Modalități de a consolida temeliile casei vechi

Baza vechi necesită adesea reparații. Fisurile și alte deformări ale fundației nu pot fi ignorate. Dacă nu vă luați măsuri pentru consolida fundația

Una dintre cele mai bune modalități de consolidare fundație vechi Este consolidarea teancuri sale, șurub, plictisit și apăsat.

În unele cazuri, se recomandă înlocuirea completă a fundației vechi la un nou fundament pentru consolidarea utilizării gramada, care permite distribuirea uniformă a sarcinii pe clădire.

Este recomandabil înainte de începerea lucrului, consultati un specialist.

De ce fundație are nevoie de reparații?

Consolidarea fundației - este responsabil. Identificarea cauzelor formarea de fisuri și alte defecte - o sarcină nu mai puțin grave. Uneori este suficient pentru a face zona de orb dreapta sau drenaj site-ul că problema este rezolvată de la sine.

Cauzele tulpinii:

Dispozitiv de conducere fundație columnare.

1. În timpul fazei de construcție nu au fost respectate standardele tehnologice necesare. Soluția optimă a problemei - câștigul maxim al fundației.
2. Nivelul apelor subterane ocurență sa schimbat de la construirea casei. Situația este rară, dar este în continuare cazul. În acest caz, este necesar să se efectueze lucrări pentru a determina nivelul apelor subterane. Mai bine este o chestiune de specialist încredere, pentru a face față cu o astfel de sarcină dificilă.
3. Există sol considerabile progrese, solul este extrem de eterogen. Astfel de zone sunt nefavorabile pentru clădiri. Deplasările pot apărea destul de brusc, nu le poate preveni, precum și să ia orice măsuri în avans. Atunci când se analizează în mod corespunzător a solului înainte de construirea pot alege imediat o metodă sigură de construcție a fundației, astfel încât să obțineți cel mai robust, proiectat pentru condiții nefavorabile.

Fundația Metode de reparare

Metode de consolidare a fundației de câteva, acestea sunt clasificate în grupe în funcție de materialul de construcție al casei:

• piatră;
• caramida;
• lemn;
• metal și altele.

Care este esența muncii? Casa din lemn este suficient pentru a ridica macaraua sau mufa pentru a înlocui baza de complet sau de a pune consolidarea. Pentru casa de piatra o metoda de reparare nu este adecvată, înlocuire fundație dețin treptat, crește de multe ori amprenta. Fundamentele case cadru să consolideze datorită instalării de piloți, ei își vor asuma o parte a sarcinii, în mod corect aceasta distribuie în jurul perimetrului casei.

Cum de a consolida piloți de fundație la domiciliu?

Consolidarea grămezile fundație - aceasta este cea mai eficientă metodă. Se recomanda mai multe opțiuni:

Schema de amplificare piloți fundație șurub.

• utilizarea teancuri cu șurub convenționale;
• presat în procesul de aplicare;
• utiliza piloți plictisit.

Video pe tema „Consolidarea bazelor casei vechi"

că consolida fundația de casa instalarea de piloți plictisit, perimetrului necesar al clădirii, în interiorul și în exteriorul găurii speciale pumn, adâncimea care este de aproximativ 2 m. Etapa acestor sonde ar trebui să fie de 1,5-2 m, această cifră este considerată a fi cea mai optimă. După aceea, armăturile metalice bine stabilite, realizată turnarea betonului soluție.

Metoda adâncitură este utilizată la găurire comportament problematic. Această metodă nu este adecvată pentru repararea subsolul clădirii vechi, care pot fi distruse numai în astfel de operațiuni. În scopul de a consolida fundația vechi în acest fel va trebui să utilizeze echipamente speciale și de a angaja o echipa experimentata de muncitori cu mâinile lor, astfel încât să consolideze fundația nu va funcționa.

Metoda șurub este simplu și convenabil, puteți efectua cu ușurință la locul de muncă consolida fundație vechi, deoarece sunt necesare cunoștințe sau aptitudini speciale. Pentru a efectua lucrarea va trebui să pregătească site-ul, va curăța de moloz și murdărie. Ar trebui să fie achiziționate în grămezi speciale în avans, care sunt tuburi cu lamă specială șurub la capătul. Mormane sunt înșurubate în sol pe suprafață este doar o mică parte din ele. Rezultatul este suplimentar de armare fundație gramada, care vă permite să distribuiți în mod corespunzător sarcina de la casa de la sol, scoaterea lor din vechea bază.

Instalarea cămașă de beton

Schema de amplificare banchet beton.

Efectiv consolidarea fundației se poate face prin instalarea unui „cămașă de beton“. Rezultatul va consolida nu numai temelia, dar pereții clădirii, pentru a prelungi durata de viață maximă de funcționare a structurii. se aplică o astfel de metodă, în cazul în care deteriorarea se găsește nu numai pe suprafața de bază, dar și pe pereții exteriori care poartă, există următoarele Distrugerile structura internă. Desprinse casa cu astfel de deformări, de asemenea, potrivite pentru locuințe, nu este necesar pentru a finaliza reconstrucția ei, dar de lucru pentru a consolida necesitatea de a efectua cât mai curând posibil, pentru a continua de construcție nu a distrus.

Procesul de consolidare a jachetei de bază de origine privată începe cu faptul că suprafața de bază este curățată de moloz pe partea de sus a inciziilor speciale sunt efectuate. Apoi, o armătură metalică în jurul perimetrului coliviei, atunci este umplut cu beton. În cazul în care fundația are o tulpină serioasă, trebuie să construiască o ziduri de cărămidă speciale. Acest lucru nu este completă fără a săpat un șanț. Lățimea ei trebuie să fie între 1 m, mai mică decât imposibil de a face, în orice caz.

Odată ce cămașa de beton inundate și complet uscat, ai nevoie pentru a lucra la impermeabilizare. Suprafața betonului este tratată cu bitum fierbinte, efectuat suplimentar perete din zidărie de cărămidă, spațiul rămas din șanțul este umplut cu o argilă grasă. Pentru a îmbunătăți performanța de cuști, este necesar ca în ancore speciale de perete și o bază de inserție, ceea ce va spori în mare măsură întreaga structură.

Consolidarea prin baze expansiune

Schema de câștig fundație lărgime.

Consolidarea bazei clădirii este posibilă prin expansiunea fundației vechi, care se caracterizează printr-o cetate. Dar trebuie să urmeze secvența de proceduri care nu sunt restrânse.

Primul pas este de a realiza un marcaj zahvatki de bază, fiecare lungime semn este de 3 m. Substratul este curățat de murdărie și resturi, apoi perimetrul șanțului fundație este săpat, fundul este umplut cu pietriș.

pentru consolidarea fundației unei case private la baza găurilor perforate în ele, introduceți ușor pinii din oțel. Între bază și peretele de cărămidă grinzi plasate, sudate la grinzile longitudinale ale elementului metalic.

În șanțul pregătit pentru a face cofrarea de placi tăiate, lemn, umple soluție de expansiune de beton.

Înlocuirea fundația casei

Consolidarea fundației poate fi realizată prin orice metodă selectată, dar în unele cazuri, necesită o înlocuire totală sau parțială. Procesul este dificil și necesită nu numai timp, dar costul financiar. Se recomandă să se încarce numai pentru specialiști, deoarece chiar și cea mai mică inexactitate poate duce la consecințe dezastruoase.

Substituția foarte de bază este un proces complex, care se desfășoară în mai multe etape. Pentru a înlocui bază și întări casa, trebuie să efectuați acești pași:

Schema fundație de înlocuire grinzi.

1. În primul rând excavat o mică parte din baza de 1,5-2 m, pentru a nu sa prăbușit structura casei.
2. Eliberată parte este îndepărtată, se realizează elegant de umplere noua parte. În timpul lucrărilor necesare pentru a se asigura că fundația este în deplină concordanță cu parametrii necesari.
3. Odată instalat partea de bază a uscat, puteți începe să elibereze o altă parte a fundației, pentru a efectua o nouă turnare.

Deci, înlocuiți întreaga fundație, dar nu este necesară demontarea construcție a casei. Pentru a accelera procesul, se recomandă să se înceapă cu câteva părți opuse, dar în orice caz, au nevoie de consiliere și calcule cu experiență constructor, nu pentru a aduce în jos casa la momentul înlocuirii. Pentru a efectua astfel de calcule de mână nu poate fi singur, pentru că precizia este foarte scăzută. O astfel de lucru se face prin înlocuirea fundația este extrem de rar si numai pentru baze foarte vechi, care a început repede să se prăbușească. Metodele tradiționale de consolidare a fundamentului case particulare, de obicei, pentru case dărăpănate nu se mai potrivesc.

Consolidarea fundației pot fi necesare pentru diverse motive, cel mai adesea este insuficienta structurală cauzată de erori de construcție sau de influența negativă a mediului înconjurător. Metode de consolidare a fundației de câteva, dar este necesar să se aleagă o metodă de reparare, pentru a determina domeniul de activitate.

În cazul în care scara de distrugere, fundația este cel mai bine pentru a înlocui complet, cu toate că acest lucru este costisitoare și complexă, care necesită doar prezența profesională. În orice caz, repararea fundației ar trebui să fie abordată cu deplină responsabilitate.