Ceea ce este diferit de valoarea de lichidare a pieței?

Pentru a avea o idee despre ce valoarea reziduală, este necesar să se definească ceea ce este o piață.

Valoarea de piață este valoarea totală a subiectului pe care acesta este înstrăinat, fără a lua în considerare circumstanțele de timp, contribuind la o scădere a prețurilor.

În stabilirea prețului de piață al vânzătorului și cumpărătorului sunt în comun acord, acestea intră într-un contract, care este interesele lor comune. În această situație, plata pentru bunurile prin transfer de bani în contul.

Încălcarea prețului de piață presupune costul altor tipuri. Atunci când vânzarea este important să se știe ce fel de valoare a obiectului este pus în aplicare. În cazul în care antreprenorul are drept scop în mod deliberat pentru a dobândi o proprietate profitabilă, în acest caz, pot exista costuri de investiții. Scopul achiziției de bunuri sau proprietăți - acumularea de fonduri în viitor. Acest fapt nu permite să fie luate în considerare prețul de piață. Valoarea reziduală poate apărea dacă unele dintre factorii încălcate în mod semnificativ și perioada de timp de punere în aplicare este limitat. Cu alte cuvinte, este un, preț scăzut forțată.

În unele cazuri, o valoare de lichidare?

Acest tip implică vânzarea de obiecte în scopul soluționării cu creditorii privind datoriile existente. În unele cazuri, se întâmplă că mărfurile vândute nu poate acoperi toate datoriile. Este important să se cât mai repede posibil pentru a scăpa de active și să aloce fonduri pentru a rambursa datoria. Factorul timp în timp ce joacă un rol-cheie.

Video pe tema „Real Estate de evaluare de la Soci“

În fiecare caz, există diferite termene limită de punere în aplicare. Decizia privind lichidarea unei persoane juridice poate fi forțată sau voluntară. În cazul în lichidare voluntară, vă permite să dezvolte un concept de mare în ceea ce privește vânzările, a crea un calendar de implementare optimă, un plan detaliat pentru acțiunile lor. Estate falitului - proprietatea debitorului este vândută la o licitație în timp util.

Valoarea de lichidare a bunurilor are drept scop de a rambursa datoria în cel mai scurt timp posibil. Inițial, proprietatea gajate, oferă anumite garanții creditorilor. Este important să se știe la ce preț va fi vândut, iar atunci când este posibil să se calculeze. Valoarea reziduală este, de asemenea, cunoscut sub numele de „colaterale“.

În cazul în care proprietatea va fi vândut în legătură cu lichidarea forțată în cel mai scurt timp posibil, în acest caz, de asemenea, se determină o valoare reziduală. punerea în aplicare forțată se efectuează pe baza legislației curente din Rusia. Laid debitorului de a vinde obiecte de până la 2 -X luni, deoarece acestea au fost confiscate. În toate cazurile, valoarea de lichidare considerabil mai mici decât pe piață. Pentru cumpărător acest lucru este foarte favorabil, dar vânzătorul suportă pierderea.

Valoarea de lichidare și factorii săi

Este important să se ia în considerare toți factorii care determină valoarea de revânzare. Ei nu depind de situația afacerilor în cadrul companiei. Timp de expunere - unul dintre principalii factori care face ca prețul de piață într-o lichidare. Este mai mică perioada de vânzare a proprietății, mai mică este valoarea sa. Factorul de timp poate fi numit decisiv în determinarea valorii reziduale. În ceea ce privește atractivitatea obiectului de investiții include caracteristicile produsului și funcționalitatea acestuia.

În unele cazuri, prețul de piață poate fi prea mare. În acest sens, cererea consumatorilor pentru produse scade, și devine mai mică. Prețul acestor sau alte obiecte pot fi dependente de conjunctura totală. Dacă această perioadă durează o lungă perioadă de timp, întreprinderea are o șansă mai mare și timp pentru a analiza situația. Este important să se realizeze o politică de marketing competente, măsuri adecvate și să aplice mijloacele disponibile pentru a crește prețurile.

Evaluarea de lichidare a dificultăților care ar putea apărea?

Problema principală este de a limita condițiile de vânzare de bunuri imobiliare sau a altor bunuri. Înregistrarea dreptului de proprietate - proces este destul de lung și laborios. Îngustarea gama de clienti - este, de asemenea, una dintre principalele probleme. Atunci când există o reevaluare a veniturilor companiei, puteți utiliza 3 metode. Profitabile - implicând primi beneficii în viitor. Comparativă - pe baza prețului imobilului vândut pe piața deschisă. Cost - construit pe determinarea costurilor. Este important să se știe care metodă este relevantă pentru determinarea prețului de lichidare. Valoarea de lichidare a societății este efectuată într-o perioadă scurtă de timp, în timp ce nu este posibil pentru a transmite consumatorilor beneficiile activelor informaționale. Pentru a aproba în cele din urmă prețul, ar trebui să comparați rezultatele tuturor abordărilor analizate.

Cum este trecerea de la prețul de piață la lichidarea?

La calcularea, în special lichidarea, se pune întrebarea cum de a schimba prețul bunurilor sau a bunurilor, și încasările din prețul de piață. Valoarea reziduală se bazează pe o abordare comparativă, care implică modelarea statistică. Această metodă poate fi limitată pentru un singur motiv: dificultatea de acces la informații într-o punere în aplicare rapidă. Consecvențială - un mod care să permită compararea directă cu tipul 2 de cost. În acest caz, lichidarea depinde în mod direct de pe piață.

Video pe „Potențialele de acțiuni ale tuturor emitenților din bursa de la Moscova“

De asemenea, este important să se știe cum definiția unei reduceri de vânzare forțată. Pentru aceasta, vom compara mai întâi prețul mărfurilor în condiții normale, și apoi într-un timp scurt. Metoda Expert - cele mai renumite. Este popular din cauza informațiilor limitate. Dacă există faptul de o vânzare forțată, reducerea poate fi de până la 50%. Cu toate acestea, de asemenea, depinde de condițiile de lichidare. Este important să se analizeze valoarea de lichidare a obiectului, de a vinde rapid proprietatea în avans pentru a lua o decizie cu privire la prețul obiectelor în procesul de lichidare a organizației. Aceasta presupune o analiză financiară. În cele din urmă, decizia cu privire la ordinea și sincronizarea tranzacțiilor.

În cazul în care societatea cumpără activele la un preț scăzut, desigur, este benefic. Proprietarii pot fi planuri de a le pune în aplicare în viitor. Poate că activele vor fi vândute la un preț standard, și astfel se formează profitul. Pentru a putea efectua corect lichidarea, este necesar să se implice experți care vor fi în măsură să calculeze prețul de revânzare în cel mai scurt timp posibil.