Vânzarea de proprietate debitorilor la licitație

Video pe „licitare pentru faliment. Cum de a cumpăra proprietăți de debitori pentru 5% din valoarea acestuia?“

Scopul urmărit de către participanții la procedurile de faliment - este în primul rând o reînnoire de solvabilitate a organizației și executarea creanțelor creditorilor. Vânzarea bunurilor debitorului are loc în marea majoritate a procedurilor de faliment.

Video privind „vânzarea bunurilor debitorilor. Dimineața cu provincia. Gubernia TV“

Punerea în aplicare a proprietății în stare de faliment - aceasta este una dintre etapele finale ale procedurii. Licitatii de vânzare de proprietate a debitorilor sunt efectuate în cadrul procedurii de faliment.

Atunci când vând realizat toate bunurile care aparțin debitorului. Excepțiile sunt drepturile și obligațiile care nu pot fi transferate altor persoane.

Punerea în aplicare a proprietății, inclusiv imobiliare, efectuate prin licitație (licitație) sau sub formă de concurență. Punerea în aplicare a averii debitorului licitația se realizează printr-o licitație deschisă, care este deschisă tuturor participanților, cu excepția cazurilor când proprietatea este vândută, limitată în circulație. De exemplu, arme, bijuterii, și droguri psihotrope și așa mai departe.

Video pe tema „Comment canal de televiziune Anatoli Rodzinsky TVI pentru a monopoliza vânzarea bunurilor debitorilor Ministerul Justiției“

În acest tip de licitație pot participa numai membrii care au dreptul de a dispune de o astfel de proprietate, iar procesul de vânzare are loc în privat.

Concursul este organizat atunci când necesitatea de a pune în aplicare monumentele culturale și situri istorice, care au o valoare culturală sau artistică. Particularitatea concursului este îndeplinirea tuturor condițiilor pentru a asigura siguranța, întreținerea și utilizarea, precum și asigurarea accesului la obiectul patrimoniului cultural.

În consecință, concurența și licitație sunt diferite în faptul că Ofertantul nu îndeplinește nici o condiție, în contrast cu Ofertantului. câștigătorul de licitație este participantul care a oferit cel mai mare preț pentru proprietate, iar câștigătorul licitației este participantul, care garantează îndeplinirea condițiilor de concurență.

Înainte de licitație va avea loc pentru vânzarea proprietății de faliment va fi evaluat la această proprietate, care este realizat de un evaluator independent.

Video pe tema „Cum să participe la licitație de faliment al unei persoane fizice, juridice sau SP“

Ca urmare a acestui fapt, lichidatorul este de a organiza o reuniune a creditorilor pentru a aproba propunerea de vânzare a bunurilor debitorului. În cazul în care propunerile de control nu sunt aprobate de către creditori în termen de 2 luni, el are dreptul de a solicita instanței de arbitraj pentru determinarea comenzii, condițiile și termenii de vânzare.

Licitațiile electronice și avantajele lor

Până în prezent, sunt organizate și desfășurate pe Internet prin intermediul platformelor electronice de tranzacționare licitații pentru vânzarea bunurilor debitorilor. În timpul procesului de licitare este responsabil organizator. acestea pot deveni un administrator în faliment sau prin companii specializate.

Legea federală „Cu privire la insolvență (faliment),“ o formă electronică de tranzacționare obligatorii pentru anumite tipuri de proprietate debitori. Alegerea legiuitorului este o formă de tranzacționare, datorită faptului că beneficiile de e-licitație, este cel mai bine pentru a îndeplini obiectivele măsurilor aplicate în procesul de faliment.

Aceste avantaje reies atât din dispozitivul de licitații legale și practicile stabilite ale utilizării comerțului electronic în domeniul achizițiilor publice. Dacă te uiți la licitațiile electronice din punct de vedere legal, acestea sunt doar una dintre modalitățile acordului.

Principalele diferențe între această metodă de înregistrare a contractului, competitivitatea și publicitate, având în vedere posibilitatea de a atrage numărul maxim de participanți și pentru a maximiza valoarea proprietății realizabilă a debitorului.

Tehnologia poate exclude tranzacțiile electronice pentru vânzarea de bunuri de părtinire în stare de faliment și a corupției. O atenție deosebită trebuie acordată procedurii de efectuare a licitațiilor printr-o ofertă publică, comise într-o formă electronică.

Forma electronică de vânzare a proprietății pentru a minimiza comunicarea între organizatori și participanți, precum și reglementarea normativ are ca scop eliminarea abordare subiectivă în determinarea admise la tranzacționare participanților și insumarea rezultatelor de tranzacționare.

Caracteristici ale comerțului electronic

organizare de licitație manageri de arbitraj și să le atragă într-o organizație specializată pe baza acordului de licitație, prin intermediul interfetei unei platforme electronice. Toată documentația tradusă în format electronic, cu ajutorul semnăturii digitale. Această platformă de tranzacționare prevede executarea managerilor arbitrale tuturor sarcinilor care îi sunt stabilite pentru acestea de legislația, în special, respectarea termenelor și publicarea de rapoarte privind cursul de tranzacționare.

Participarea la astfel de tranzacții este accesibil și deschis la un număr nelimitat de persoane. Participanții sunt înregistrate pe o platformă electronică gratuit. Promotorul poate publica în fotografii in format electronic, planuri, diagrame și alte documente grafice, cu care puteți face cunoștință cu obiectul de tranzacționare, fără a merge la locația proprietății.

Acceptă cererile și prețul oferă operatorul unei platforme electronice. El oferă, de asemenea, o înregistrare a tuturor documentelor și creditate notifică participanților cu privire la timpul de înregistrare și de înregistrare. Acest lucru este foarte important, din cauza consecințelor juridice în tranzacțiile legate de primatul timpul de aplicare și sugestii. Timpul de înregistrare toate tranzacțiile pe o platformă electronică minimizează dispute și recurs împotriva actelor sau omisiuni ale organizatorului.

În cazul în care livrarea de citate are loc într-o matriță închisă, operatorul asigură confidențialitatea completă a acestor propuneri, înainte de începerea tranzacționării. În cazul în care ofertele vor avea loc într-o formă deschisă, atunci când prezintă operatorul automat aplicațiile blocuri care nu îndeplinesc cerințele.

Lista de condiții, care pot servi drept temei de refuz, prevăzute în reglementările, precum și reglementarea platformei electronice. În cazul formei deschise de depunere a propunerilor de preț câștigătorul este ales de către furnizorul de software.

Informații despre oferte, inclusiv informații despre ofertele de preț, rezultatele înregistrării contractului, pe baza tranzacțiilor efectuate sunt întotdeauna la dispoziția participanților. Luând în considerare toate caracteristicile de mai sus și avantajele acestei metode de vânzare a bunurilor debitorilor, devine evident faptul că licitațiile electronice - acesta este cel mai bun mod de a atinge obiectivele în caz de faliment.

Ordinea de licitare

Noi trebuie să ia în considerare acum modul în care procesul de punere în aplicare a averii debitorului la licitație. Cel puțin 30 de zile înainte de organizatorul licitației trebuie să publice informații cu privire la comportamentul lor. Anunțul trebuie să primească toate informațiile cu privire la licitație.

Pentru a participa la tranzacționare electronică, este necesar ca la un moment dat să depună o cerere de participare și să semneze un contract de depozit, care urmează să fie transferate în contul organizatorului.

Suma licitată trebuie să ia în considerare candidații depuse pentru participarea în documentele de licitație. Se va lua apoi o decizie cu privire la admiterea candidaților la tranzacționare. Legea prevede trei motive de refuz de participare:

1. Documentele trimise nu îndeplinesc cerințele sau sunt nesigure;
2. Cerere de participare nu îndeplinește cerințele specificate în anunțul de licitație și stabilite prin lege;
3. Nu a confirmat primirea depozitului în contul specificat în anunțul de tranzacțiile la momentul stabilirii protocolului de ofertanți.

În continuare, organizatorul va lua în considerare propuneri privind prețul de bunuri imobiliare, furnizate de ofertanți, și va determina câștigătorul. organizator Solution ia o zi în care deciziile finale, care se face pe rezultatele protocolului de licitare.

makings făcute de participanți a revenit la solicitanți, în plus față de partea câștigătoare. În termen de 15 zile (de lucru) de la semnarea rezultatului protocolului de licitație, sau recunoașterea lor a eșuat, organizatorul este obligat să publice informații cu privire la rezultatele.

Ca urmare a acestui fapt, câștigătorul este trimis la protocolul privind rezultatele licitației și organizatorul propune executarea contractului de vânzare.

În cazul în care câștigătorul refuză sau eludează încheierea contractului în termen de 5 zile de la data primirii propunerii, depozitul nu va fi rambursat. În această situație, organizatorul are dreptul de a propune să semneze contractul unui alt ofertant care a oferit cel mai mare preț după câștigător.

retender

Dacă există un mod care nu a primit nicio solicitare de participare sau de a participa la acestea va fi permis doar o singură persoană, organizatorul va decide cu privire la recunoașterea licitației nu a reușit.

Video pe tema „Comentariu Anatoli Rodzinsky canal CMB Ministerul Justiției pentru a monopoliza vânzarea bunurilor debitorilor“

În acest caz, decizia de a re-licitație. Și costul de a vinde proprietatea la o re-vânzare a scăzut cu 10% din prețul inițial la prima licitație.

În cazul în care re-punerea în aplicare a averii debitorului la licitație va fi declarată nulă orice contract de vânzare nu este încheiat cu singurul ofertant, apoi a vândut proprietatea debitorului vor fi vândute printr-o ofertă publică.

Caracteristica principală a vânzării de bunuri de către o ofertă publică este faptul că prețul de vânzare al proprietății scade în mod constant pe o perioadă de timp.

Related Videos „Licitatii de vanzare de proprietate a debitorilor - Infiniti de 298 de mii de“

Legislația privind falimentul prevede anumite caracteristici ale punerii în aplicare a organizațiilor aflate în proprietatea orașului și agricole, precum și întreprinderi strategice. Specificul unei astfel de vânzare este în necesitatea de a conserva zona centrală a debitorului și neterminarea acestui tip de activitate.

În concluzie, trebuie remarcat faptul că pentru a vinde proprietatea debitorului - piatra de temelie a falimentului oricăror organizații și întreprinderi. Indiferent de modul de vânzare legitim și în timp util a proprietății va fi efectuată va depinde de interesele financiare ale unui număr mare de entități - creditorii debitorului.