Planul general al unei case private ca instrument principal al documentației de proiectare

Despre atribuirea de proiectare

Pentru a putea proceda la proiectarea oricărui proiect de construcții, pe care doriți să aibă mai întâi o sarcină de proiectare, care, în cazul construcției unei case private, se eliberează pe baza deciziei de dezvoltator. Clientul (dezvoltator) trebuie să furnizeze designeri cu toate documentele necesare, care ar trebui să includă planurile de site-ul de țară, studii de inginerie și conectarea la rețelele de utilități TU. În cazul în care obiectul este conectat la o anumită comunicare nu este posibilă în acest domeniu, sarcina intrarea corespunzătoare trebuie să fie făcută. Condiții tehnice de racordare emise de organizații care operează rețele.

Diagrama de zonare.

Sarcina necesară în rețea este de a identifica clientul. În cazul construirii unei case de țară condiții tehnice de racordare sunt de obicei emise de către administrația locală. Atribuirea de proiectare Compoziția depinde de obiectul. De exemplu, în sarcina de a proiecta o casă privată, de obicei, indică faptul că desenul sau modelul ar trebui să fie într-un singur pas cu dezvoltarea de opțiuni care vor fi construcții noi. În stabilirea cerințelor pentru soluții arhitecturale și de construcție, de finisare și de amenajare a teritoriului, case și o serie de alte cerințe sau condiții speciale de construcție, inclusiv cerințele de ecologie și protecția mediului.

Documente aplicate la sarcina

Schema de aspectul zonei suburbane.

Prin proiectarea de atribuire atașată o lungă listă de documente necesare. Acestea trebuie să fie însoțite de copii ale tuturor documentelor legale și tehnice, care conțin informații pentru proiectul. Sarcinile de documentare elaborate pe baza unei experiențe de inginerie mare și este baza unui proiect competent din punct de vedere tehnic și. Proiectul bine scris trebuie să fie previzibilă, nu ar trebui să încalce legile de stat, reglementările și codurile de construcție. Sarcina de proiectare, precum și proiectul în sine, este un document legal. Nici o listă specifică a documentelor de muncă, dar lucrarea a calității proiectului depinde în mare măsură. Proiectul de calitate nu trebuie să conțină nici o ambiguitate posibilă, incertitudinea în care se ocupă cu orice probleme asociate cu construcția.

Nu trebuie să existe probleme nerezolvate de proprietate asupra terenurilor sau deținerea de rețele de inginerie, probleme de inginerie, exploatarea la domiciliu sau zona de mediu. Toate deciziile trebuie să fie justificate și acceptate în mod legal. Toate autorizațiile trebuie să fie însoțite de o copie. Nu ar trebui să fie neclare factorii de responsabilitate anumite decizii de proiectare. De exemplu, pot fi vagi sau au idei diferite ale clientului și a guvernului cu privire la problema demolarea clădirilor existente și facilități site-ului.

Demolarea clădirilor existente și legalizarea

Schema de aspectul zonei suburbane.

situație apare adesea că structura existentă (casă, garaj sau vărsat) nu este pe porțiune plană, Proiectul nu are. În acest caz, clientul trebuie să decidă dacă să demoleze casa sau instalația existentă sau înregistrarea sa juridică. Clientul trebuie să suporte costurile de legalizare a obiectelor construite ilegal, inclusiv designul și inventarul complet. Proiectul este un obiect existent ar trebui să fie eliberat după faptul, dacă este posibil, și a fost de acord în modul stabilit. Numai în acest caz, acesta poate fi inclus în planul de master al proiectului în construcție pe o bază legală.

compilarea de locuri de muncă pentru proiectarea de locuri de muncă în cele mai multe cazuri, funcționează Inginerie. Semnat de cele două părți ale postului: clientul și organizația de proiect sau licența de designer privat.

Video pe tema „Directorul general al LLC "Design Institutul de Sud" El a dat un interviu pentru mass-media de Sud "

Master plan, ca parte a proiectului

schemă secțiunea de planificare de zone.

Related Videos „Bishkekglavarhitektura sistat eliberarea permiselor de la documentele de construcție“

Planul general al obiectului (casa de țară privată) este cel mai popular instrument la începutul ca un proiect de construcție a instalației. În acest document, ștampila și semnătura, indicând coordonarea proiectului cu guvernul local sau alte organisme administrative relevante. Fără proiectul nu poate fi „facilitate deschise“, pentru a obține o autorizație de construcție. Este nevoie de Planul general pentru toate aprobările, care sunt în construcție. Master plan al unei case private efectuate pe baza planului situațional de dezvoltare a teritoriului, de exemplu, zonele rurale. Teren alocate pentru construcții, trebuie să fie înscrise în planul de situație.

Planul de sprijin al site-ului se realizează metode topografice, acesta trebuie să fie marcate cu clădirile existente și facilități, utilități, drumuri și zone verzi (zone forestiere, pășuni, copaci individuale mari). Planul topografic al site-ului „sparte“ controlori de teren și transferat la hârtie, la o scară de 1: 500. Acest punct de vedere topografic exacte planul (geodezic) site cu marcate pe ea colțuri coordonate și unghiuri elevații este baza pentru proiectarea planului general și a altor documente de arhitectură și de planificare.

Compoziția designului arhitectural al proiectului

Conducerea planificarea iaz.

În plus față de desen, care se numește „Master Plan“, elaborat alte desene necesare care fac parte din designul arhitectural al proiectului. Fiecare dintre aceste desene reprezintă o informație, care este de obicei pentru comoditatea de a nu aplicate la planul de master. Pentru a nu dezordona planul general de informații generale cu privire la mulți ani de experiență de proiectare a fost dezvoltat reguli stricte ale informațiilor care urmează să fie cuprinse în atât de des căutat după bucată. Toate celelalte informații ar trebui să fie introduse pe foi separate. De exemplu, desenele individuale sunt planuri pentru montare de utilitati: apa, canalizare, gaz, retele electrice, telefonice și linii de cablu. Pe planurile desemnate conexiuni de comunicații de puncte, în cazul în care au intrat în casă, locația loc de puțuri și a altor informații de inginerie.

schema de culori pentru grădină.

Foi individuale de desene sunt construite drumuri de acces la drenarea șantierelor, platforme și alte structuri. Foi individuale furnizează informații peisaj de construcție, desene de detaliu de design peisagistic, desene de degradare gradina si gradina de legume, un rezervor artificial desene, sculpturi, forme arhitecturale mici: mandrinele, pergole, scari de gradina, banci. Toate structurile care sunt reprezentate pe un plan principal site-ul ar trebui să fie proiectate, dacă este necesar, desenele se anexează ca parte a proiectului. Dacă utilizați proiectul finit, acesta trebuie să fie în mod necesar specificată ca parte a proiectului. Folosind documentația autorului nu trebuie să încalce drepturile de autor, astfel încât ar trebui să utilizați legile relevante de protecție a drepturilor de autor. Dacă utilizați produsul finit, numele producătorului produsului și prețul trebuie să fie indicat în explicaŃia.

Secțiunea structura verticală

Schema zona porțiune de planificare.

verticală porțiune de plan de aspect este niciun instrument mai puțin important și indispensabil decât un plan general. Pe baza acestui desen constructori face munca de planificare: stropit sol sau pentru a elimina sol, sape șanțuri de drenaj, planul de pante de scurgere a apei de ploaie, montaj terasamente de drumuri și săpat „prin“ a carosabilului.

Desenul vertical aspect care arată „roșu“ (proiectare) și nivelurile de marca de la sol „negru“ (existente). „Marcaje roșii“ se referă la figura marchează stratul de acoperire carosabilă și peluzele, pavaje și nivele căi cu gradienti lor. niveluri de proiectare (orizontal) nu sunt de multe ori arătate în punctele de desen, iar liniile rupte. Acest tip de contur roșu prezintă pante de drumuri și piețe. La fel ca pe harta fizică a zonei este „negru“ linii de contur care arată neregularitățile pământului, există un design simplificat (roșu) orizontală. Dacă orizontală neagră vom vedea mereu pe carduri sub forma de linii naturale netede, design orizontal construite geometric și, prin urmare, sunt linii schematice rupte. Fiecare „linie orizontală roșie“ este o linie la aceeași altitudine. Arhitectura și planificarea proiectului privind planul de site-ul, conține o notă explicativă a indicatorilor tehnico-economici.

Probleme arhitecturale din zona de planificare

Planul site-ului Schema.

Cel mai important aspect este zona de planificare „aterizare“, a casei. Prin acest termen se referă la soluția arhitecturală a multor probleme. O problemă foarte importantă este orientarea clădirii către cardinal, iar vântul a crescut. În țările nordice, este de dorit pentru a ilumina premisele de soare cea mai mare parte a zilei, prin urmare, să se stabilească anumite reguli de locația de case pe site pentru zonele climatice nordice și temperate. Recomandări similare există pentru țările din sud. Dacă site-ul este tot luminat de soare, nu este acoperit de pădure și clădirile din jur, întrebarea este simplificată casa de îmbarcare. În acest caz, gradul de acoperire va depinde de capacitatea arhitectului de a face luminos casa, cu multă lumină naturală. Terenul este umbrită de propria sa umbra pe casa, care se deplasează cu soarele. Este important să plasați casa, astfel încât cea mai mare parte lumina zilei grădină și grădină nu erau în umbră.

La dispoziția omenirii are o cantitate foarte mare de decizii de planificare. Există diferite opțiuni pentru locația de case pe trandafirul de vânt, în ceea ce privește locația de nord pentru diferitele versiuni ale locației de acces rutier. Decide cu privire la plantare la domiciliu pot fi diferite, dar vorbim despre cea mai bună opțiune pentru zona. Aceasta este soluția cea mai confortabilă pentru viața oamenilor și soluția rentabilă care operează la domiciliu, lipsite de erori elementare.

Gradina de pe site. grădină de iarnă

porțiune de planificare Schema cu gradina si gradina de legume.

În cazul în care sarcina de iluminat și intrarea eficientă pe teritoriul sitului rezolvat, următoarea întrebare se referă la teritoriul grădinii, și este ușor de rezolvat. De regulă, grădini de țară sunt întotdeauna aranjate, chiar dacă o mică parte a teritoriului. Chiar și o mică grădină de flori are nevoie de un angajament, așa cum se trăiește într-o casă de țară plină, cu toate avantajele sale. Pentru suprafață mai mică de 600 m este dificil de a veni cu ceva mai mult decât un gazon mic și câțiva copaci. Pentru plante ornamentale puteți găsi întotdeauna un loc chiar și la o stație mică. Este important ca zona de grădină a fost acoperită cât mai mult posibil, dar nu neapărat. Problema este rezolvată pe lumină ambientală ore, pentru fiecare condiții de iluminare a plantelor pe cont propriu. umbra-tolerante plante foarte mult, astfel încât nu este nevoie să se sacrifice confortul în casă și sănătatea lor de dragul unei grădină de flori.

Design-ul circuitului de planificare site-ului.

Winter Garden nu ar trebui să fie plasat pe latura de sud a casei, el trebuie să fie în mod necesar pritenit. Problema este partea de sud a soarelui pentru a salva plantele în vara fierbinte, chiar și în timpul iernii, în condiții uscate, încălzirea centrală este aproape imposibil. În orice caz, planta va fi foarte rece, și mor repede. Pentru a închide jaluzelele conservator cel puțin amuzant, este de obicei deschis la fațadă decorativă. Trebuie amintit că grădina de iarnă - nu este o seră, în care vă puteți crea cele mai bune condiții de viață a plantelor, la toate costurile. De obicei, acest preț este de a oferi un sistem de ventilație și de umiditate ridicată.

dependințe

clădire de uz casnic pe site-ul este porțiunea retrasă zona netsennye. Dependințe încearcă să facă discret, de multe ori masca plantele lor. Deosebit de mascare necesită structuri, cum ar fi grămezi de compost, Pubele și grajduri pentru unelte de grădină. În ceea ce pentru bai, casa decorative sau foișor, ele pot fi o porțiune de decor. Gazebo cu verdeață decorative aranjate într-un colț confortabil de grădină, oferind un cadru natural deosebit și specii indigene în paturi de flori și peluze. Aici numai gustul deciziei prompte proprietarului acasă. Este important să nu perturbe pacea și opiniile estetice ale vecinilor, nu strica peisajul pentru alții. Trebuie amintit despre cultura în relațiile dintre vecini. Când au rezolvat principalele probleme de planificare a terenurilor, deciziile trebuie să evite perturbarea vecinii, până la depunerea în instanța de judecată.

reguli nerostite care sa dezvoltat de-a lungul secolelor în Rusia și în alte țări, există grădini pentru plantare. Deci, există o regulă nescrisă, nicăieri prescrisă, care este de dorit să planteze drept pere în fața unui vecin, la umbra unei pere vechi de un secol umbri casa vecinului. Perele sunt, de obicei plantate în așa fel încât umbra la prânz pe copac a căzut pe drum. copaci Distanța de gard prescris ca distanța de la vecinul de gard de origine. Pentru fiecare copac mare este distanța lor, care depinde de înălțimea plantei. Pentru clădirile cu un singur etaj distanța minimă de la gard, în orice caz, nu mai puțin de 1 m. Abordat individual problema în cazul clădirilor înalte. probleme sunt adesea rezolvate cu participarea vecinilor prin acorduri formale cu ei.

Stil acasă și design peisagistic

Despre stiluri de gradina este scris foarte mult. Ea nu are nevoie să caute mai departe de informații pe internet despre acest subiect. În Craze recente peisaj de proiectare Aceasta a condus la un număr mare de experți, cursuri de formare și școli de design. Cu toate acestea, există în continuare incertitudini cu privire la această problemă pentru majoritatea proprietarilor de astăzi de bunuri imobiliare suburbane. Au existat soluții stereotipuri, un fel de „moda“, care nu are nimic de-a face cu un anumit stil. Acest lucru este valabil mai ales a zonelor suburbane convenționale în 6 acri. La astfel de site-uri, noi îmbunătățiri care sunt adesea dictate de gust și promptitudinii, și „moda“. Cu acest asociat moda dominanță a așa-numitele „dealuri pietroase.“ Rocky Hill cere plasarea de un tip special de plante de munte, care au fost dintr-o dată în cerere. Alte plante valoroase paturi de flori sunt adesea neglijate complet în zadar.

Fiecare secțiune poate fi plantate doar plante de munte. Dealul artificială nu este de multe ori a salva situația, plantele pe ea pur și simplu nu supraviețuiesc. În același timp, această zonă ar putea dezvolta bine alte flori și copaci, pentru care o parte a unui nativ. Oamenii nu își dau seama că plantele numai decora gradina, în cazul în care trăiesc în condiții adecvate și să dezvolte în vigoare caracteristicile sale. Această grădină întotdeauna arată de lux. Alegerea plantelor - aceasta este o întrebare foarte importantă plan de gradina.