aspecte importante în proiectarea de teren

Toate terenurile pot fi împărțite în categorii și tipuri de utilizare permise. Dacă ați cumpărat terenuri gata făcute, diferența cu decor pe categorie și a permis utilizarea nu este. Singura excepție este teren agricol, pentru care guvernul a acordat dreptul preferențial de cumpărare.
Scopul terenurilor și tipul de utilizare permisă a procedurii de înregistrare nu au fost afectate. Dar acești factori de impact asupra altor aspecte la fel de importante, cum ar fi capacitatea sau incapacitatea de a înregistra dreptul de proprietate. Nu se poate cumpăra obiecte de terenuri, scoase din circulație. Acestea includ, de exemplu, terenul pe care rezervele naturale de stat, clădirea Forțelor Armate Federația Rusă, facilități de organizații ale Serviciului Federal de Securitate și altele. Mai mult decât atât, în conformitate cu legislația funciară a Federației Ruse nu poate cumpăra obiecte de teren, limitate în circulație. Ele sunt în zone de stat sau municipale care alcătuiesc terenul de pădure sau ocupate valoros patrimoniu cultural al popoarelor din Federația Rusă, obiecte de infrastructură spațială, precum și contaminate cu deșeuri periculoase și substanțe radioactive.
La documentele de înregistrare este necesar să se verifice existența obiectului pe sarcini dobândite. Printre acestea se numără:

Video pe tema „Cum pot cumpăra terenuri în CHT“

• servituți - de exemplu, obligația de a asigura trecerea diferitelor transport sau de acces la comunicații;
• privind restricțiile de construcții - de exemplu, zona de coastă;
• Infrastructura - conducte de gaz, cabluri militare, etc;.
• depozit bancar teren.

În cazul în care nu există documente pe teren

Cum de a face acest site? Pentru a rezolva această problemă, trebuie să achiziționați mai întâi de proprietate, și apoi să ia primirea documentelor de înregistrare.
Guvernele locale vor trebui să furnizeze următoarele documente:

• documente despre cumpararea unei case, decorat până la 06 martie 1990.
• o cerere de aprobare a frontierelor terestre, deținute de către solicitant în utilizarea reală;
• descriere a limitelor site-ului, elaborat de către solicitant în forma sa liberă, în cazul în care o descriere detaliată a tuturor limitelor, folosind reperele din jur, cum ar fi, de exemplu, distanța până la lacuri, păduri, drumuri de țară, clădiri și așa mai departe.

În termen de o lună, solicitantul este emis un proiect de frontierele terestre ale obiectului, după care autoritățile locale ar trebui să se acorde o declarație de achiziționarea de terenuri, limitele de proiect ale obiectului și confirmă dreptul de proprietate al documentelor la casa, situat pe site-ul. Două săptămâni mai târziu, solicitantul va primi o decizie privind acordarea de proprietate asupra terenului, și apoi trebuie să facă un pașaport cadastru și să predea documentele pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.
O lună mai târziu, solicitantul va primi un certificat de stat înregistrarea proprietății asupra terenurilor și a devenit proprietarul de drept.

Procedura simplificată de înregistrare a documentelor pe teren

simplificată procedura de înregistrare a terenurilor În ceea ce privește zonele suburbane din COT, în cazul în care designul lor are nevoie doar de un set minim de documente. Acesta poate fi o decizie privind alocarea a uniunii întreprindere teritoriu COT între angajații săi, decizia de acordare a terenului în permanență pentru desfășurarea economiei țării, emis de colhoz, decizia de a aloca teren pentru gradina pentru comunitatea de vară și un parteneriat cu o listă a tuturor membrilor săi și adunarea generală privind alocarea de terenuri, emise de către autoritățile locale. Pentru zona de tramvai de înregistrare, puteți utiliza orice document de titlu eliberat în orice moment. Prin prezentul proprietar zona suburbană trebuie să completeze numai în declarația și să furnizeze datele lor în ea, numărul parcelei cadastrale, și să ofere un master plan pentru COT care indică site-ul dvs. pe ea.
Conform legii privind procedura simplificată dacha amnistie pentru înregistrarea zonelor suburbane va continua până în 2015. Această lege a fost adoptată pentru a rezolva problemele legate de înregistrarea și înregistrarea zonelor suburbane. În grădină Uniunea Sovietică a emis pentru agricultura filială în cantități mari, iar cele mai multe dintre ele nu au fost încă elaborate în mod corespunzător. Colectarea tuturor documentelor de înregistrare a acestor zone suburbane nu este posibil, prin urmare, a introdus o procedură simplificată de înregistrare a documentelor.

simplificată ordinea de înregistrare a drepturilor de proprietate Aceasta a permis nu numai la obiect de teren, dar, de asemenea, la casa de țară pe ea. În plus, pentru punerea în funcțiune nu trebuie să determine angajatul ITO: proprietarul tuturor punctelor de date din declarație.
Termenul de verificare a documentelor este predat de simplificare a 2 săptămâni, după această perioadă sunt emise documentele de înregistrare. Poate refuza să se înregistreze numai în cazul în care nu documentele cele necesare, sau în cazul în care terenul în scopul propus nu este supus privatizării.

Înregistrarea terenurilor pentru construcții de case

In zilele noastre, mulți caută să formaliza proprietatea asupra terenului pentru construirea obiectului unei case private. Și această voință a oamenilor este clar - aer curat în jurul valorii de peisajul pitoresc, pădurea, corpurile de apă. În plus, acesta conține un apartament oraș de astăzi sunt mult mai scumpe decât locuințe în suburbii. Și dacă găsiți un site decent, construirea unei noi acasă țară va fi mult mai ieftin decât să cumpere un apartament oraș. Trebuie doar să execute în mod corespunzător documentele necesare pe teren.
problema terenului construcția este identic cu înregistrarea în alte scopuri, dar trebuie să se asigure că categoria terenurilor și structura acesteia geodezic va permite să conducă la construirea casei.

Trebuie remarcat faptul că diferitele obiecte de tranzacții imobiliare poate fi doar terenul, care a trecut înregistrarea cadastrală și a obținut certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate. Hârtiile pentru terenul într-un mod adecvat garantează pacea proprietarului de spirit și încredere în viitor.