Terenul ca moștenire: caracteristici de design

moştenirea se deschide la momentul decesului testatorului. De la această dată, toți candidații pentru moștenirea, în termen de șase luni să declare creanțele lor asupra proprietății și să prezinte o cerere în acest sens notar. În conformitate cu dreptul civil al greutății ereditare includ: lucruri, bani, obiecte mobile și imobile, inclusiv terenuri.

Venind într-o moștenire în țara se face pe o bază generală, prevăzută de Codul civil, dar, cu toate acestea, are unele caracteristici care trebuie să le știi ce sunt necesare pentru finalizarea acestuia, în cazul în care pentru a le obține și cum de a decora proprietatea documentelor.

Dispoziții generale pe teren

legea Statewide rus definește teren ca suprafața pământului, care a definit limitele.

Poate moșteni pământul ca deținut sau deținut de decedat la dreapta pe viață posesie moștenea.

Trebuie remarcat faptul că, din 2001, dreptul de viață posesia moștenea nu este stabilită, dar, cu toate acestea, a păstrat terenul, transferat anterior.
De obicei, aceste site-uri fac parte din asociațiile de grădină și Dacha, prevăzute pentru desfășurarea oricărei filiale agricole private. În cazul în care limitele terenului este o pădure, iazuri, terenuri, ele sunt, de asemenea, parte din proprietatea moștenită.
Minimă și maximă suprafață de teren set de legi de subiecți ai Federației Ruse și guvernele locale permis.

Video pe tema „Ordinea de succesiune a terenurilor # Legea fondului funciar # moștenire“

Ce să prezinte la notar

Pentru a se asigura că ați intrat într-o moștenire în țara, aveți nevoie pentru a colecta următoarea listă de documente necesare:

1. Pașaport și dovada relației defunctului.
2. Certificatul de deces al testatorului.
3. Certificat de viață posesia transmisibil sau dreptul de proprietate asupra terenului. În plus față de aceste documente confirmă dreptul de proprietate, utilizarea și eliminarea terenurilor pot fi negociate chirie, schimb, cumpărare și vânzare, donație, certificat de arhivă de parcele alocate de teren pentru a fi utilizate de către defunct, decizia administrației locale de a oferi terenuri, etc.
4. Datele de la locul de reședință al defunctului despre unde a fost înregistrat în ziua morții.
5. Testament (în cazul în care a fost compus).

Toate documentele de mai sus vor fi prezentate în original.
Cu acest set inițial de documente pe care în termen de șase luni de la data decesului testatorului se aplică la un notar public (de altfel, la Moscova, puteți merge la oricare dintre ele care are autoritatea asupra Casurile). În ofertant biroul notarial pentru a intra într-o moștenire a scris o declarație de acceptare a moștenirii.
De regulă, notarul oferă să colecteze documente suplimentare. Acestea includ hârtie, cum ar fi:

1. Planul de terenuri și cadastru pașaport cu indicarea valorii cadastrale. Acest document este obținut la filiala regională a departamentului de Land Camera cadastrală sau Rosreestra. Prețul terenurilor incluse în moștenirea este determinată la data decesului testatorului.
2. Un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor de proprietate a terenurilor. Documentul a ordonat în gestionarea Registrului rus în amenajarea terenurilor din regiune.
3. Evaluare imobiliară. Concluzia poate fi obținută în oricare dintre compania de evaluare independentă. Costul terenului este necesară pentru calcularea taxei de stat pentru eliberarea dreptului la moștenire.

În plus, aveți nevoie de un certificat eliberat de autoritățile fiscale privind lipsa datoriilor pentru plata impozitului pe proprietate. Dacă există o casă sau o altă clădire, construită pe site-ul, ITO este necesară pentru a obține o foaie de date tehnice și o explicație a planului de a le.
Dacă aveți de gând să moștenească cota de teren, poate fi nevoie de documente suplimentare, cum ar fi:

Video pe tema „A face țara prin moștenire“

• informații că proporția (cota) nu contribuie la capitalul social al întreprinderii agricole (SHP);
• un certificat de la CSP că testatorul a fost co-proprietari;
• Verificați că privatizarea terenurilor a avut loc în compoziția care este moștenită social;
• informații privind reorganizarea ferma colectivă a fermei sau gosselhozpredpriyatiya.

Când toate documentele sunt colectate și un notar nu există întrebări pentru conținutul lor, apoi, după 6 luni, el va elibera un certificat de moștenire.

Video pe tema „Cum sa faci o moștenire? Îmbinarea drepturile de moștenire în Samara“

Caracteristici de moștenire teren

Venind într-o moștenire în țară, să fie conștienți de anumite restricții. De exemplu, străini și persoanele fără cetățenie nu poate începe moștenit țara, situate în zonele de frontieră. În cazul în care site-ul este supus înstrăinării terenului agricol, această taxă poate fi impusă moștenitor.
Nu se poate intra în moștenirea pe un teren situat în viață posesia transmisibil, persoane juridice, în cazul în care sunt specificate în voința. Acest document în această parte este invalidată.
Acte legislative prevăd împărțirea țării între mai mulți moștenitori. Între timp, zonele cu o dimensiune minimă nu poate fi divizat. În cazul în care terenul nu poate fi divizată în natură, se trece la un succesor, care are prioritate cu privire la utilizarea acestuia (de exemplu, un soț). În sensul legii, alți moștenitori ar trebui să primească compensații financiare.

Există situații când unul dintre pretendenți moștenirea nu are dreptul de preempțiune. Pe acest cont legea spune că intrarea în moștenirea vine de regulile generale și site-ul este transferată în proprietatea parte egală.
Colectarea documentelor de moștenire în țară, este esențial să se verifice corectitudinea și corectitudinea completării: numele, adresa, numele zonei, etc, deoarece erorile pot duce la proceduri legale și, ca urmare, întârzierea procesului de obținere a dreptului de proprietate asupra documentului.