Teren Moștenirea

Video pe tema „Moștenirea terenurilor Tyagunova C.“

În conformitate cu legislația actuală din Rusia, care a aparținut testatorul orice teren agricol este o parte din proprietatea moștenită și este transmis pe o bază comună. La adoptarea unei astfel de moștenire de permisiuni speciale sunt necesare. Obținerea terenului ca moștenire - o procedură complicată și de lungă durată. Deci, în cazul în care moștenirea prin lege sau prin va pune trece două sau mai multe rude, el intră în proprietate comună.

alocare agricolă poate să fie divizibile și indivizibile, în funcție de faptul dacă secțiunea sa, fără nici o programare modificări posibile. Secțiunea apare cu dimensiunea minimă a porțiunii care este setată pentru toate parcelele de destinație țintă corespunzătoare. În cazul în care aceste cerințe sunt, indiferent de motiv, ele nu pot fi îndeplinite, parcela este transferat la ruda care are un drept preferențial de a cumpăra din cauza cotei sale din această alocare.
În cazul în care persoana decedată a revendicărilor relative la terenurile agricole în contul cotei sale ereditare, el este obligat să compenseze ceilalți moștenitori. Ca o astfel de compensație poate acționa în alte bunuri din patrimoniul sau compensarea în termeni monetari. dreptul de preemțiune asupra terenurilor agricole este valabil timp de 3 ani de la data deschiderii succesiunii.

Executarea documentelor pentru terenuri

Moștenirea de teren, precum și alte bunuri, care merg prin voință și prin lege. Dar, pentru a începe cu, în conformitate cu Art. 1152 din Codul civil, Succesiunea este necesar să se adopte și să execute corect. În acest scop, nu mai târziu de 6 luni, este necesar să vină la notar la locul de reședință al defunctului și de afaceri ereditar deschis. În cazul în care agrar a pus o voință, necesitatea de notar de a furniza originale și copii ale documentelor de proprietate pentru terenuri, originalul și o copie a certificatului de deces, precum și hârtie, care confirmă gradul de rudenie cu persoana decedată (certificatul de căsătorie, certificatul de naștere etc.).
Notarul este obligat să ia toate aceste documente, deschideți un caz ereditar și vă va oferi o listă de valori mobiliare, care sunt necesare pentru înregistrarea terenurilor agricole. În termen de 6 luni, trebuie să colecteze toate ziarele, și dacă, cu excepția acest timp nimeni nu declară drepturile dumneavoastră la proprietatea unei rude decedate, notarul vă va da un document care confirmă dreptul la moștenire prin testament.
În cazul în care testatorul nu lasă nici o voință asupra terenurilor agricole, rudele sale au documentele de mai sus de către un notar și apoi o alocare poate fi formalizată și împărțiți la toate.

Documente pentru înregistrarea moștenire să aterizeze la notar

Lucrări care va trebui să colecteze și să prezinte la notar pentru a obține un certificat de moștenire a terenului:

Related Videos "TV4"

• un extras din planul cadastral formă B1;
• documente de titlu a terenurilor agricole;
• certificat de la plata taxei pe lipsa datoriei privind impozitul pe teren;
• număr cadastral și un plan;
• Context arestărilor absența USRR și interdicții;
• ordin sau decizie (motive pentru obținerea unui certificat de proprietate a terenului), a cumpărat într-o arhivă centrală. În cazul în care o bază de document pentru problema apare troc, vânzare sau donație, trebuie să aduceți originalul acestui acord. Dacă nu este, până la data specificată în certificat, acesta poate fi comandat în arhivă.

Înregistrarea de proprietate asupra terenurilor în FRS

Odată ce documentele sunt primite de către un notar public, aveți două opțiuni pentru înregistrarea moștenire a terenurilor în FRS.

Video pe „Notar explică moștenirea terenurilor“

• 1 variantă de realizare. Dotat cu toate documentele necesare, vă dau toate documentele din Serviciul federal de înregistrare de înregistrare și după 30 de zile de la primirea certificatului de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor de alocare;
• 2 realizare. După obținerea unui certificat notarial de moștenire este numit pentru topografie geodezice și documentarea grupului sunt de acord limitele terenului cu toți vecinii săi. Dar, atunci când este posibil topografie discrepanță între suprafața terenului real și a spus documente moștenite.

În cazul în care zona reală a pus după măsurarea a fost mai mare decât cea indicată în documentele, aveți dreptul de a elibera conectarea porțiunii neînregistrată, cu condiția să nu existe dispute cu vecinii săi, în cazul în care toate aprobările cu capul unei așezări rurale, și în cazul în care secțiunea atașabil nu va mai fi 595 mp Astfel, este necesar să se ia în considerare, de asemenea, faptul că gardul poate fi greșit, iar în zona de formulare si topografice pot avea dispute cu vecinii săi, așa cum se dovedește că țara lor ar fi mai puțin decât ar trebui să fie. Pentru a evita această problemă, trebuie să examineze în detaliu planul exploatațiilor agricole - și vecinătatea sa.

Dacă ați pus topografie dumneavoastră dovedit mai mici decât documentele de care aveți nevoie pentru a ridica documentele pe care datele au fost alocate parcele de teren.

Este necesar să se ridice planurile convenite în arhitectul șef al departamentului, în administrațiile rurale, consiliul de Hoa, și altele. În aceste documente ar trebui să primească informații cu privire la dimensiunea, configurația, alocarea de parcele. Este posibil ca vecinii tăi au stabilit gard greșit, luând astfel o bucată de pământ dumneavoastră. În acest caz, acesta poate ajuta grupul cadastrală care va face toate măsurătorile și le compară cu datele din înregistrarea cadastrală.
În cazul în care sunt măsurate lotizari, toate problemele sunt rezolvate cu vecinii, toate autorizațiile au fost obținute de administrația locală, compania vă oferă un sondaj planuri geodezice de teren. Apoi, veți obține un extras din planul cadastral pentru dumneavoastră și de a pune toate aceste documente sunt servite în FRS pentru înregistrarea proprietății asupra terenurilor.

Efectuarea moștenire a terenului: problema

Deci, puteți obține țara prin moștenire, aveți nevoie pentru a oferi un pachet de documente la notar. Dar există cazuri, la fel ca orice moștenire imobiliare atunci când succesorul său nu poate primi. Cazurile în care moștenirea unui teren nu poate fi posibil:

1. Moștenirea de legea de bunuri imobiliare nu poate fi posibil în cazul în care succesorul pentru un motiv oarecare recunoscut ca nedemn. succesorul Nedemni - este una care amenință sănătatea sau viața altor succesori, sau în cazul în care testator sa vina murit, și altele.
2. drepturi succesoare terenului poate fi contestată în instanță de ceilalți succesori, în ciuda faptului că persoana decedată a fost scris testamentul. Alți membri ai familiei poate provoca o voință, în totalitate sau în parte, și de a dovedi că voința a fost semnat sub amenințare sau la momentul semnării testatorului a fost incapabil și altele.
3. succesiune pe teren nu poate avea loc din cauza faptului că succesorul nu are suficiente documente pentru a le da la notar. De exemplu, nu se poate dovedesc rudenie cu defunctul. Apoi, prin intermediul autorităților registratori trebuie să restabilească documentele lipsă, care are nevoie de timp.

Este demn de menționat faptul că terenul moștenit poate fi eliberat în termen de 6 luni de la data decesului testatorului. În cazul în care aceste date sunt lipsesc din orice motiv, ei trebuie să recupereze în instanță.
Succesorul poate renunța terenul. Nu este întotdeauna moștenit - o achiziție valoroasă. Foarte des se întâmplă că pământul a fost împovărat de datorii, apoi a pus pe moștenire este pur și simplu neprofitabilă. În acest caz, părăsește proprietatea statului.