Amplasarea casei pe teren: un calcul precis și puțină inspirație

Casă de țară de lux, o mică proprietate la țară de o singură familie sau o casă tramvai modestă în zona de grădină - indiferent de proprietatea dvs. este, mai presus de toate este casa ta, care ar trebui să se integreze armonios cu peisajul înconjurător și să fie confortabil pentru a trai.

reguli generale

Localizare Software-ul casei

Conform regulilor de construcție așezări, dispunerea terenurilor în interiorul orașelor sau la sat trebuie să coordoneze cu planificarea arhitectural local organami- complot gradina țară este mai liberă în granițele sale (inclusiv amplasarea unei case de locuit pe ea). Cu toate acestea, există reguli generale de cazare a unei clădiri rezidențiale pe teren, potrivit căreia alegerea locației pentru construirea ia în considerare:

• Nevoia de orientare optimă de construcție la punctele cardinale;
• Zona de relief;
• "Red Line";
• Cerințe privind reglementările de protecție împotriva incendiilor;
• Zona de comunicații.

Să luăm în considerare fiecare dintre aceste poziții.

orientare

Orientarea corectă a casei cardinalului va face nu numai viața mai confortabil în ea, dar, de asemenea, pentru a salva pe de încălzire și de iluminat la domiciliu, prin utilizarea energiei solare.

• Este de dorit ca cel mai lung perete al clădirii a fost amplasat pe axa est-vest, cu direcția de sud. Desigur, orientarea precisă nu este atât de disponibil pe orice teren, dar deviere de 15 grade este, practic, nici un efect asupra iluminării și o cantitate de căldură primită prin fereastră.
• În cazul în care, cu toate acestea, axa est-vest a clădirii este în unghi drept față de stradă, ferestrele pentru a obține suficient de lumină și căldură, casa ar trebui să fie construit cât mai mult posibil din casele vecine, sau îl va umbri.
• Orientarea camere individuale pe fiecare parte a luminii datorită scopului lor și caracteristicile de funcționare a acestora.
• Camerele care au nevoie de lumina intensa naturala (camera de zi, birou, sala de mese) are pe partea de sud sau orientarea sud și vest.
  

  Locația convenabilă a casei

• Ferestre în dormitor este cel mai bine să se întoarcă la est: te va trezi cu soarele, și, dacă doriți să se întindă în după-amiaza, va fi cald în cameră. Fanii de somn mai pot alege un dormitor cu ferestre spre vest, dar în sezonul cald este o după-amiază foarte fierbinte. Acesta va fi cald și camera cu ferestre pe partea de sud-vest.
• Camerele pentru copii sunt proiectate să rămână în ele la momente diferite în timpul zilei, astfel încât nu este recomandat să se orienteze numai lor fereastră spre nord, partea „rece“. Dacă să le plătească la sud, est sau vest, depinde de planul general de la domiciliu și rutina de zi cu zi a membrilor de familie mai tineri. Student va fi convenabil să se facă temele la lumina zilei, dacă ferestrele sunt situate la vest (camera este iluminată de după-amiază), iar copilul, care este afișat pe o plimbare la prânz, se bucură în primele raze de dimineata soarelui prin ferestrele de est.
• spații neîncălzite - cămări, holurile, sălile cazanelor, garaje - pot fi plasate pe partea de est a casei și (fereastra nu este necesară în ele). Pe latura de nord, de est și nord-est și de multe ori o bucătărie - există încă mai este întotdeauna mai cald decât restul casei, și este folosit în momente diferite pe parcursul zilei.
• Pe partea de sud a casei este amplasat balcoane sau veranda vitraj, nu va împiedica de căldură suplimentară și o grădină de iarnă (în sezonul rece, se poate economisi în mod semnificativ costurile de încălzire). Dar, în cazul în care casa ta este prevăzută o terasă deschisă, planul de pe latura de sud-est, și vă puteți relaxa într-un scaun de răchită confortabil în după-amiaza fierbinte. Dacă acest lucru nu este posibil, a pus partea însorită a copacilor casei cu frunze sau arbuști. Vara se proteja de căldură, iar iarna nu se va ascunde de soare.

Casa să fie cald în timpul sezonului rece și nu se supraîncălzească în timpul verii, este de dorit ca în partea de nord-vest, nord și nord-est de la fereastră nu mai mult de o cameră de zi în case cu două camere, și nu mai mult de două camere în trei si patru camere, case.

relief

Amplasarea casei pe teren nu este câtuși de puțin depinde de teren, și, uneori, pe formularul (de exemplu, alegerea site-ului de construcție pe o secțiune îngustă este destul de complicată).

zonă plană

În cazul în care intrarea în site-ul este situat pe latura de sud, casa este de obicei construit în adâncurile site-ului de pe partea opusă, spre nord, iar fațada sa se uită spre poarta. Este considerat un loc clasic pentru palate europene și rusești, moșii.

La intrarea de nord în locul unei case construite cu ea (partea de nord), garduri off curte si gradina lor de ochii indiscreti. Un astfel de aranjament al unei case de locuit tipic al culturii orientale: vedere la grădină îngrijită este deschisă numai pentru locuitorii săi.

Neuniforma porțiune înclinată

La astfel de site-uri, este recomandat pentru a pune clădirea de pe un deal, cu o pantă de 7-12% (cu exact paralele pe orizontală), cu respectarea anumitor reguli:

• Clădirile fără subsoluri indicat să se bazeze pe pante de până la 7% (chiar și la deviații între 5 și 7% din sol așternut necesare cu partea piemontan);
• Clădirile cu subsol ridicat pe pante de până la 12%;
• Pe o pantă ușoară (7-8%), intrarea în casă se poate face din fiecare parte a pantei, dar în cazul în care panta este de 8 până la 12% - doar Upland mâna lui, o altă parte a camerei va fi încastrate în sol.

Porție poziționat în gol

Principala problemă în construcția în zonele joase sau pe părți joase ale parcelei grădină - un nivel ridicat al apelor subterane. Fundația este situat într-o locație a clădirii este îmbibat cu apă în timpul ploios și de inundații, și el va avea nevoie de un nivel mai ridicat de impermeabilizare.

o porțiune îngustă

Pe o secțiune îngustă, de obicei, o casă situată în centrul său, transformând fațada spre poarta. În spatele clădirii, acoperit corpul său, poate fi dependințe și o mică grădină, ascunse de ochii indiscreti. Principala problemă în construcția de case pe o secțiune îngustă - incapacitatea de a se conforma normelor toată construcția și sanitare și a normelor privind distanța față de zonele învecinate sau de pe stradă.

"Red Line"

Linia roșie, în acest caz, poate fi definită ca o linie condiționată care trece de-a lungul frontierei site-ului dvs. și le separă de zonele publice: autostrada, stradă, etc case One-poveste sunt lăsate să construiască, pas cu pas înapoi din adânc ei în zona cu o medie de 3-5 .. metri și 3 metri - de la marginile zonelor învecinate. Pentru două și trei etaje clădiri indentare din linia roșie crește, și trebuie să se aibă în vedere atunci când se planifică plasarea casei pe un teren de grădină.

Unii dezvoltatori încerca să ocolească „regula incomod“, în special în cazul în care casa este situată pe o porțiune îngustă - îndepărtarea în interiorul casei necesită să se extindă drumul de acces la acesta, ceea ce va duce la costuri suplimentare. Cu toate acestea, ea are sens - mai departe casa ta week-end sau un conac pe pistă, și cu atât mai mult de la drum, mai puțin zgomot, praf, fum va pătrunde în fereastra lui.

În decalaj de dezvoltare urbană între garduri pietonale sau carosabile și case particulare alocate la zona verde, care reduce nivelul de zgomot din stradă și protejează parțial împotriva prafului. Regenerarea terenurilor, vă puteți pune pe exteriorul sau interiorul pomi fructiferi și arbuști de gard.

norme de protecție împotriva incendiilor

Amplasarea casei în legătură cu casa unui vecin - un factor foarte important

Distanțele la limitele segmentelor adiacente, standardele de incendiu reglementate (pauze de incendiu) sunt diferite de cele prevăzute de necesitatea de a respecta linia roșie.

Potrivit foc case si vile din zonele învecinate trebuie să fie amplasate la o distanță de cel puțin:

• 6 metri - pentru clădirile din materiale incombustibile cu un pereți despărțitori rezistenți la foc și acoperiș;
• 8 metri - pentru clădiri rezistente la foc, cu acoperișuri vulnerabile la foc;
• 10 metri - pentru clădiri cu acoperișuri neinflamabile vulnerabile la foc.
• 15 metri - pentru lemn și alte clădiri combustibile

Pur și simplu pune, de capital casa de caramida cu acoperiș din țiglă nu poate fi construit mai mică decât cea de 4-5 metri de granița cu vecinul său în cazul în care site-ul este construit exact aceeași casă. Dar dacă vecinul tău - un susținător al locuințelor ecologice și de viață în casa dintr-un bar, apoi foc decalajul dintre casele dvs. ar trebui să ajungă la cel puțin 15 metri.

Advance având în vedere că clădirile de pe site-urile adiacente pot fi construite dintr-o varietate de materiale rezistente la foc, atunci când planifică amplasarea casei este prevăzută în planul de distanța maximă la zona de frontieră - 7,5 metri.

opritoarele de foc între dependințe dependinte (sauna, garaj, hambar, bucătărie de vară) în domeniul standardelor de siguranță nu sunt reglementate, dar ele sunt supuse regulilor generale ale depărtării acestor structuri din limitele parcelelor învecinate. Într-o zonă mică este de multe ori nu este posibil de a „sparge“ Combinând distanța dorită, astfel încât unele dintre ele sunt atașate la clădirea principală.

Această construcție complexă este mult mai economic și mai sigur decât dependințe detașat. La urma urmei, ei, împreună cu clădirea rezidențială departe de casele vecine cu standardele de siguranță la distanță maximă necesară.

comunicare

Făcând legătura între proiectul acasă viitor pe șantierul de construcție, este necesar să se ia în considerare:

• Deja a pus la comunicațiile site-ul (electrice, conducte de apă și gaz, canalizare);
• Necesitatea de a stabili rețeaua de comunicații de bază sau avansate pentru viitoarea clădire.

În cazul în care nu există un sistem centralizat de alimentare cu apă - trebuie să rezervați bine de foraj, astfel încât înainte de a începe construcția, aveți nevoie pentru a efectua explorare, și, probabil, doar pentru a fora un puț și un bine echipate, dacă este necesar - hazna și alte facilități sanitare. Conform standardelor sanitare ale sondei nu poate fi amplasată la mai puțin de 20 de metri de baia de ulei, astfel încât planul este necesar, pentru coordonarea poziției sale cu o casă de locuit și alte clădiri.

Sfaturi Proprietar: adapta peisajul terenurilor pentru ei înșiși

Chiar dacă site-ul dvs. are deja o livadă sau o dumbravă mică și arbuști - cu ajutorul unor noi spații verzi, puteți îmbunătăți peisajul. La urma urmei, copacii nu cresc întotdeauna în cazul în care aveți nevoie de ea! Dar unde și ce copacii sunt cele mai necesare?

• specii de arbori cu frunze căzătoare - frontul de sud a casei. Vară umbre verdeață turnate, care protejează clădirea de razele puternice ale soarelui, iar iarna ramurile goale ale luminii solare care trece liber.
• Rășinoase (molid sau tuia) sunt plantate în partea de nord-vest, nord-est sau partea de nord a clădirii. Mulate pe corp, la pereții coniferelor cu ramuri groase crea „decalaj de aer“ între ele și pereții. Ele slăbesc rafale spre casa, iar pierderile de căldură sunt foarte reduse.