Proprietatea prin intermediul instanțelor: cazuri

Related Videos „nu a fost permis în instanța de judecată“

Uneori se întâmplă că proprietatea este considerată a fi poporul Său, că altcineva. Sau o persoană care învață despre moartea unei rude, care l-au lăsat o moștenire. Dar atribuite altor persoane. Cum pot intra în posesia acestei proprietăți contestate în condițiile legii? Doar un singur fel: recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor. Nu este nevoie să fie speriat. Practica judiciară - nu este înfricoșător dacă știi drepturile și legile țării și să aibă sprijinul unui avocat bun.

Cel mai adesea nu-și apăra drepturile lor de proprietate în instanță este necesară în următoarele cazuri:

• împărțirea proprietății;
• moștenire;
• tranzacții frauduloase, fals;
• recunoașterea dreptului la apartament în clădire;
• recunoașterea structurii neautorizate.

În cazul în care adversarii nu pot fi de acord pe cale amiabilă, este necesar, prin intermediul instanțelor de a solicita recunoașterea drepturilor de proprietate, documentele lor armate relevante și probe.

Declarația de cerere la instanța va face un avocat. El vă va spune ce documente sunt necesare în fiecare caz.
După cum arată jurisprudența, calendarul procesului poate dura timp de 3-4 luni, și chiar până la șase luni. În primul rând, există un loc în instanțele de judecată. În al doilea rând, poate că întârzierea în mod deliberat calendarul cauzei de către pârât. În al treilea rând, reuniunea poate fi mutat, oferind timp pentru a colecta documentele necesare de fiecare parte.

împărțirea proprietății

Împărțirea proprietății sunt, în general, necesare într-un divorț soți. Uneori, jurisprudența consideră că este necesar să se împartă proprietatea, și nici un divorț. Faptul este că, în conformitate cu legile Federației Ruse asupra proprietății de familie la fel de competenți în ambii soți. Dar există, desigur, excepții. Fiecare dintre soți este considerat a fi singurul proprietar al:

Video privind „Înregistrarea veșnică (deal cu capcane)“

• proprietate, care a avut înainte de căsătorie;
• care a scăzut la el ca urmare a donării;
• obținut moștenit;
• premii naționale și internaționale;
• drepturile de autor.

Orice altceva este proprietatea dobândite în timpul căsătoriei este considerată comună. Și nu contează cine câștigă cât de mult, care stătea acasă, cine plătește pentru ce. Dar, apoi, din nou, există excepții: în cazul în care unul dintre soți a investit în unele proprietăți din fondurile lor de pre-maritale, nu se consideră a fi comune. Din valoarea proprietății va trebui, pentru a scădea fondurile investite premaritale, iar restul împărțit între soți și copii. Probleme deosebite apar atunci când trebuie să împartă un apartament în ipotecare. Toate aceste aspecte sunt tratate prin intermediul instanțelor.
După cum arată practica, in mai multe ocazii de dispute pot apărea soți. Prin urmare, este necesar să se meargă în instanță. A fost aici, în plus față de declarația de documente de cerere și de identitate, trebuie să prezinte toate documentele de titlu, acte de donare și testamente, de credit și ordine de plată sau alte documente financiare, ar putea avea nevoie, de asemenea, un certificat de naștere, înregistrarea și desfacerea căsătoriei, etc. În fiecare caz, va avea propriul set de documente.

Recunoașterea privind drepturile de proprietate moștenite prin intermediul instanțelor

Intrarea moșteniți realizată pe baza voinței persoanei decedate, proprietate INTESTAT este împărțit între cele mai apropiate rude. De fapt, să se aplice pentru aderarea la moștenirea dată o jumătate de an. în care pot apărea de cazuri disputele moștenire și va avea nevoie de recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor:

Video pe tema „Plat ca un cadou: inapoi - prin intermediul instanțelor“

• o cerere de recunoaștere a voinței invalidă;
• o cerere pentru perioada Reintroducerea pentru intrarea într-o moștenire;
• recunoașterea drepturilor persoanelor cu handicap și minori.

Un testament poate fi declarată nulă în cazul în care conține erori grave sau testatorului la momentul semnării voinței nu a fost în măsură să monitorizeze sau să controleze acțiunile lor. Testatorul poate fi incompetent, ca un testament pentru a asigura un notar nu a fost conștient. Testatorul poate fi sub influența alcoolului sau a altor substanțe chimice, ar putea provoca. Este posibil ca testatorul calomniat în mod intenționat persoana căreia a vrut să lase o moștenire, astfel că voința a fost rescris. Dacă aceste fapte sunt dovedite, instanța recunoaște voința invalidă.
În scopul de a restabili termenul ratat pentru intrarea într-o moștenire, moștenitorul va trebui să dovedească că nu știe nimic despre moartea testatorului, sau nu au putut afirma drepturile în cele alocate 6 luni, din motive legitime. El va trebui să dovedească faptul că motivele au fost cu adevărat respect.
Există o opțiune atunci când moștenitorul de a recunoaște luat posesia de faptul, dacă este după moartea defunctului a fost implicat în conservarea și managementul proprietății, să plătească impozite și contribuții, datorii plătite, efectuate reparații, etc.
cetățeni incapacitated, au fost dependente de decedat, copiii săi minori și părinții în vârstă au dreptul de a participa la moștenire, indiferent de conținutul voinței. În cazul în care moștenitorii nu sunt informați cu privire la existența unor astfel de persoane aflate în întreținere notariale, acestea sunt chiar și după înregistrarea drepturilor lor pot primi o chemare în judecată pentru recunoașterea persoanelor aflate în întreținerea proprietății moștenire amăgiți, persoane cu handicap și tineri co-moștenitori.

Related Videos "Avtoyurist"

Restaurarea drepturilor de proprietate

Prea des pe piața imobiliară există escroci care folosesc documente false pedalier tranzacție ilegală. Cel mai trist lucru în această situație este faptul că autorii fraudelor au tendința să dispară după astfel de tranzacții, iar partea vătămată a plecat cu nimic.

Video pe „Fără un acoperiș deasupra capului în pericol de a fi cinci familii din Irkutsk“

Să presupunem că o persoană care a cumpărat un apartament de la un vânzător care a furnizat documente false de titlu. noi coloniști fericit vor să trăiască într-o nouă proprietate, iar apoi sunt proprietarii legitimi de apartamente cu documente originale pe ea. De obicei, încercați să rezolvați problema prin intermediul instanțelor, dar soluția sa poate fi prezis în avans: Proprietatea va ajunge la cei care-l poseda înainte de vânzare, dacă nu există o dovadă a relației lor cu furnizorii.
Cumpărători rămân fără un apartament, și fără bani. Ei au o speranță: să găsească un vânzător și să-l dea în judecată în instanță, sau pentru a încerca să câștige înapoi banii de la agentul imobiliar, care a efectuat înregistrarea tranzacției. Dar speranța pentru un rezultat favorabil al cazului este minim. Rămâne doar să se ocupe în continuare în Rosreestra afla istoria completă a apartamentului, deoarece a fost construit, să cunoască motivele pe care este trecut de la un proprietar la altul.

Related Videos „da Moscova clădiri înalte în pivnițele de proprietate HOA“

Recunoașterea drepturilor de proprietate pentru clădirile noi

De multe ori există dificultăți în înregistrarea proprietății unui apartament într-o clădire nouă. Participarea capitalului propriu în construcția de destul de profitabile, deoarece apartamentul in casa la etapa de excavare este mult mai ieftin de a găti. Dar antreprenori începe de multe ori înainte de construcție a primit toate autorizațiile. Aceste documente sunt de obicei absente, iar la finalizarea construcției din cauza unor deficiențe: lipsa de comunicare, teren neamenajat, etc. Fără această proprietate nu poate înregistra.
Se pare că cumpărătorii s-au mutat deja în apartament, și aruncați-l ca propria lor proprietate nu sunt eligibile. Ce se poate face în acest caz? Fișier o cerere în instanța de judecată de recunoaștere a încălcării drepturilor de proprietate. Cel mai bine este să lucreze prin avocați cu experiență, care analizează contractul de vânzare și va face declarația corespunzătoare din revendicarea.
Totul este relativ ușor de pe un constructor de bună-credință. Cu toate acestea, există cazuri în care același apartament vândut de două ori și de trei ori la diferite persoane. În acest caz, toate drepturile va fi cel care primul populat și să obțină în documentele de titlu Rosreestra. Restul proprietarii vor trebui să dea în judecată constructor și „knock out“ din ea bani.

construcții neautorizate

Nu Swept atât de mult timp în urmă în Rusia campania de a demola case construite ilegal în care oamenii trăiau încă cincizeci de ani înainte de acest eveniment, a condus pe mulți să se gândească la propria lor lege. În acest caz, putem consilia cât mai curând posibil, fără a aștepta ca instanța să emită în conformitate cu legile tuturor documentelor legale, să legalizeze toate stațiunile balneare, grajduri, hambare și grajduri, care a apărut pe site-ul. Dar este posibil ca de construcție va recunoaște în continuare ilegal ridicat fără permisiunea și sub rezerva de demolare.
Nu dispera: până în prezent, nu există nici o reglementare clară, lipsită de ambiguitate juridică cu privire la această problemă. Ar fi cel mai bine să participe la permise de pre-construcție.
Dacă permisiunea nu este în instanță pentru a stabili că dezvoltatorul nici măcar nu încerca să-l, structura va fi considerată ilegală.
Curtea refuză să recunoască cererea dreptul de proprietate asupra construcțiilor neautorizate, și în acest caz, în cazul în care a fost construit pe natura neconformă a construcției de terenuri scop. În cazul în care clădirea a fost construită la site-ul, situat în viață posesia transmisibil, atunci acesta poate fi recunoscut dreptul de proprietate asupra acestuia. Cu condiția ca această construcție nu încalcă drepturile vecinilor, nu le împiedică, nu încalcă normele și regulile de urbanism stabilite.

Related Videos „încălcări ale băncilor Cum să dea în judecată banca -. Serghei Panasiuk“.

În cazul în care instanța nu va tolera o decizie pozitivă privind recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate, încă mai există speranță pentru autoritățile locale care pot rezolva această problemă ca o structură legitimă.
Cu ce ​​ocazie ar fi fost depusa nici un proces, decizia instanței nu dă dreptul de proprietate. Posesia oamenilor de proprietate va veni numai după înregistrarea acestuia cu autoritățile competente (Rosreestra).