Caracteristici ale managementului proprietate cu drepturi limitate

Dreptul de gestionare operațională care a apărut de la începutul anilor 60-e ai secolului trecut, ca modalitate de organizare a proceselor de producție și de afaceri, a fost un mecanism eficient pentru a asigura interesele materiale ale statului. întreprinderile înființate - persoane juridice - delegate responsabilități parțiale pentru gestionarea economiei. Întreprinderile trebuie să fie împuternicit să gestioneze obiectele de proprietate care le sunt atribuite pe principiile drepturilor limitate. Din moment ce a fost introdus a doua jumătate a secolului 20 în legislația definiției URSS a dreptului de administrare operativă, care furnizează întreprinderilor și instituțiilor finanțate de stat sunt strict reglementate de către autoritatea.

Delegând de gestionare a drepturilor de proprietate nu a epuizat încă relevanța în perioada modernă. mod de conservare parțială a planificării și gestionării un mod controlat din cauza naturii de tranziție a economiei moderne.

Forma juridică a posesiei cu restricții severe se deschide posibilitatea de a participa la procesele economice ale unei game largi de întreprinderi, nu deține proprietăți.

Procedura legii speciale de proprietate, metodele și limitele de funcționare, intervalul de subiecte determinate de articolele civile, buget și codurile fiscale, legislația federală, regulamentele guvernelor locale.
Natura și activitățile organizațiilor care au primit dreptul de proprietate gestionarea operațională a normelor care reglementează sarcinile proprietarului. Cu privire la principiile drepturilor limitate de posesiune operează, în special, complexe de proprietate, cum ar fi structurile de inginerie de transport de energie electrică, termică, gaze și de alimentare cu apă, de transport și, locuințe, asistență medicală, educație, cultură de masă și sportul, protecția ordinii publice.

Video pe tema „Statul ca subiect al dreptului internațional“

Proprietatea ca obiect al transferului de drepturi

Gestionarea operațională a transferului de bunuri imobiliare permise și alte active de diferite tipuri de proprietate: de stat, educație urbane și rurale municipale, aflate în proprietatea, întreprinderi, organizații și persoane fizice. Real Estate, în contextul drepturilor civile și economice, are o serie de trăsături caracteristice: o definiție clară a locației și incapacitatea de a muta fără pierderea proprietăților sale de bază, izolarea individuală, costul ridicat și statutul juridic aplicabil în mod legal cu necesitatea înregistrării de stat.
Compania - un tip special de proprietate implicate în spatele proprietății de stat. Totalitatea bunurilor de afaceri: imobiliare, obiecte de valoare, proprietate personală, răspunderea, în numerar, datorii, proprietate intelectuală, - acționează ca o singură unitate. În anumite circumstanțe, toate componentele proprietatea unei întreprinderi recunoscute ca obiecte independente de proprietate. Relațiile de proprietate acționează categorie importantă - bunuri mobile deosebit de valoroase a căror valoare este mai mare decât criteriile adoptate și pierderea ceea ce duce la dificultăți insurmontabile în funcționarea întreprinderilor.

Video pe „Israel. Mai 8. Securitate de pază conversație cu șoferul“

Caracteristici ale drepturilor de proprietate ale întreprinderilor

Gama de subiecte de gestionare a drepturilor de exploatare - întreprinderi pe baza tuturor formelor de proprietate în statutul persoanelor juridice. Acestea includ organizarea comerciale - întreprinderi unitare (de stat) și a instituțiilor, și non-profit, organizațiile care își desfășoară activitatea pe cheltuiala proprietarului. Proprietarul poate crea intenționat instituții - subiecții dreptului de a conduce, vorbind fondatorului lor și determinarea domeniului de aplicare al autorității juridice. Instituțiile create pentru punerea în aplicare a producției, de management, socio-culturale și alte caracteristici. Proprietarul definește procedura pentru planificarea și executarea acestor sarcini, finanțează parțial sau în totalitate activitățile sale, reorganizeaza, lichidează compania a început în mod unilateral.
În funcție de statutul juridic al organizației dobândi dreptul de proprietate managementul cu domeniul de aplicare diferit de competențe. Nivelul de proprietate al dreptului de proprietate și limitele definite de reglementările în vigoare, termenii contractului sau a contractului și decizia proprietarului problemelor pe care legislația atribuie competența sa.
Întreprinderile de stat - unitare, societăți comerciale, parteneriate, cooperative - să realizeze activități destinate să facă un profit din executarea de lucrări, servicii publice, funcții, organisme guvernamentale la toate nivelurile. Finanțarea acestor întreprinderi se realizează din bugetele aferente. Pe instituție (cost, stand-alone), agențiile federale și guvernele locale să impună obiective pentru furnizarea de servicii și activități pentru examenele, pregătirea deciziilor autorităților pentru înregistrarea licențelor, certificatelor, înregistrarea tranzacțiilor. Natura bugetului, întreprinderi independente și de stat pot fi de multe ori la fel, dar este efectuată în diferite condiții și reguli de utilizare, dispunerea și posesia bunurilor obținute prin gestionarea operațională.

Related Videos „Seminar IRSOT (fragment). Contractele de înstrăinare a drepturilor de proprietate intelectuală“

Aspecte procedurale legaliza drepturile de proprietate

Statutul juridic al imobiliare și schimbarea sale legitime după procedura de înregistrare de stat. Aceasta are loc pe baza deciziei privind transferul de proprietate separat de restul proprietății sale în gestionarea operațională a instituției. proprietate transferat trebuie să fie clar identificate, indicând numerele cadastrale, planuri, imobiliare și terenuri, documentația tehnică. Partea a participanților la tranzacție încheie un acord sau contract, norme de proiectare care a stabilit standardele în vigoare. Schimbarea statutului juridic al proprietății transferate, aspectul destinatarului drepturilor de proprietate și autoritatea de a le administra veni după înregistrarea.
Înregistrarea are loc la locul de proprietate, precum și transferul de complexe de proprietate ale întreprinderilor - adresa juridică a instituției beneficiare de drept. Pentru instituția de înregistrare se trimite autorității de înregistrare o declarație a proprietarului actului poobektnogo lista de proprietăți specificând numerele de inventar și valoarea contabilă reziduală, amortizare, și alte documente necesare.

Video pe „Customize drepturile de acces angajat al Torgsoft“

Dreptul de gestionare operațională pot fi transferate la complexele de proprietate existente în procesul de remodelare sau de construcție. Pentru obiectele care nu sunt finalizate, Comisia a permis înregistrarea dreptului de proprietate a bunului și se transferă la gestionarea operațională în același timp.

Principiile de bază ale managementului

domeniul juridic de gestionare operativă a proprietății implică o varietate de funcționare reglementări ale subiecților de control în ceea ce privește nivelul de responsabilitate în ceea ce privește proprietatea, organizarea și aranjamentele financiare. Acest lucru se realizează printr-o combinație a unei legi statutare și a mecanismelor de reglementare ale proprietății practici de afaceri condiții speciale ale relațiilor contractuale dintre părți, deciziile proprietarului.
Proprietar și administrator al proprietății transferate în condițiile dreptului de gestionare operativă, este de fapt proprietarul. Se poate retrage proprietatea din cifra de afaceri a întreprinderii pe motive prevăzute de lege: atunci când nu este utilizat proprietatea, exploatate în alte scopuri sau a fost inutilă. Toate celelalte tranzacții proprietate poate fi făcută pe birourile de propuneri, ci cu acordul proprietarului, în numele său sau de către proprietar. O procedură similară se aplică pentru bunurile dobândite de către instituție, în conformitate cu instrucțiunile proprietarului și pe cheltuiala sa. Competența preocupărilor proprietarului de planificare a activității economice și financiare.

Related Videos „Elena Demchenko: "Activitatea serviciului de presă al puterii executive pe un buget limitat""

Responsabilitatea directă a organizațiilor care au acest drept de management al proprietății, este îndeplinirea sarcinilor proprietarului. Intreprinderi de toate cele trei tipuri, fără acordul proprietarului nu are dreptul de a dispune de proprietate care le este atribuită în dreptul de proiectare, precum și achiziționate de pe fondurile alocate acestora. Trezorerie, buget și întreprinderi autonome se pot angaja în activități comerciale care nu sunt incluse în sfera de aplicare a sarcinilor lor, anumite misiuni ale proprietarului, cu condiția ca aceasta să nu contravine prevederilor actelor constitutive.

Video pe tema „Cum să trăiască în condițiile de formare a societăților de administrare a pieței“

Puterile proprietarului titularilor de drepturi de proprietate

Întreprinderile de stat au drepturile cele mai restrictive: totalitatea care rezultă din proprietarul bunului (mobile și imobile), acestea dispun numai cu acordul său. Competența întreprinderii publice includ o vânzare separată a produselor și a bunurilor obținute din acest venit, acesta poate dispune în modul prevăzut de către proprietar. În practică normală, acest lucru înseamnă că o parte din veniturile regulamentelor îndreptate spre dezvoltarea productivă și de nevoile sociale, iar restul este transferat la nivelurile bugetare corespunzătoare.
Buget și întreprinderilor autonome, precum și trezorerie, imobiliare și bunuri mobile deosebit de valoroase dispune cu acordul proprietarului. Spre deosebire de întreprinderile de stat, au dreptul de a dispune de restul proprietății, inclusiv, fără a se referi la o deosebit de valoroasă.

entități autonome și private abilitate legal să furnizeze servicii cu plată. Aceasta a permis executarea altor lucrări și servicii, a căror natură nu este în sens contrar sensului societății și prevederile statutului. compania dispune de veniturile obținute pe cont propriu, dar în contextul scopului pentru care a fost creat. Achiziționat de pe această proprietate de venit devine proprietatea companiilor autonome, înregistrate pe o foaie separată, a avut loc înregistrarea acesteia de stat. Compania devine proprietarul bunului cu un statut juridic diferit.
clearance-ul a drepturilor în gestionarea operațională poate fi urgentă și pe durată nedeterminată. Schimbarea validității statului de drept este supusă înregistrării în organele de stat. De fapt, dreptul de gestionare operațională prin natura sa, nu este în posesia bunului, chiar și pe un număr limitat. Este mai multe dintre atribuțiile și competențele în raport cu proprietarul de proprietate.