Case din lemn: exemple de calcule de cost

Video pe „pentru un material de casa cadru. Calcul ajustabilă“

Construcția de case de cadru se desfășoară în mod activ la nivel mondial. Este avantajos și convenabil pentru tipul uman mediu de locuințe. În Rusia și țările CSI astfel de construcție de locuințe a devenit popular nu atât de mult timp în urmă, dar în această perioadă, mulți au putut vedea doar cât de profitabile astfel de proiecte. Costul principal al casei cadru este cel mai mic dintre toate celelalte tipuri de clădiri. Aceeași construcție de blocuri de spumă și beton celular costa dezvoltator mult mai scump.

Video pe tema „calcul fundație independentă (de exemplu)“

Ventilarea în decalaj casa cadru.

Ce determină costul casei cadru?

proprietar practic înainte de construcție, se va gândi cu siguranță despre cât de mult va costa să-l. Ce să ia în considerare pentru a afla:

• Costurile pentru achiziționarea de instrumente de materiale de construcții;
• costurile pentru livrarea acestora;
• forței de muncă muncitori salariați;
• Costurile pentru energie electrică, atunci când utilizează scule electrice;
• costul sistemelor de susținere a vieții dispozitivului;

Costul de construcție include întreaga gamă de costuri. Măsura în care acestea vor fi mare, depinde de mai mulți factori:

Video pe tema „Calculul termic casa cadru“

• regiunea de reședință (în zonele nordice ale construcției clădirii va costa mai mult);
• costul materialelor și instrumentelor din regiune constructii;
• Costurile de închiriere de echipament și salariile lucrătorilor de muncă;

Ce se va lua înainte de construirea unei case cadru?

În primul rând, dezvoltatorul ar trebui să fie familiarizați cu toate informațiile posibile cu privire la opțiunea aleasă de locuințe.

Construcția zidurilor unei case cadru.

Dacă el este bine orientat din punct de vedere și de a înțelege toate etapele, va fi dificil pentru evazioniștii să trișeze diferite lucrători oaspeți sau vânzători false de materiale de construcții. În plus, cunoștințele și nuanțele procesului de construcție face posibilă pentru a economisi bani. De exemplu, decizând turnat fundații benzi din beton, beneficii pot fi găsite în ansamblul de cofraje nu să-l cumpere pentru cherestea suplimentară, și de a utiliza plăci OSB, care vor în continuare pentru panouri sau de sex. Apoi, aveți nevoie pentru a face o estimare. Să nu va fi la fel de exacte, pentru a acoperi toate cheltuielile de la penny, dar punctul de referință pentru începutul construcției ar trebui să fie. În plus, este de dorit să se pregătească o listă a tuturor factorilor care pot fi legate de situații neprevăzute, și de a trece la faza de construcție, în care joacă un rol important, să fie pregătit pentru costuri suplimentare. Lista indicativă a următoarele:

Video pe tema „Calculul costului de PAL în PRO100“

• nivelul apei freatice (în timpul construcției gropii poate necesita pomparea apei sau drenaj dispozitiv + costuri suplimentare pentru impermeabilizare);
• tipul de sol și punctul de congelare sale (în timpul instalării de stâlpi sau a benzii de turnare poate fi ca solul la o adâncime diferită decât se aștepta. De exemplu, dacă va cădea o venă de nisip, ar lua o mulțime de bani pentru a neutraliza toate inconvenientele asociate cu construcția unei clădiri pe un teren mobil) ;
• posibilitatea de întreruperi de energie (în cazul în care aveți de gând să folosească munca angajat, atunci echipa nu este inactiv în timpul unei pene de curent, este recomandabil să închirieze sau să cumpere un generator de putere de până la 5 kW);

Fundamentul clădirii: estimări preliminare

Conducerea bariera de vapori cadru casa etaj.

În cele mai multe regiuni ale țării clima este aspru, și mulți dezvoltatori sunt dornici de a construi o casă pe o bază solidă, astfel montare benzi de beton monolit. Aceasta costă mult mai puțin decât dispozitivul de placă, iar viteza de lucru considerabil mai mare. Deoarece karkasnik - construcție ușoară, în cele mai multe cazuri, suficient pentru a MZL (banda melkozaglublennoy). Ceea ce este necesar pentru construcția sa (casa de 6x10 m), în cazul în care lățimea benzii este de 40 cm și înălțimea sa deasupra solului - 50 cm:

1. Geotextile (densitate 150, lățimea rolei de 1,5 m, o grosime a materialului de 1,5 mm) - 1.5 log. Prețul mediu de 14498 ruble. Total: 2247 ruble.
2. Sand - 6 m. Costul mediu în 6500 ruble.
3. Pietriș, piatra sparta, blocuri de beton - 9 m. Costul mediu în 9000 de ruble.
4. Pardoseala profesionala - tivita 5100/6000. Sau panouri OSB. Acest material este pus în estimarea pentru construirea de pereți și plafoane, deoarece după demontarea cofrajului este destinat. Total: $ 0 ° C.
5. material pentru acoperișuri (o rolă de 15 m) - 3 unitati. Prețul mediu de 305 ruble. Total: 915 freca.
6. Film Tech (80 microni până la 1 metru - 3 m) - 13,5 m. Prețul mediu de 100 de ruble. Total de 1350 de ruble.
7. Armatura pentru secțiunea de 12 m. - 0,38 m Prețul mediu de 29000 ruble. Total: 10092 RBL.
8. tricotat de sârmă (nu se poate stabili în buget, în cazul în care vor fi plase de zidire asamblate prin sudură) - costa o medie de 224 de ruble.
9. Produhi (conducte 110/2000) - 3 unități. Prețul mediu de 393 ruble. Total: 1179 ruble.
10. Ancorele - 39 buc. Prețul mediu - 31 de ruble. Total: 1209 ruble.
11. Beton (comerț B25, ciment M400) - 10 m Prețul mediu de 3200 ruble. Total: 32000 RBL.

Total: Fundația MZL pentru o casa de cadru 6x10 metri cu 40x50 panglica va costa 64 834 00 ruble. Dar acest lucru nu este costul de construcție. Acesta costă doar pentru materiale de construcții. Pentru a determina cifra finală, estimările ar trebui să includă: costurile de transport pentru livrare (dacă este cazul), salarii (în cazul în care acestea sunt). Practica arată că majoritatea celor care construiesc o casa costurile cadru pe cont propriu sau să invite ajutorul prietenilor și rudelor. Prin urmare, o astfel de poziție ca „costurile forței de muncă“, estimările includ rare.

Cât de mult va costa pereti si pardoseli casa cadru?

Desen casa cadru.

Video pe tema „Calculul costului serviciilor. Partea 1 / Salculation din costul serviciilor. Partea 1“

Principalele elemente structurale ale clădirii:

• structuri de sprijin (pereți, superior și inferior de legare);
• partiții cadru, în conformitate cu proiectul.

Materialele care vor fi necesare:

1. placa OSB (umiditate, grosime 9 mm);
2. Lemn pe rama (tivita 100/50 mm grosime, 150 / 50mm, grinzi sex si grinzi 150/150 pentru superioare și inferioare de legare);
3. Vantul si bariera de vapori (primul - pe pereții exteriori ai casei, al doilea - pentru intern);
4. din metal colț;
5. şuruburi;
6. Izolație (spumă sau vată minerală);
7. Spumă poliuretanică.

Video pe tema „Calculul costului serviciilor. Partea 2 / Salculation din costul serviciilor. Partea 2“

În mod similar, ca și în baza estimării, calculează costul pereților externe și interne ale casei. Aceleași acțiuni vor fi necesare pentru sistemul de acoperiș, materiale pentru acoperișuri pentru fațade și în interiorul clădirii. Acesta ar trebui să asigure costul de ferestre și uși, rame electrice și de comunicare. Materiale relativ finisare fiecare proprietar trebuie să ia o decizie. În cazul în care, în ceea ce privește construcția cadrului și acoperișul puteți găsi media aritmetică, de la proiectarea spațiului intern al problemei mai complicate, deoarece toate dezvoltatorii preferințe diferite și oportunități.

Video pe tema „Calculul construcției casei lui gazosilikata“

sfaturi practice cu privire la construirea unei case cadru

Cea mai bună izolare - spuma. Punctul de vedere larg raspandita a pericolelor pentru sănătatea umană este greșită. Concluzia Institutului de Cercetare Moscova le Igiena. FF Erismann № 03 / PM8 confirmă faptul că nu gaze nocive (stiren etc.) Acest material nu emite. În favoarea spumei este faptul că acesta este superior pe toate vata minerală contează. În schimb, nu este higroscopic și reține căldura, bine, permeabil la vapori de preț, mult mai ieftin. Dezvoltatorul ar trebui să fie conștienți de faptul că în cazul în care intră umiditatea din lână minerală își pierde toate proprietățile sale de izolare. Este un risc prea mare pentru un sejur confortabil în casă.

Se crede că spuma este foarte atasata de rozătoare. Un răspuns că vata minerală nu le place mai puțin. În cazul în care construcția de calitate a construi, nici mouse-ul în interiorul zidurilor nu patrund. Casa securizată poate fi ca acest lucru: în timpul construcției capitona gesturi subtile întregul perimetru al pereților exteriori. Este suficient la 30-40 cm înălțime a benzii poate fi un bun salva pe construcții karkasnika, dacă este folosit ca bază pentru fundatia sa Semykina. Practica a dovedit că este ideal pentru casele de lumină și se descurcă cu amortizorul în timpul mișcărilor sezoniere ale solului. Cei care au pus casa pe pneuri umplute cu nisip, în ușile și ferestrele offseason nu denaturează. economii considerabile și beneficii mari.

În medie, costul casei cadru este 7-80. Frecați. m. Cu un decor deosebit - de la 12 mii de ruble .. Mult depinde de ceea ce condițiile de la locul de construcție, necesită costuri suplimentare. În cazul în care dezvoltatorul va funcționa bine toate informațiile disponibile cu privire la construirea Frame-casa, nu este dificil de a face estimări detaliate și exacte de cost pentru construcția de casele lor. * Toate prețurile sunt pentru 2013