Reparații fundație: cum să facă totul cu propriile mâini?

De multe ori proprietarii de vile, case de tara si vile, clădiri vechi în special, se confruntă cu o problemă foarte neplăcută. Acesta poate fi caracterizat în câteva cuvinte: Casa „POPS“, cum se spune, „la cusături.“ La subsolul clădirii și pe pereții proprietarii încep să observe primele fisuri mici, dar timpul trece și ei devin mult mai mult.

Aceste fisuri indică în mod clar că este timpul pentru a repara fundație. Cu mâinile sale pentru a efectua această lucrare este destul de posibil, dacă aveți toate instrumentele și aparatele necesare, iar dacă aveți ceva cunoștințe. Astfel, dacă sunteți mâini pricepute, va fi capabil de a economisi fonduri semnificative.

Este de la sine înțeles că acest lucru nu este o treabă ușoară. Vom încerca să descrie principalele etape ale muncii, precum și greșelile pe care le permit adesea Handyman fără experiență.

De ce fundație deformate?

O fundație casă deteriorată

Circumstanțele care duc la deformare, sunt împărțite în două categorii. În primul rând, terenul pe care se bazează fundația poate pierde capacitate portantă. De exemplu, apare adesea din cauza speologie sau inundațiilor. Solul este saturat cu apă și din această cauză, își pierde treptat caracteristicile sale, este nesigur ca bază pentru casa.

De asemenea, se întâmplă că pământul este ferm, dar începe să fie spălate departe de sub călcâiul fundației. Aceasta are loc, de obicei, în acele zone unde solurile nisipoase sau argiloase.

Destul de des există surpare fundației și casa unde în sol sunt includerea marne sau calcar. Este mai ales o problemă poate apărea dacă apa din sol are proprietăți acide. Uneori cauza infundarea fundației este apariția caselor cavități subterane, cum ar fi în timpul pompării apei arteziene, etc.

A doua categorie de circumstanțe care duc la deformarea - este pierderea capacității portante a fundației. Adesea, apa având o reacție acidă sau alcalină determină modificări corozive ale materialului de fundație.

Poate principala cauză deformarea și distrugerea fundației devine o tulburare în tehnologiile de proces de construcție. De exemplu, nerespectarea profunzimii necesară. materiale care nu corespund standardelor utilizate Uneori - zgură de beton, cărămizi nisip-var, etc., și anume că utilizate pentru construcția fundației, în principiu, nu ar trebui să fie.

Pentru a repara fundația casei, a determina cauza ratei de distrugere și deformare.

cercetare

Pentru a monitoriza evoluția de deformare a fundației casei ar trebui să stabilească dacă procesul de cracare continuă și viteza cu care el este. După ce vezi o crăpătură pe perete, instalați-l marcatorii (semnalizatoare specifice) de mortar sau ipsos.

Pune balizei într-o crevasă cu un strat subțire de aproximativ 5 mm. Fisura ar trebui să fie aproximativ în markerul de mijloc. Setați o pereche de semnale luminoase crapă și se aplică o linie orizontală. Se înregistrează observațiile din instalația de baliză dată de carte.

Dacă fisura continuă să se extindă, baliza va sparge. La intervale regulate, se măsoară fisura pe ea. Deci, puteți afla cât de repede este procesul de distrugere.

reparații fundație: cum să pună în aplicare propriile mâini

Imediat ar trebui să facă o rezervare: este probabil ca cauzele distrugerii fundației casei este foarte gravă. În acest caz, va trebui să contactați experții, ca mâinile lor pentru a elimina problemele complexe pur si simplu nu va funcționa. De exemplu, acesta poate fi inundații puternice ca urmare a construcției de rezervor, o alunecare de teren pe scară largă și așa mai departe.

Pentru a elimina consecințele unui astfel de fenomen, avem nevoie de un foarte evenimente pe scară largă: atât în ​​timpul și costurile forței de muncă, precum și costul resurselor materiale. Din fericire, cele mai multe ori reușesc să facă toate la fel pe cont propriu, pentru că astfel de probleme sunt rare.

Deci, în cazul în care există inundații, este necesar pentru a efectua lucrări de drenare sau trebuie să fie de drenaj. Este probabil că inundațiile sa întâmplat ca urmare a faptului că fundația clădirii a început să primească topitură și apă de ploaie. În astfel de circumstanțe, instalarea va fi suficient de zona orb de înaltă calitate și o barieră pneumatică, care va ghida apa pentru a ocoli clădiri rezidențiale.

Dacă din anumite motive, nivelul apei subterane a devenit prea mare, nici un drenaj, cel mai probabil, nu se poate face. Acesta este un loc de muncă complex, care necesită cunoștințe specifice. Dar, în general, sistemul de drenaj - o instalație închisă șanț, care este montat în cazul în care aveți nevoie pentru a coborî nivelul apei.

Șanțul instalat țevi perforate, care vor trebui să se umple cu pietriș. Scurgere va colecta excesul de apă, iar apoi aceasta apa va fi evacuată în canalizare furtuna.

În cazul în care a pus temelia casei peste nivelul de înghețare a solului, este posibil să se înceapă procesul de deformare. În acest caz, problema se poate administra, de asemenea, pe cont propriu. De regulă, este suficient și măsură eficientă devine izolație. De-a lungul baza clădirii, până la partea de jos a piciorului șanțului case de subsol excavat (sub saparea nu poate în nici un caz).

impermeabilizare subsol

Apoi, șanțul este umplut, dar acum nu este la sol, și pietriș fin sau nisip grosier. Adică, ar trebui să fie măcinate, care, atunci când congelate nu se va extinde chiar dacă este foarte bogat în apă. Pe partea de sus a umpluturii va avea nevoie pentru a pune un strat de izolare, și, de asemenea, pentru a aranja zona orb.

Desigur, umplutura poate fi făcută numai de izolare, cu toate că această opțiune ar fi mai costisitoare din punct de vedere material. Înainte de a începe să facă umplutura, să aibă grijă de impermeabilizare, deși nu a fost făcut. De asemenea, este de dorit să se facă de izolare și suprafața laterală a fundației clădirii.

Și, în sfârșit, cel mai consumatoare de timp și dificil în opțiunea de performanță. Este necesară într-o situație în care structura de bază în sine case grav avariate și au necesitat o reparație serioasă și temeinică.

Anterior, după ce a petrecut studiile necesare vor avea nevoie pentru a determina ce fel de condiții și circumstanțe au condus la distrugerea fundației, și dacă datele sunt factori negativi în acest moment. În cazul în care astfel de incidente continuă să existe, și soluțiile lor pentru motive specifice, nu este posibil, ar trebui să utilizați materiale speciale. De exemplu, pentru acidul special este aplicat rezistent la protecția mediului acid, impermeabilizarea fiabile de înaltă calitate și așa mai departe.

Efectuarea lucrărilor privind consolidarea fundației casei, mulți maeștri de pe piața internă fac o greșeală care poate fi foarte neplăcut. Și anume, „consolidarea“ produc, sapat un șanț de-a lungul fundație. Apoi au purtat prin fundația existente necesare pentru a ancora găuri, și, uneori, conduse în cusăturile bucăți disponibile de armare.

Apoi, ei umple tranșee cu beton. Toate aceste activități se desfășoară în speranța că structura de beton va crește capacitatea portantă din cauza „extinderea sferei“. Trebuie să spun, acest lucru - la nivel mondial, pentru că efectul pe care îl are mizerabil, și consumatoare de timp și efort - imens.

Pentru a influența într-adevăr situația, avem nevoie de măsuri mult mai serioase pentru a restabili baza distruse. Și dacă acest lucru nu este suficient și trebuie să lovească o nouă fundație sub clădirea de apartamente.

Consolidarea bazei secțiunilor individuale

Pentru casele construite din cărămidă, consolidarea fundației trebuie făcută prin porțiuni separate. În acest scop, în conformitate cu structura existentă subminează, iar apoi a făcut betonarea. Lungimea fiecărei secțiuni este mai mică de 80 cm. În cazul în care activitatea se desfășoară pe suprafețele fisurate, subminând ar trebui să fie făcut de trei ori mai mică decât distanța existentă între fisuri. Cea mai bună opțiune, atunci când un tunel este realizat din două părți.

Dacă efectuați o reparație de subsol într-o casă veche din lemn, locul de muncă un pic mai ușor. În primul rând, pe marginile grinzii sau lemnul să fie produs parcele de amplificare. Și după puncte de ancorare echipate va fi ușor să efectueze lucrările rămase pentru a face „captare“ zonele necesare pentru reparații este mult mai largă decât în ​​cazul casei de cărămidă (până la doi metri). Greutate casa din lemn de construcție este pe deplin capabil.

Nu putem spune că repararea fundației propriei case - acesta este un proces responsabil asociat cu un risc crescut. Este mai bine să nu-și asuma riscuri fără a fi nevoie să fie foarte atent și nu efectuați munca singur. Veți avea nevoie de unul, și chiar mai bine - doi asistenți.

gândește-te bine peste fiecare pas, nu va grabiti, și apoi repararea fundație casa ta va fi completat în mod eficient și în condiții de siguranță.