Act pentru a proteja drepturile proprietarilor garajelor se vor introduce în St. Petersburg

Clipuri despre „haos garaj in SAO a atras atenția OP RF 2“

Noua legislație este de așteptat să intre în vigoare în Sankt Petersburg în decembrie 2011. Sarcina sa principală ar trebui să fie pentru a îmbunătăți protecția socială a proprietarilor de garaj și de a stabili o consolidare formală și păstrarea proprietății lor.

Video pe tema „lege a fost adoptată în Rusia, care strânge responsabilitatea de dezvoltatori fără scrupule“

Potrivit ședința de ieri cu jurnaliștii, autorul proiectului de lege, Alexander Pochuev, ideea de a crea un astfel de document a apărut pe baza cererii primarului Mikhail Baryshnikov. A fost nevoie de măsuri pentru a facilita rezidenților, care au fost provenind din ce în ce cereri din proprietatea Comitetului de gestionare a orașului, indicând necesitatea de a reînnoi contractul de închiriere de garaje sau elibera spațiu pe care o ocupă. Astfel de oameni, în ultimii ani, se pare mai mult și mai mult. Printre acestea, șoferii Peterhof, Strelna și Lomonosov.

Prinderea soluție la această problemă, autorii au ajuns la concluzia că necesitatea unei abordări integrate, un singur proiect de lege, iar astăzi ne putem raporta cu încredere rezultatele. Prin noul an va fi dat pentru o audiere în Adunarea Legislativă din Sankt-Petersburg.

Video pe tema „Revista presei: turcă“ Shield Eufrat „a înfuriat Rusia“

Importanța actului normativ elaborat este de necontestat. Acesta va fi un sprijin de încredere pentru cei ale căror garaje astăzi sunt în pericol de demolare, și sigur pentru a le statutul juridic al proprietății. Sute de Sankt-Petersburg vor fi degrevați de birocratice „întârzierile“ și va deveni proprietarii legali de terenuri ocupate de garaje lor. Iar pentru cei a căror proprietate de un motiv sau altul va fi reziliat, legea prevede acordarea dreptului la o alternativă - un loc de parcare. Potrivit domnului Pochueva, punctul crucial principal al problemei, care este acum locul de a fi - conflictul constructor de interese al persoanei căreia i terenul a fost vândut pentru dezvoltare sub proprietarii de garaj cooperative și private - proprietarul unei singure cutie. Și acest conflict trebuie să fie abordate legislativ.

Pe informații concrete, astăzi, în St. Petersburg a demolat deja circa 20 mii. Garaje, și un alt 10.000 se pregătesc pentru acest lucru. Practic, aceasta înseamnă că tranzacția pentru vânzarea de terenuri în temeiul ei de facto puse în aplicare, se pot aștepta doar pentru finalizarea legală a procedurii. Autoritățile orașului deja astăzi, ca răspuns la automobiliștii, a impus un moratoriu privind demolarea garajelor, cu toate acestea, starea de incertitudine în care acesta nu este încă ridicat. Oamenii au încetat să investească în îmbunătățirea teritoriului și casetele prigarazhnoy ei înșiși. Impactul negativ aduce, de asemenea, factorul care, în cazul de demolare a terenurilor în proprietatea lor nu vor fi transferate, deoarece acestea nu sunt supuse regulilor care se aplică la imobiliare. Reglementarile actuale ale legii spun astăzi că, de la garaj - bunurile mobile, proprietarul pur și simplu trebuie să-l împingă de pe site-ul clădirii viitorului. În ceea ce privește relațiile cu complexitatea Kuga este, de asemenea, elaborarea unui contract cu caracteristicile cooperativelor. Potrivit prevederilor acestuia, în cazul refuzului prelungirii, drepturilor proprietarilor de garaje foarte mult deteriorat. Exemplele nu trebuie să meargă departe. Este suficient să amintim situația în care a avut loc în GC „Parnassus“. Orice compensație pentru proprietatea demolată de oameni nu au primit până în prezent.

Video pe "Închirieri spații pentru reparații auto | sklad-man.ru | Rent a car"

Așa cum am menționat anterior, există o singură cale de ieșire din această situație - de a legifera garazhnikov drepturilor de proprietate asupra terenurilor sub cutii. În aceleași documente de titlu va fi un contract de vânzare sau, de exemplu, un certificat de taxe de membru. Argumentul „pentru“ chiar sa oferit să accepte probele obișnuite în instanțele de arbitraj în cazurile legate de dreptul de proprietate.

Dl Pochuev sigur că interesele proprietarilor reali trebuie să fie protejate, astfel încât investitorii sunt obligați să plătească, sau în orice alt mod de a compensa proprietarii de garaje daune asociate cu demolarea sau demontarea. „În cazul în care situația cu demolarea în masă a stabilit garaje astăzi, nu va fi schimbat radical în viitorul apropiat, pentru a ajuta proprietarii actuali ai terenului vin tinutele scutierii și echipamente speciale.“
Un fapt interesant este faptul că însăși problema garajului nu este primul an. Și tot timpul ea rămâne la fel de clare și dureroasă. Este suficient să amintim în 2010, când a existat un fapt de demolare masa de garaje în Parnas. Astăzi observăm faza de exacerbare în legătură cu faptul că municipalitatea nu mai reînnoit de închiriere pe termen scurt. Ca urmare, mulți proprietari de automobile și-au pierdut locurile de parcare, iar terenul este acum utilizat pentru o varietate de nevoi pentru a clădirii. Potrivit Asociației pentru protecția drepturilor automobiliștilor, nici o compensație, și alte metode de justiție reparatorie care nu au fost aplicate, în ciuda numeroaselor plângeri și proteste. În ceea ce privește apărarea drepturilor lor în mod specific, au fost aplicate chiar metode violente.

Proiectul de lege ar trebui să abordeze toate problemele identificate, dar este de remarcat faptul că astăzi este proclamată în mod activ sloganuri și declarații cu privire la protecția drepturilor proprietarilor de automobile, în practică nu funcționează. Chiar și un moratoriu privind demolarea garajelor instalate guvernator al Sankt Petersburg, a ignorat cu succes ... dar în secret.

Potrivit unor surse din mișcarea activă pentru drepturile garazhnikov „limită“ astfel de precedente se întâmplă tot timpul. De exemplu, ultima sâmbătă a fost înregistrată pe demolarea Insulele Ruff, Brooks și strada School. Putem doar ghici că, dacă astfel de încălcări au loc în timpul fierbinte al alegerilor, ce se va întâmpla în continuare ...
În cele din urmă, este demn de remarcat încă un fapt interesant. Se pare, ideea a discutat proiectul de lege în sine și măsurile specificate în ea aparține comuniștilor. Cu toate acestea, odată ce acestea au fost ignorate cu succes, iar acum se bazează pe laurii celeilalte, toate partid cunoscut, al cărui nume nu este necesar să se menționeze.