Articolul 1165 din Codul civil al secțiunii moștenire a acordului,

Dispoziții generale Articolul

Dacă nu există unul, ci mai multe succesorii, de multe ori o situație apare în cazul în care acestea caută să obțină o mai mare siguranță și independență decât în ​​comun de proprietate, să fie în măsură de a dispune de capitalul moștenit pe cont propriu, fără a depinde de alte rude. Această caracteristică oferă împărțirea proprietății de comun acord a tuturor succesorilor. Contract fiecare parte selectează utilizarea personală a unei singure parte din patrimoniul moștenit, mobile sau imobile. Succesorii nu trebuie să ajungă la un compromis. Un acord privind împărțirea proprietății descrise în articolul 1165 din Codul civil, conduce la încetarea dreptului de proprietate.

Articolul 1165 din Codul civil prevede dreptul moștenitorilor împărțiți prin acordul de proprietate. pasive de proprietate secțiune, mobile și imobile poate avea loc prin succesorii comun acord, și în instanță prin depunerea unei cereri pe de o parte. Fiecare mostenitor poate convoca orice selecție în natura participației sale, sau plata unei compensații corespunzătoare mărimii acestei acțiuni.
În acest caz, la împărțirea proprietății, normele privind formele de contracte și tranzacții reglementate de art. 158-161 și 434 din Codul civil. Normele acestor elemente permit să facă un compromis pe cale orală, în cazul în care cota succesoare este mai mic de 10 ori mai mare decât salariul minim. Dacă nu vorbim despre transferul de bunuri imobiliare, acordul poate fi, de asemenea, făcută pe cale orală, în cazul în care se execută la momentul încheierii. Cu toate acestea, forma orală nu este întotdeauna posibil, deși este mai convenabil.

Pentru a preveni posibilele dispute și litigii, cu toate acestea, noi recomandăm să fie un acord scris sub forma unui acord privind împărțirea moștenirii, în cazul în care toate elementele vor fi precizate în mod clar.

Certifica un astfel de contract, opțional, notar, dar acest lucru este posibil atunci când se dorește urmași.

Comentarii la alineatele 2 și 3 ale articolului

Alineatele 2 și 3 ale aceluiași articol din Codul civil definește procedura de înregistrare a drepturilor la imobiliare, care a fost obținut de moștenitorii diviziunii. Vă rugăm să rețineți că un acord privind împărțirea proprietății sau să aloce una sau mai multe dintre componentele sale se poate face numai după emiterea certificatului de succesorii succesorale notariale. Astfel, numai că moștenirea poate fi divizată pentru a produce o hârtie care nu are proprietate. Acest lucru înseamnă că puteți împărți doar moștenirea constând din drepturi de proprietate, responsabilități și patrimoniului mobil.
În cazul în care compoziția include, în plus față de proprietatea de mai sus, reală, nu există nici o partiție sau alocarea a ponderii pentru a obține un document de la notar imposibil. În cazul în care moștenirea este alcătuită din părți mobile, drepturi și responsabilități moștenire, fiecare moștenitor va primi un certificat separat, nu se eliberează un document privind deținerea de acțiuni comune.
Pe baza certificatului eliberat de notar ar trebui să se aplice autorităților publice pentru înregistrarea drepturilor de proprietate imobil moștenit. Ultima, în acest caz va fi de capital comun. În cazul în care părțile au putut să se înregistreze să cadă de acord cu privire la împărțirea proprietății, împreună cu certificatul autorităților de înmatriculare și a servit schimbul de acord. În cazul în care nu sa ajuns la un compromis, legea permite înregistrarea sa și după înregistrare.

Acordul privind împărțirea moștenirii poate conține diferite de distribuție de stat comandă decât probele stabilite de moștenire. Adică, succesorii pot schimba voința testatorului, ca după acceptarea moștenirii prin toate mijloacele, mașini și clădiri aparțin acestora, astfel încât acestea să poată gestiona totul pe cont propriu. De exemplu, în certificatul de moștenitor și testament a indicat că fiul testatorului primește 10% din capital. Cu toate acestea, de comun acord între rudele i-au dat 90%. Conform acestui articol, și mărturia fondurilor de neadaptare moștenire conform contractului nu poate fi un motiv de refuz de înregistrare a drepturilor de proprietate reale în organele de stat.